Canviar el disseny brezhnevok: com millorar les condicions de vida?

Cada un de nosaltres s'esforça per a més comoditat. un allotjament confortable, confort i equipades instal·lacions - Els principals components d'una vida reeixida en la metròpoli. Fins i tot fa mig segle van ser els més popular del mateix tipus de casa: Stalin, Kruschev, brezhnevki. La meitat de les persones al país ha crescut en ells. I deixar que el mercat de béns arrels d'avui ofereix una gran varietat d'edificis per a tots els gustos i butxaques, els apartaments antics fons encara compren i venen. Fins ara popular Breznev 3 dormitoris, el que suggereix una manca de planificació sala de comunicació. I costa un terç més nova, tot i la manca d'un ascensor, recollida d'escombraries i depreciació comunicacions.

Stalinka, Khrusxov, brezhnevki - salutacions del passat

Khrusxov va aparèixer per primera vegada en els anys 50 del segle passat. Es diferenciaven materials barats, es van construir amb força rapidesa i se'ls permet reubicar milions de famílies, que després de la guerra vivien a les casernes i comunal. A la comoditat no li importava molt. En contrast amb la brezhnevki plana, la planificació de Khrusxov caracteritza habitacions comunicades i una àrea molt petita de la cuina. Aquestes cases no són superiors a 5 plantes i sense signes distintius de la façana. Al principi van planejar com a habitatge temporal a 20-30 anys, cada un era capaç d'aconseguir un apartament gran brillant. Com es pot veure, avui en dia, aquests plans no es van aplicar, Khrusxov, i la vida segueix.

A mitjans dels anys 60 va aparèixer l'anomenat brezhnevki. A diferència de Khrusxov, que van ser construïts principalment de panells de maó de formigó o sorra-calç. Per descomptat, això redueix significativament el seu aïllament tèrmic en comparació amb Khrusxov, però han guanyat a costa d'augmentar l'espai de vida. Així, Brejnev 2 dormitoris, pla que suposa l'absència del passadís, a la carcassa equiparat a dos dormitoris Khrusxov. I no era l'edifici de cinc pisos de costum, i un edifici en els 9-16 plantes amb ascensor i eliminació d'escombraries. Tal brezhnevok planificació va guanyar també per l'augment de l'àrea de la cuina i l'alçada del sostre. I fins ara, la majoria de les cases en zones residencials - de totes maneres brezhnevki.

Un altre tipus no menys popular de les propietats del segle passat - stalinki. Construeixen ells van començar en els anys 30 del segle XX. Són famosos per sostres alts, àmplies habitacions, les seves façanes sovint decorats amb motllures, balustrades i columnes. La disposició d'aquests apartaments es va diferenciar significativament del pla i brezhnevok Khrusxov i l'àrea d'estudi en una casa arriba a 50 metres quadrats. m. Però això és un 2-dormitoris Breznev o 3 dormitoris Khrusxov!

Fins ara, per comprar apartaments-stalinki prestigi, costen molt més gran i molt a guanyar per la seva ubicació. Bàsicament es tracta de les zones cèntriques de la ciutat, lluny de les zones industrials.

Redisseny plana: El més destacat

Així és com les persones - que sempre hi ha alguna cosa que falta, cal canviar constantment alguna cosa. I en el cas de l'habitatge i més encara. Assenyalant les diferències característiques pla de brezhnevok, Khrusxov i el disseny de Stalin, per no parlar del seu problema comú: la uniformitat, l'amuntegament, la mala aïllament tèrmic i acústic. Hi ha un camí. remodelació intel·ligent no només li donarà la personalitat apartament, sinó també millorar en gran mesura i ampliar l'espai de vida, creant unes condicions més confortables de vida.

Replanificació: el que està permès?

La legislació vigent no prohibeix les alteracions de conducta. El més important és complir amb els requisits bàsics, d'una altra manera evitar problemes en el futur. Per exemple, la seva estada en aquest apartament que encara serà capaç de fer-ho, però la transacció de compra i venda, hipoteca i així successivament serà impossible.

Per tant, si es preveuen canvis significatius, és segur que es reflecteix en el full de dades. Per exemple, el pla de brezhnevok dóna l'oportunitat de canviar la mida de la cuina, cambra de bany combinat amb un bany i una cuina - amb una de les habitacions. Enderrocar el mur, per combinar un dormitori amb balcó és possible, però abans de començar el treball necessari per obtenir el permís per dur a terme aquest treball, si és proporcionada per la legislació vigent. D'aquesta manera, la resolució requerirà treballs de muntatge a la instal·lació de càlids sòls, el desmantellament de la vella i la nova regla de farciment, parets mòbils (excepte els transportistes), creant arcs, demolició de l'entreplanta, armaris encastats.

Quan està prohibit remodelació

La llei prohibeix aquestes accions:

• murs de càrrega de demolició;
• transferir panells de calefacció al balcó i lògia;
• gas canonades de rotació i transferència independent i tub d'aigua;
• canviar la ubicació de la cuina i banys, i la transfereix a l'espai situat per sobre de la veïna sala d'estar;
• augmentar l'àrea de la cuina i els banys, a costa de les sales d'estar;
• el desmantellament de solapament entre els pisos;
• associació plana amb altell utilitzable i el seu ús com a habitatge.

No es requereix permís de construcció

Bé, si vostè va planejar un menor reparacions cosmètiques: substitució d'un tipus de bateria a una altra, i després es necessita la instal·lació d'un condicionador d'aire o una antena exterior, una transferència menor de l'estufa de gas dins de la cuina sense permís. En conseqüència, no es va introduir el canvi en el registre.

Per tant, es procedeix a l'alteració del seu propi espai de vida, sempre és millor referir-se als especialistes. Això no només s'organitzarà de manera competent l'interior de la vivenda, sinó també per evitar problemes en el futur.