Apartotel - què és? Aparthotel a Moscou i Sant Petersburg: opinions, descripcions i comentaris

Durant l'existència de les pràctiques d'inversió de la més beneficiosa i guanyar-guanyar sempre és considerat com a inversions en la construcció de béns arrels. En la història de casos empresarials d'èxit quan els homes de negocis en moltes ocasions s'han multiplicat la seva fortuna per invertir en la construcció de béns arrels residencials, comercials o industrials. Per exemple, Robert Kiyosaki augmentar el seu capital a causa de les seves polítiques d'inversió de la construcció amb èxit, i Donald Trump tot es va fer famós i va guanyar milions en la construcció de l'hotel és el de béns arrels comercials. Va ser idea de Donald Trump de construir un nou tipus de propietat de l'hotel, com ara complex d'apartaments. El que és, li direm avui.

les inversions russes en la construcció

Per al mercat d'inversió de Rússia el concepte de "aparthotel" segueix sent un misteri, tot i el fet que a Moscou i Sant Petersburg, en la construcció d'aquests projectes en la seva totalitat va invertir dos magnats dels negocis d'inversió nacionals i estrangers. No obstant això, els inversors no capitals russos es pregunten encara: Apartotel - què és? Anem a començar des del principi.

campanya d'alfabetització

Hotel apartament - és sobretot un projecte totalment comercial, que consisteix en la construcció de béns immobles per als fins de la seva posterior venda als compradors privats, que, al seu torn, poden utilitzar els metres adquirits pels següents propòsits:

• com apartaments residencials;
• com a espai d'oficina per satisfer les seves pròpies necessitats i personals;
• com un objecte que es pot llogar de forma independent;
• com l'objecte del contracte amb l'empresa de gestió, el que, al seu torn, s'encarrega de tots els costos d'operació dels apartaments, ia canvi paga al propietari d'un cert percentatge dels seus ingressos.

Els beneficis de ser propietari d'un metre quadrat en hotels d'apartaments

Si vostè encara es pregunta: "Aparthotel - és a dir," que amb seguretat també us, aquesta és una oportunitat per fer que fins i tot els inversors més mandrosos, aquesta és una oportunitat per rebre una renda passiva mensual sense haver de gastar cap esforç i sense incórrer en costos la gestió i el manteniment del seu apartament (però si aquests problemes són manejats per l'empresa de gestió d'acord amb el contracte signat).

Per cert, el benefici de la propietat de béns arrels en el apart-hotels - no és l'únic avantatge. El fet que aquesta propietat està classificada com a comercial, i per tant és una vida molt més barat. Alhora, utilitzar un apartament comercial otelevskuyu àrea que pot tenir gust l'apartament. I si vostè compra apartaments durant la fase de construcció, els metres preuats seran encara més barat. Val la pena assenyalar que apart hotels es construeixen sovint en les ciutats turístiques o turístics. Per tant, la inversió en la construcció d'aquest hotel, que estan garantits per rebre un increment mensual al bàsic dels seus ingressos.

La construcció d'hotels d'apartaments a Rússia

Molts arquitectes nacionals ben coneguts admeten que a Rússia la construcció d'aquesta propietat encara no s'ha desenvolupat fins al nivell adequat, però exactament com els apartaments ofereixen en pedra blanca, ia la capital del nord són cada vegada més en el mercat dels serveis de l'hotel per a turistes. El fet que, d'acord amb molts operadors turístics per al viatger modern de la comoditat i independència, al mateix temps, l'oportunitat de descansar una família, una gran empresa i així successivament. Les habitacions de l'hotel són, per descomptat, són bons, però els apartaments són molt més capaços de fer front a aquesta tasca. Necessitat crea la demanda, i per tant l'activació de la construcció del complex d'apartaments està a la tornada.

Per cert, els turistes estrangers apartaments són molt més propensos que els russos. Els estrangers no pregunten: "Apart-hotel - que és" Ells són molt conscients dels beneficis de l'habitatge, de manera que s'omple cada vegada més en aquest tipus d'edificis de l'hotel.

Els primers hotels d'apartaments de la capital

Tot i la manca de desenvolupament a Rússia aquest tipus d'hotel béns arrels, com el complex d'apartaments, Moscou ha estat una gran quantitat d'aquestes institucions, com ara "l'Havana", "Swissotel Savoy Moscow", "Crowne Plaza", "Intercontinental", "Aerostar" . Per cert, segons els experts en el camp del turisme, el primer hotel semblava a Moscou el 1970, és cert, llavors podrien viuen només una molt "grans" persones. Avui a Moscou es poden trobar hotels d'apartaments klassnosti diferents, que van des de les pensions barates i acabant amb un 5 estrelles. Per exemple, un hotel a Pokrovka Mamaison - no és res com aparthotel. Per descomptat, la majoria dels desenvolupadors estan construint institució metropolitana segment Laksheri, on el cost d'1 metre quadrat. m és molt superior als límits de vint mil a i. e. Però hi ha una classe d'economia, com ara "Hanoi-Moscou". En general, avui en dia hi ha molt d'on escollir si necessita aparthotel. Moscou, com hem dit, és diferent a aquest respecte de la resta de Rússia i ofereix una gamma d'institucions. Per tant, en qualsevol cas, per triar l'opció més adequada per a vostè, vostè no tindrà cap problema (per cert, com un assentament temporal, i per invertir).

Apart-Hotel, Sant Petersburg

Pere - els allotjaments turístic. Per tant, en algun lloc de Rússia, on, com en aquest cas d'apart hotels sap gairebé tothom que tingui alguna cosa a veure amb la construcció i explotació de béns immobles. Per exemple, l'hotel boutique "Rachmaninov", "Karelia", "Atrium" o "Staybridge". Aquestes institucions van gaudir d'una demanda sense precedents. L'oportunitat de relaxar a casa una gran demanda a la capital del nord.

Per descomptat, no tots els turistes saben, quins són els avantatges d'aquest tipus d'allotjament, però qualsevol resident Peter és capaç de dir quina és la millor ubicació a la ciutat, on tothom es sentirà com a casa, que oferirà Aparthotel. Sant Petersburg és en gran mesura les probabilitats donen Moscou. A mesura que les agències de viatges, la cosa és que a la capital del nord, molts turistes van famílies o grups grans, perquè la ciutat és interessant, sempre hi ha alguna cosa a veure.

Aparthotel: revisions

Avui en dia, Internet ofereix respostes a gairebé totes les preguntes. Per descomptat, la planificació d'unes vacances, aquest és donada per tal de trobar la millor ubicació, millor s'adapti a les seves necessitats. Els turistes sovint es basen en la revisió d'hotels, hotels, albergs. Sovint, aquesta avaluació objectiva, encara que de vegades encallat. Per exemple, si el seu objectiu - una família de vacances a Sant Petersburg, es pot triar un hotel d'apartaments. Petersburg, en l'elecció de tals institucions no es queda enrere a Moscou. Creure o no creure les avaluacions - un assumpte privat, però val la pena parar-li esment.