Propietat sense amo. codi civil

propietat sense amo Codi Civil considera com una cosa que pot ser utilitzat per qualsevol entitat, si no posa en dubte la legalitat del seu propietari. Ara cal tractar les característiques d'aquesta riquesa.

definició

Què és la propietat sense amo? Art Codi Civil. 255 defineix tals coses. Són objectes que no tenen propietaris legítims. Ja que també porten a terme les coses que no tenen amos / els va abandonar. Les normes d'un procediment especial per a l'aprovació del registre de la propietat sense amo. Es suggereix els següents passos:

1. La recepció de la documentació requerida per a l'aprovació de les coses immòbils, sense amo.
2. examen jurídic.
3. Addició d'entrades en el Registre Estatal Unificat.

Declaració de la propietat sense amo

S'emet:

1. De les autoritats locals rurals, pobles, districtes, MO per als objectes situats dins de les unitats administratiu-territorials de dades.
2. estructura estatal Executiu alimentat urbà. valors de béns immobles situats dins dels seus límits.

Omplir el document es porta a terme d'acord amb el formulari aprovat. Si els béns immobles sense amo situat en el territori de més d'1 MO, llavors la forma és emès per una autoritat local. En aquest cas, el document indica el nom de l'altra MO en el territori, que és també un objecte.

documents de suport

En primer lloc, la persona en qüestió proporciona un document que certifica el reconeixement de la propietat sense amo. Aquests inclouen incloent documents que confirmen que l'objecte no està inclòs en els registres federals, estatals i municipals. L'interessat també proporciona un document que certifica que les autoritats competents no es van registrar la propietat. propietat sense amo pot arribar a ser el que quan el legítim propietari l'abandona. Aquest fet també s'ha de documentar. Això s'aconsegueix mitjançant els documents que certifiquen el dret de propietat del subjecte i la negativa per escrit de la propietat de la instal·lació.

normativa de

La sol·licitud s'envia a l'organisme autoritzat en el correu, lliurat en persona o per via electrònica. Els documents en paper es presenten en dos exemplars, llevat dels casos previstos a la normativa. Una de les còpies han de ser originals i després de l'aprovació del registre o de denegació que sigui retornat a la persona de què es tracti. Els formularis electrònics els ha de signar la signatura digital millorada.

Els detalls del procediment

La declaració i els documents adjunts a la mateixa, hauran d'estar registrats en el llibre dels documents entrants. S'entrega a l'interessat un rebut. La decisió de la inscripció es rep no més tard de 18 dies (calendari) a partir de la data de recepció dels documents. Després de fer entrades necessàries, el subjecte, l'abandonament de la possessió legal, va enviar un missatge.

Suspensió dels procediments

La llei estableix els casos en què s'acaba el procés d'establiment del compte. Aquestes situacions inclouen:

1. Establiment del fet que l'objecte no és amo. Resulta que el contingut dels documents presentats.
2. Quan es diu a la persona en qüestió no és el legítim propietari ha presentat una renúncia de qualsevol objecte a partir d'un document existent no vol dir que el subjecte no desitja usar i disposar-ne.
3. documents presentats no indiquen que la persona és l'amo.
4. En l'actualitat l'entrada de l'Estat de Registre Unificat de gravamen / restricció en l'objecte. Alhora, dels documents presentats no vol dir que la persona en qüestió era conscient d'ells.
5. A l'hora prevista per a l'examen de la sol·licitud, l'organisme autoritzat rebre un document sobre la detenció o la prohibició del propietari per realitzar transaccions amb l'objecte.

La suspensió del procediment es porta a terme no més d'1 mes.

explicacions

Presència en el Registre Estatal Unificat dels registres de gravàmens / limitacions en el moment de l'aplicació serveix com a base per a la suspensió del procediment. Estructura, autoritzada per dur a terme el registre estatal, les parades de procés i immediatament notificar a l'autoritat territorial. En el cas d'admissió durant l'examen de la documentació aportada la informació sobre la detenció o prohibir el propietari legal per dur a terme transaccions amb l'objecte, de suspendre el procediment, també notificar a les institucions autoritzades de l'administració local. Cos, s'atura el procés, ho ha de notificar a l'interessat de la propietat sense amo no es grava. En aquest cas, el subjecte pot donar més informació, actuant com a base per a la continuació del procediment. Quan es avisi al seu legítim propietari, s'indica a més que el propòsit d'enviar el missatge és la necessitat d'obtenir una negativa per escrit de l'objecte i de disposar i utilitzar.

fracàs

propietat sense amo no pot ser registrat si:

1. El legítim propietari de l'objecte proporciona al cos autoritzat un document que acrediti la seva acceptació de nou en la possessió, ús i eliminació.
2. El propietari enviarà un document que indica que les accions dirigides al rebuig del dret de propietat, anteriorment no estaven compromesos. La informació del document pot ser inclòs també que el subjecte no s'expressa voluntat del control de detenció, ús i control de l'objecte.
3. Dins el termini establert el propietari legítim no envia notificacions per escrit o comunicació organització confirmarà la impossibilitat de lliurament de la notificació de l'absència del destinatari a l'adreça especificada. En aquest cas, l'autoritat local i no ha de presentar un document del propietari sobre la seva negativa dels seus drets a la propietat.
4. Al final del període establert en el tractament del procediment de suspensió, el tema que ha enviat la petició, no informa l'eliminació de les causes que van originar el present.
5. Els drets d'oposar-se a renunciar al fet que no tots els copropietaris.

Organisme encarregat d'efectuar el registre estatal, en el procés d'examen dels documents haurà d'adoptar mesures per establir la situació real amb l'objecte. Si els resultats de les activitats es van determinar que l'objecte detectat no apareix com a propietat sense amo, es denegarà la continuació del procediment. El mandatari corresponent, dins dels cinc dies següents a la data de la decisió d'enviar un missatge a la persona en qüestió i les raons en què es va fer.

arxiu

propietat sense amo està exclòs del registre en els següents casos:

1. Fent establiment de nou en possessió del subjecte negat anteriorment.
2. registre estatal dels drets a la propietat en la forma establerta en la legislació.
3. Envia un element a una persona en virtut de la prescripció adquisitiva.
4. registre estatal dels drets d'una persona prèviament desconegut, amb el que es va registrar la propietat i.

a més

En retirar l'objecte del registre com sense amo com a resultat del registre estatal dels drets de la municipal propietat o estat, de conformitat amb l'article 225 (paràgrafs 3 i 4), es considera retirat de la data de presentació de la informació corresponent en el Registre Estatal Unificat. La legislació preveu una sèrie de garanties als propietaris legítims. En particular, independentment de la data de registre de l'objecte com a amo de la propietat sense amo, que es va negar a principis dels drets, però la possibilitat legal que fa a la propietat no han estat acabats per a fins legítims, poden aplicar-se als òrgans autoritzats per dur a terme el registre estatal, demanant de nou per passar-lo a ell en possessió, ús i eliminació. La disposició que figura en el paràgraf 3225 de l'article. En aquest cas l'objecte es considera la cancel·lació del registre amb l'entrada corresponent a la USRR.

reconeixement dels drets

propietat sense amo pot ser utilitzat per una entitat diferent del seu titular legítim o autoritat financera (si la cosa va prendre un òrgan executiu autoritzat de la seva competència). Per a la compra d'opcions legals oficials en relació amb les coses, ha de presentar documents a la cort. Entre ells hi ha el paper, el que confirma el reconeixement de béns immobles sense amo. Això, en particular, extractes de USRR que comprèn l'entrada corresponent. Si l'apel·lació a la cort es va dur a terme abans de la finalització d'un any des de la data de l'objecte en l'estructura del compte que realitza el registre estatal, el subjecte es va negar haver fet la reclamació. En conseqüència, es donarà per acabat el procediment.

El contingut de les apel·lacions

La declaració ha d'especificar:

1. Nom de l'objecte.
2. Descripció de les característiques bàsiques.
3. Evidència de propietari fracàs de la propietat de la cosa.
4. L'evidència que el subjecte va entrar en possessió de l'objecte.

Dels béns arrels, a més d'indicar la data de l'entrada de dades en el Registre Estatal Unificat i l'autoritat per dur a terme aquest procediment. A més, per presentar evidència que mostra l'absència del legítim propietari de l'objecte.

el cas

El procediment es desenvoluparà amb la participació de tots els interessats. En preparació per a l'audiència, el tribunal determina la gamma de temes que poden proporcionar informació sobre la propietat de l'objecte en disputa, envia sol·licituds a l'organització apropiada. Després d'establir el fet de negar-se el propietari legítim d'una de les següents decisions:

1. Reconèixer la propietat sense amo i donar-la a la persona de què es tracti, a prendre el relleu.
2. Passar un objecte al municipi o ciutat alimentat. els valors. Aquesta decisió es pren en relació a la propietat.

Els treballs adequats es faran en el Registre Estatal Unificat.

conclusió

Després que el registre estatal dels drets de propietat (a excepció d'estat / municipal) organisme autoritzat un termini de cinc dies, enviar a l'estructura executiva de la ciutat alimentat. els valors o en l'anunci del govern local. Les operacions es duen a terme en la forma prescrita per notificar al propietari legítim de la gravació del gravamen / restriccions imposades no per iniciativa d'aquest últim. En dur a terme el registre estatal dels drets de propietat municipal / pública a un objecte, una estructura autoritzat està obligat a donar avís al tema, l'abandonament de la possessió legal. La notificació ha d'especificar els detalls de la sentència, segons la qual el procediment es va dur a terme. Les operacions es duen a terme d'acord amb les normes establertes per notificar al propietari de l'execució del procediment de registre estatal dels drets de propietat del municipi o la regió en una parcel·la de terra o terreny acció, des de la possessió legal de l'antic propietari es va negar.