SPb desenvolupadors. Llista de les empreses de construcció

Sant Petersburg, com la majoria de les ciutats antigues, conserva els seus llocs històrics, convertint-se en una mena de meca de la història i la cultura russa. Propis residents de la ciutat (els visitants locals i), tot i les tendències modernes, tractant de trobar casa per sota del centre històric. Per tant, tots els desenvolupadors moderns de Sant Petersburg (Sant Petersburg) estan tractant de combinar una gran quantitat d'articles, incloent un intercanviador de transport convenient i, al mateix temps desenvolupen la infraestructura, però sense violar la integritat del centre històric, a fi de no destruir la seva identitat.

Les àrees de dormir

Aquestes àrees es denominen la calma i distant del districte un lloc on la gent tendeix a tornar a la feina. Aquestes zones estan poblades pels locals (nadius) i els nouvinguts. No obstant això, els turistes prefereixen, per descomptat, en el centre dels hotels o apartaments extraïbles.

Com en qualsevol país de la CEI, a les grans ciutats per dormir zones no difereixen molt uns dels altres. Si zabredote en l'espessor de Pere, la col·locació i l'aspecte de les cases, però, difícil de distingir de Kíev o Moscou suburbis. Tota la culpa de la massa "hruschovok" que fan les àrees de dormir de manera discreta. Es fa evident que els personatges de la pel·lícula "La ironia del destí" podrien confondre no només Sant Petersburg (Leningrad) a Moscou, però també amb una gran quantitat d'altres grans ciutats.

Això no seria el brunzit al voltant distant del centre dels carrers són tranquil i segur, ja que tots els "estafadors" bull al dels turistes al centre. I la ciutat mateixa, estant a la capital criminal "noranta gallardo", ara ocupa el lloc 70 en termes de delinqüència al país.

Això és només el poc que val la pena tenir en compte el nou edifici a Sant Petersburg. Des del constructor d'aquestes propostes seran molt més temptador. Per descomptat, el cost d'un apartament depèn de molts factors, però el més important no és només la ubicació i construcció, i la direcció (de negocis, de luxe, habitatges socials , etc.).

Sant Petersburg: el valor de la propietat

Si va a comprar un apartament i encara està en dubte sobre un nou edifici o donar preferència a prendre en el mercat secundari, és important sospesar els "pros" i "en contra" un mateix. L'avantatge de la secundària, que és en general a prop d'un bell acte aïllament i edificis en si ja han demostrat la seva fiabilitat. Nous edificis a Sant Petersburg només es creixen en llocs potencialment favorables. No espera a la seva pròpia infraestructura, i si bé no existeix, haurà d'utilitzar diferents institucions o la propera àrea de blocs en general.

Sant Petersburg desenvolupadors prefereixen crear espai de vida a les zones no ocupades, i als afores de la ciutat. S'ha de tenir en compte, perquè si vostè no té un cotxe, la primera vegada per arribar al seu destí serà difícil. Però això és només si el complex residencial està lluny de l'estació de metro. Distàncies des de l'efecte de metro al preu de l'habitatge. Apartament preu en el mercat secundari serà superior a 100 mil. Rubles per metre quadrat. metres, mentre que el "principal" tindrà un valor de fins a 100 000 (a excepció dels nous edificis de negocis i de la classe de luxe).

Préstecs i hipoteques

Les xifres varien significativament d'un banc a un altre, però els percentatges i condicions mitjanes són com es descriuen a continuació. aquests serveis de préstecs es proporcionen directament als desenvolupadors de Sant Petersburg. Els preus en aquest cas són molt lleials com la taxa:

• 12,5% per any - taxa de préstecs;
• 1% per sota de la taxa en el cas de pagament de la tercera part del cost de l'habitatge;
• 0,5% més si el primer tram del 50% del cost;
• 1% de descompte en el cas de la tramitació del préstec.

I ara més sobre les zones de la ciutat!

àrees dels edificis

suposició molt lògic que els desenvolupadors de Sant Petersburg a dominar la zona predominantment residencial. Per ser precisos, és més fàcil per a especificar quines àrees no pertanyen a aquesta llista (tota la resta - dormir):

• Almirantazgo.
• Petrograd.
• Central.
• Illa Vasilevski.

"Devyatkino"

Un lloc especial en la qualificació dels nous edificis pren l'estació de metro "Devyatkino". Aquesta estació es troba fora dels límits de la ciutat - i aquest és l'únic lloc del seu tipus.

A causa de la seva singularitat a que va rendir grans supermercats, centres comercials i complexos d'entreteniment. A causa de la llunyania d'un cost d'un apartament és molt agradable. En la tercera etapa, es pot comprar un pis de 70 mil per metres quadrats. metres. El més probable, després de la proliferació de la zona de Sant Petersburg "empassar" la mateixa.

Desenvolupadors "Devyatkino"

Llista de les empreses de construcció de Sant Petersburg una mida molt impressionant. Considerem el cas especial i tractar de triar entre els desenvolupadors "Devyatkino".

"CDS CC" - una de les més grans empreses contractistes per a la construcció d'edificis d'apartaments i zones residencials. De moment estem treballant en la construcció de 17 quadres i ja té 35 projectes acabats. El que és sorprenent és que el 2014 la companyia ha anunciat la seva intenció de construir una ciutat a la regió de Leningrad anomenada "Ciutat de Neva" o "Novosaratovka". Quadrat, que està previst completar en els propers 25 anys, ocupa 456 hectàrees.

Normann, igual que molts altres desenvolupadors de Sant Petersburg, disposa d'apartaments de gran confort. I la ubicació de les zones residencials es troben ja sigui en els suburbis de Sant Petersburg, o just abans de la frontera.

"Rosstroyinvest» (RSTI) - el desenvolupador, que ofereix una àmplia gamma d'oportunitats per a l'allotjament. Gràcies als poderosos i el sistema encès partir d'arquitectes, posant fi als electricistes de descàrrega I, el desenvolupador és capaç de realitzar l'opció més lenta i complicada construcció i complexos.

A més de les àrees centrals de tot edificis de serveis i zones residencials - edificis d'apartaments de classe "business +", RSTI expandir activament barri extensió d'Sant Petersburg, no es limita a una sola àrea (per exemple, "Devyatkino" estació de metro).

"OhtaStroyInvest" - l'equip més jove, dirigida específicament si els desenvolupadors "Devyatkino" (Sant Petersburg), fundada el 2013. Fins al moment, només un projecte ha estat en Kuzmolovo - "trio del Nord" - de baixa altura complex residencial, que no és tan a prop del metro "Devyatkino", però la singularitat d'aquesta estructura, de baix cost (58-60 mil rubles per metre quadrat ..) i espaiós pot atraure l'atenció de les famílies joves amb nens.

"UNISTO". Grup d'empreses "Unisto Petrostal" ocupa el sector de la construcció de complexos comercials i residencials només a la regió de Leningrad. Entre els complexos residencials són també diversos projectes de cases adossades. Per què aquesta empresa millor que altres desenvolupadors de Sant Petersburg? L'experiència (l'empresa va ser fundada el 1966), així com diversos premis per la qualitat d'execució de les obres de construcció!

NCC - constructors amb les inversions sueques. La qualitat i el nivell de rendiment de l'habitatge és només comparable a la classe de luxe. complex residencial oferint el NCC, ampli i creatiu. Molts dels apartaments tenen una terrassa. El cost correspon a una sol·licitud similar.

Com comprar un apartament dels desenvolupadors?

El procés de compra podria prolongar-se durant un llarg període, de manera que és important ser pacient. Els desenvolupadors SPb raznosherstye per complet, per la qual cosa és important recordar - com més gran sigui el preu de l'habitatge i el prestigi de l'empresa constructora, més fàcil serà l'elaboració de documents.

Si l'empresa constructora és jove i es va centrar en l'habitatge social, la cortesia no es pot complaure. Per descomptat, això només pot semblar la vida syurom, però de vegades, si és possible, és millor pagar de més una mica, només per mantenir els seus nervis intactes.

Així, ja s'ha examinat la llista de les empreses de construcció han optat pel contractista i al complex residencial. El més sovint a la seva pàgina web és model 3D del trimestre, de manera que ja pot absentia per triar un apartament que el portarà en el disseny i el nombre de pisos més adequada.

És important comunicar aquesta informació al gestor durant una trucada, i més - visiti l'oficina de vendes del constructor. Estigui preparat que requerirà un cost addicional de documentació i informació a fi d'avançar en un ready-made plana (que pot ser en absolut preparada en el moment de la compra).

Quan tot és aprovada, els documents estan signats i els diners pagats, pot venir al seu "niu" i comencen a fer arrels. temps òptim que transcorre des del moment en què una trucada telefònica en passar el llindar de la seva nova llar - 1 mes.

Què podem esperar del seu nova llar?

Fins i tot si vostè està ocupat a la casa acabada, molta més feina que cal fer per portar l'apartament fins a la forma requerida. Com és el cas de "la secundària". Tot i que l'apartament comprat al mercat secundari és més car que els habitatges en construcció a Sant Petersburg des del constructor, cada propietari, bàsicament, realitza més de reparació per si mateix. I pot costar més de la tercera part de l'habitatge. Per tant, triar i decidir, és important tenir en compte les seves capacitats personals!