Agent de béns arrels - és ... Característiques professió. comentaris

Amb la necessitat de vendre, comprar, llogar o arrendar béns, tard o d'hora s'enfronta a cada home. Per a les persones no entrenades tal acord - això sol ser un gran problema. On buscar compradors o venedors, com el dret a emetre tots els documents? Vostè no sap per on començar? Pel que només ha de recórrer als professionals de béns arrels. Agent de béns arrels - que és el professional que vostè necessita si vostè està planejant fer algun tipus d'acord amb els béns arrels.

Qui és l'agent?

agents de béns arrels a casa nostra es refereix sovint una paraula estrangera interessant "agent". De fet, estem parlant de l'especialista en la realització de tot tipus d'operacions immobiliàries. S'introdueix l'agent del venedor i el comprador (arrendador i arrendatari) i controla les seves accions al llarg de tota la fase de la transferència de propietat o propietat per a ús temporal. És la responsabilitat de l'especialista és comprovar la puresa legal de la transacció, l'elaboració de documents oficials i assistència en el registre estatal, si cal. A més, la immobiliària - és persona capaç de trobar l'opció correcta si vol comprar o llogar un habitatge. Ajudarà a l'especialista per accelerar la venda / llogar la seva propietat.

lletra de la llei

Per a les transaccions amb béns arrels, vostè ha de tenir una llicència especial expedida gremi d'agents de béns arrels. Obtenir aquesta autorització és un especialista que treballa en l'agència de propietat privada o real. Instal·lar-se en el segon tipus d'organització és en realitat bastant fàcil. Ni tan sols es requereix un títol universitari o algun tipus d'educació especialitzada. Us sorprendrà, però molts corredors de béns arrels realment acabat única escola secundària i guanyar força bé en la seva professió escollida. No obstant això, la realitat encara ha de treballar. agent de béns salari - aquesta comissió es calcula com un percentatge de les transaccions completades amb èxit.

Qui són els agents de béns arrels negres?

Molt sovint es pot escoltar una definició estranya i sinistra, que sovint utilitzen els mitjans de comunicació en les seves històries sobre el frau. Estem parlant de criminals que volen fer diners, enganyant als ciutadans respectuosos de la llei. Molt sovint els agents immobiliaris negres no tenen ni tan sols una llicència, i de vegades no existeixen legalment com una empresa o persona autoritzada a prestar serveis a la població. El poble escollit com les seves víctimes, els lladres el més mínim legalment competent. Entren en contacte amb les persones que volen fer una transacció de béns arrels, i assegurar la seva pròpia professionalitat. Trobada amb corredors de béns arrels negres pot tenir el final més impredictible: la pèrdua d'una quantitat insignificant (comissió) a l'apropiació indeguda de estafes de propietat o mitjans per a la seva compra. Aneu amb compte de signar qualsevol contracte. Siéntase lliure per recollir informació sobre l'agència immobiliària seleccionat o experiència específica, i el més important - no dubteu a preguntar a mostrar una llicència i altres documents d'una entitat legal.

Agent de l'educació

Ideal per a professionals del sector immobiliari es considera que és una educació superior en l'especialitat de "Gestió de la propietat i l'experiència." No obstant això, un bon agent - que no necessàriament es va graduar. Molt sovint en aquesta professió arribat persones que tenen econòmica o l'educació legal. Molts dels agents immobiliaris i els que no tenen educació professional i es van graduar per una sola vegada l'escola. De fet, per tenir èxit en aquesta professió requereix una personalitat especial i algunes habilitats pràctiques, en lloc d'un diploma, estirat al prestatgeria. Gremi d'agents de béns arrels està subjecta a la contractació de persones sense educació superior i llicències d'agents immobiliaris privats aquests especialistes. Molts agents de béns arrels estan disposats a participar de manera independent en la formació dels nous empleats.

Característiques professió

Serveis d'immobiliàries de la demanda en aquests dies. Però no cal pensar que la principal tasca de l'expert - se sent a l'oficina i rebre clients. agent de béns salari depèn de la seva activitat. En conseqüència, una de les activitats més importants de l'experta - l'auto-promoció i la recerca de nous clients. També és útil tenir la seva pròpia base de dades de béns arrels, el que significa que cada dia s'ha de buscar noves ofertes en totes les categories. característica de la professió - un horari flexible, i els corredors de béns arrels sovint han de treballar per les tardes o els caps de setmana, l'organització de proves de detecció i el compliment amb els clients. L'èxit de l'agent de béns arrels depèn de les seves habilitats de comunicació. Entre els clients es troben tot tipus de persones, i cada un ha de ser arreglat. Serveis d'immobiliàries associades amb la conclusió de les operacions immobiliàries. Aquesta professió és apropiat trucar a risc, ja que estem parlant de grans sumes de circulació dels diners, i és responsable dels mateixos, així com la lleialtat paperassa és un agent de béns arrels.

qualitats i habilitats personals

Agent de béns arrels és important ser legalment competents i tenen un pensament flexible. constantment tenen alguna cosa a aprendre en aquesta professió, ja que la legislació del nostre país es canvia regularment. A més, cada client espera d'una consulta detallada en totes les etapes de la transacció. habilitats comunicatives també són extremadament importants. Excel·lent complement a ells es troba l'aspecte i bona dicció. Aquesta professió per a la gent equilibrades capaços de mantenir la calma en qualsevol situació. També és important la responsabilitat i autodisciplina. Capacitat per planificar i administrar el temps de manera eficient - habilitats que tingui qualsevol agent de béns arrels amb èxit. Immobiliari es torna més car i més barat, el canvi de la demanda de la població. Per tal d'aconseguir l'èxit en aquesta àrea, és important no només per actualitzar la base de clients i seguir els canvis en la llei, sinó també una bona comprensió de les tendències del mercat en el sentit global.

Com esdevenir un agent de béns arrels?

La forma més fàcil d'iniciar una carrera - per sol·licitar a l'agència de béns arrels com un cercador de treball en la posició oberta. En aquest cas, no es pot fins i tot tenir una educació superior. Però preparar-se per l'entrevista i passar per ella amb dignitat necessària. Un bon agent immobiliari - és un home que sap com localitzar i persuadir. Penseu si serà capaç de comunicar-se amb els clients, encara que no és capaç de demostrar l'amo d'agències immobiliàries que treballen per a vostè? Si la seva candidatura és aprovada, se li demanarà que prengui un curs especial o per anar a un internat i aprendre tot en un ambient informal. agent de béns arrels novell pot aprendre pel seu compte. Per a això, examini la professió amb el costat teòric i xerrar amb els agents de béns arrels amb experiència per visitar alguns esdeveniments especials - seminaris, conferències. Després que podem tractar de fer el seu primer contracte.

Els comentaris dels agents de béns arrels sobre el seu treball

Més informació sobre qualsevol professió pot estar comunicat amb els que durant molt temps han estat treballant en aquest camp. Agents de béns arrels diuen que sobre el seu treball? Molts d'ells treballen en el sector immobiliari agències agrada. Per començar, per descomptat, no és fàcil, i tenim molt a aprendre. Treballs diversos i no avorrit, durant viatges de negocis al voltant de la ciutat, es pot tenir temps per fer alguns petits assumptes personals. corredors de béns arrels amb experiència admetre que a través d'aquesta activitat tenen un munt d'amics. Entre els clients hi ha també els metges i els banquers i representants de les professions creatives. Tot això no només coneguts agradables i interessants, però també és útil en els moments de comunicació.

Per contra professió inclou horari de treball irregular (reunions amb clients els caps de setmana i dies festius) i els salaris inestables. Fins i tot experimentats i coneguts agents de béns arrels no reben un salari, si per alguna raó no són capaços de completar amb èxit la transacció prevista.