La vida heretat propietat de la terra: els documents, sobretot de disseny. Dret de tota la vida la possessió hereditària d'una parcel·la

La vida heretada propietat de la terra - una de les formes de ser propietari d'una parcel·la de terra, que és de fet encara existeixen en la legislació vigent. La llei implica una certa quantitat de drets i obligacions del propietari i l'estat, el propietari de l'altaveu.

legislació

Curs de la vida possessió hereditària d'una parcel·la en la legislació aparèixer fa molt de temps. Estructura jurídica existia en l'època soviètica, i després va emigrar al Codi de la Terra 1991. El Codi Civil només esmenta aquesta forma de propietat, però, pel que fa a les bases d'ocurrència d'aquesta llei, els seus límits i totes les altres qüestions que es plantegen s'han d'adreçar al Codi de la Terra. No obstant això, a partir de 2015 a causa dels canvis originat un advertiment al Codi de la Terra.

D'on ve aquesta forma de permanència allà

Curs de la vida possessió hereditària d'una parcel·la de terreny va sorgir en els anys soviètics i ha treballat de tal manera que els ciutadans reben de l'Estat en l'ús de la terra. En ella tenien el dret a construir cases per a si mateixos, davant de l'economia.

Sense document especial s'ha emès, a excepció de l'acte de la retirada de terres. La decisió presa pel consell del llogaret local. Curiosament, els ciutadans compromesos privatització de la terra, sovint no poden trobar els actes de desafiament, és el document bàsic que els dóna dret als llocs.

Els ciutadans tenen el dret a fer servir, el propietari de l'estat mantingut.

Les lleis no se'ls va donar i no donen l'oportunitat d'utilitzar les condicions per dur a terme transaccions amb pegats: no es venen, el comerç, no es doni. L'única cosa que se li va permetre - s'hereta.

La situació actual

La legislació actual conté una disposició de tota la vida la possessió hereditària d'una parcel·la de terreny, però s'aplica als ciutadans els drets han sorgit de la terra abans de l'entrada en vigor del Codi de la Terra 2001

Aquest enfocament es veu afavorida perquè la privatització - és voluntària, i obligar a algú a la realització dels seus drets civils és inconstitucional. Per tant, aquesta norma segueix vigent.

La gent pot fer a abandonar la privatització obligació banal de pagar impostos, que són prou alt per avui. Quan es tracta d'usar en diferents formes, no es planteja l'obligació de pagar l'impost.

documentació

Cal assenyalar que el HCC modificat i ara no serà emès per vida possessió hereditària de les parcel·les. Si per alguna raó un ciutadà no podia arreglar-ho, es manté a un acord sobre la renda de la terra o privatitzar-sobre una base lliure. Per cert, aquí les autoritats tenen el dret d'obligar un tribunal a concloure un contracte d'arrendament.

Aquells ciutadans que tenien temps per formalitzar la propietat que estan en les mans d'un certificat que confirma el seu dret. Sota la llei actual, els documents que han estat emesos amb anterioritat, es mantindran els seus efectes o durant el període per al qual va ser concedida, o indefinidament, llevat que la llei especifiqui el contrari.

Cal assenyalar que la llei no li ha tret el dret de transferir aquesta terra per herència. Tot i que la norma es cancel·la, els drets dels ciutadans es mantindran els seus efectes.

Característiques tals propietat

L'estructura legal de la possessió hereditària de per vida de la terra té algunes característiques:

• La terra segueix sent propietat de l'estat o municipi.
• El dret a aquesta forma de propietat es concedeix exclusivament a les persones físiques. Només els ciutadans poden estar subjectes a la dreta de tota la vida la possessió hereditària de la terra.
• El propietari de la terra té el dret de construir estructures permanents, organitzar-los en la propietat.
• document de seguretat completa és un certificat expedit per Rosreestra.

Tal propietat és similar en naturalesa a l'ús gratuït d'una parcel·la de la terra, però dura un ús temps limitat. Els límits s'estableixen ja sigui directament per la llei o reportar circumstàncies. Per exemple, l'ús temporal de la casa, situada en aquest lloc.

Transferència de drets a la terra

La llei prohibeix les transaccions que tenen com a objectiu el canvi de propietat. No obstant això, hi ha una llacuna en la legislació vigent. D'acord amb l'art. 53 ZK transferència de domini de béns arrels, condueix automàticament a la transferència de drets a la terra en virtut d'aquests edificis. En aquest cas, el principi de la destinació unitat de la terra i els edificis situats en el mateix.

Amb aquesta finalitat, l'àrea ha de ser una casa o una altra estructura de capital, els drets a què es registren. La peculiaritat d'instal·lacions de capital és la seva estreta relació amb la terra. No és possible de cap manera canviar la seva ubicació sense alteració o dany significatiu.

Per tant, el dret de tota la vida la possessió hereditària d'una parcel·la de la terra no és tan limitat pel que fa a la transferència de terres per els diners, com sembla a primera vista.

La llei no requereix el consentiment d'un organisme públic que representa al propietari.

Si en qualsevol regulació de les autoritats locals a aquest dret al propietari de la terra s'imposa, llavors és contrari a la llei federal. La solució pot ser una apel·lació a la cort per a la cancel·lació de tal acte. Una altra forma - per demanar als tribunals per Rosreestru. Ell té el dret d'exigir documents, marcats només per la llei.

Quan s'acaba la dreta del curs de la vida possessió hereditària d'una parcel·la

La llei estableix els casos en què aquest dret deixarà de tenir efecte:

• una porció de transició en l'amo de la propietat;
• el propietari va decidir renunciar als seus drets;
• parcel·la de la retirada de les obres públiques;
• desviació d'ús;
• violació de les lleis ambientals.

El retir d'acord amb les necessitats socials

Es permet la retirada de terres per a fins públics en virtut dels projectes aprovats amb el pagament d'una indemnització als propietaris de la terra.

S'envia un avís als usuaris de la terra durant 12 mesos amb les condicions proposades. La compensació es calcula d'acord amb la metodologia aprovada pel Govern de la Federació Russa.

Si ho és, segons el propietari, no és suficient, té el dret d'acudir als tribunals. Les autoritats sovint perden a causa dels retards o de baix preu de reemborsament.

El dret de tota la vida la possessió hereditària d'una parcel·la de terreny es pot convertir en una bona quantitat de diners, si vostè tria un advocat competent en el cas de retirada d'una parcel·la.

El que s'entén per la violació de la legislació ambiental?

L'incompliment són:

• ús irracional o mal ús (rebuig de la construcció, si la porció transmesa en construcció);
• violació de les normes ambientals;
• deteriorament del sòl;
• fent cas omís de l'obligació de remediació, amb el resultat que la terra no pot ser utilitzat per a altres fins.

Propietari rep 3 anys. Durant aquest temps s'ha d'iniciar la construcció o altres activitats previstes per al propòsit designat. Després d'aquest període els òrgans de decisió de control de la terra es fa, i els documents transmesos a la Cort sobre la retirada.

Confiscació de terres per violacions sota la llei, només es permet en els tribunals. autoritat de control de la terra està obligat a recollir un paquet de documents que confirmen que les advertències emeses amb anterioritat sobre la inadmissibilitat de violacions de la legislació del sòl. I el propietari no compleix a temps els requisits establerts en l'avís.

La terminació de la dreta de tota la vida la possessió hereditària d'una parcel·la de terreny o es permet a voluntat del propietari, o per ordre judicial. L'administració té el dret a accedir als llocs sense judici.

L'obtenció dels drets de propietat

Com és la traducció de tota la vida la possessió hereditària de propietat de la terra?

algoritme estàndard de les accions. La peculiaritat rau en el fet que el propietari no té temps limitat. Per exemple, el dret de transferir la propietat de la terra arrendada, o un que està en ús lliure, opera dins el termini de l'arrendament o ús. Una vegada que s'acaben aquests drets, desapareix i el dret a la privatització.

Per transferir la propietat pot ser en qualsevol moment convenient. Sobretot perquè, tot i la privatització de forma gratuïta, es necessita una gran quantitat de diners per pagar els drets de gestió i registre de terres.

El paquet de documents per al registre de la propietat

• Una declaració de transferència de la propietat.
• Còpia del passaport.
• Per transferir la terra en possessió o un certificat expedit Rosreestra.
• porció Cadastral passaport.
• Pla d'agrimensura.

La seva hereva de les regles de procediment té les seves pròpies característiques:

• acceptat l'herència d'una manera general;
• documents de propietat formalitzats;
• Es va dur a terme el procediment de privatització.

Com és l'herència? Curs de la vida possessió hereditària de la terra no és una cosa excepcional.

El nou propietari no cal emetre el permís per rebre aquests béns per herència. Si el comprador dels drets a la terra és un estranger, cap problema. Ells simplement no estan autoritzats a obtenir terres en la propietat. No es proporcionen sobre restriccions a la propietat.

El dret a no emetre, si el lloc no ha estat aïllat en la naturalesa, no hi ha límits. documents terra formada com els propietaris o el seu hereu.