Renda vitalícia

No és cap secret que els jubilats són una de les capes més desprotegits de la població. Les pensions de vellesa tenen prou en el millor d'assegurar que les necessitats mínimes d'aliments i roba, i pagar els serveis públics. Bé, si una persona gran té fills, per ajudar econòmicament i físicament - fer reparacions, anar a botigues de queviures, dur a terme compres. Però la mateixa sort no per a tothom. Per a alguns pares, la gent gran són els fills adults se'ls demana constantment a si mateixos "per pagar", alguns simplement no tenen fills i, en conseqüència, no hi ha lloc per esperar suport.

El que es pot trobar una manera de sortir d'aquesta situació? Per exemple, entrar en un contracte de lloguer permanent. Si el pensionat no té hereus, l'habitatge privatitzada després de la seva mort, partirà de la ciutat, pel que té més sentit per obtenir el màxim benefici de la propietat durant la seva vida.

Quina és la vida útil d'anualitat? Aquest pagament en efectiu, el qual rebrà periòdicament una persona fins a la mort. El contracte d'aquest tipus és beneficiós per a ambdues parts: un rebrà suport material, cura, preocupació i cura, el que requerirà, i el segon - el de béns arrels a un preu molt més baix que el mercat. anualitat de la vida - una oportunitat d'aconseguir que el seu departament, especialment a les grans ciutats, on en el preu de l'habitatge s'eleva fins 5-7 milions de rubles. La quantitat de pagaments sota el contracte de lloguer està lligat al mínim de subsistència al país subjecte. anualitat de per vida és un notari.

No obstant això, no hi ha en aquest tractat i desavantatges significatives. La primera, i potser el més important: si un apartament de lloguer donada en la qual resideix el propietari en ella, pot trucar només després de la seva mort. Per tant, els casos en què la família molts anys de paga els diners per al contracte de lloguer mentre motayas d'apartaments extraïbles, no són infreqüents. Un altre aspecte negatiu - de forma indefinida. De fet, una persona pot viure després de la conclusió del contracte per tres mesos, i uns vint anys. I durant tot aquest temps, ha de pagar diners per al manteniment.

Un cas en el qual una anualitat de per vida va ser disposada entre els 40 anys d'edat, de sexe masculí i dona de 92 anys d'edat. La signatura del contracte, s'espera que aviat es convertirà en el propietari de la casa i ser capaç de moure-s'hi amb la seva família. Però el destí va voler una altra cosa. Una dona gran van viure feliços a 112 anys d'edat, i l'home va morir als 60 anys, i després de la mort dels seus fills adults han continuat a pagar en virtut del contracte. La casa, que havia de moure desgastat significativament durant aquest temps, també, durant 20 anys, la família ha pagat tant com hauria estat suficient per comprar 3 d'aquestes mansions.

Per descomptat, aquest cas - és més l'excepció i no la regla, però, són clars exemples - que és impossible calcular quants mesos o anys es pagaran renda vitalícia.

Per menys renda-receptors només una - es corre el risc de trobar-se amb els delinqüents que, sense voler gastar diners i esperar el final natural, va tractar d'accelerar la seva sortida a l'altre món. Per això no va succeir, per negociar millor amb bons amics - veïns, familiars, amics. Els nens també poden entrar en un contracte de lloguer, especialment si es van dur a terme econòmicament, però que no es crema amb el desig d'ajudar els seus pares ancians. Una anualitat de vida pot ser emesa com una sola i en unes poques persones. En aquest cas, pot utilitzar la propietat després de la mort de l'últim propietari del contracte.

Vostè pot arreglar si no fos per ells mateixos, però en la tercera persona. Per exemple, els nens que viuen en un altre país i no poden tenir cura del seu pare i mare, però que posseeixi una propietat, pot entrar en un acord amb un tercer, que rebrà en la seva àrea a canvi de suport financer i assistència als pares. L'incompliment de les condicions d'una possible resolució del contracte de lloguer al tribunal.