Com sé que és amo de la terra, a l'adreça?

Cada propietat té un propietari. L'única pregunta és com trobar qui és propietari d'un terreny, una casa o apartament. Actualment, hi ha diverses maneres d'obtenir informació sobre la identitat de l'objecte.

Regles generals per a l'obtenció d'informació

Sota la llei actual, totes les persones han de ser inclosos en el Registre Estatal Unificat dels immobles (USRRE). Sota la "individualització" s'entén la presència dels números de cadastre de béns arrels, adreces, i tingut en compte en les fronteres de l'OCG. Pel que l'única manera de com es pot saber qui és propietari d'un terreny - simplement consultant la base de dades. En aquest cas, ha de seleccionar una de les següents maneres:

1. Informació sobre la comanda en línia si no hi ha accés a Internet i la informació sobre la direcció o nombre. Si la informació no està disponible, però sabem que la ubicació aproximada, val la pena abans d'aplicar al mapa cadastral Pública.

2. L'ordre dels documents en el MFC, quan el sol·licitant haurà confirmat oficialment per la informació que hi ha un document amb segells blaus.

3. Sol·licitud d'un potencial propietari legal o de la persona (cos), va tenir coneixement d'ella. Fet si l'extracte resultant de USRRE no conté les dades requerides, i de fet hi ha la propietat. A Rússia, el 10% dels objectes no estan reflectits en el registre oficial, ja que no tenen dret registrat.

mapa cadastral pública

serveis en línia oberts Rosreestra - un dels llocs per esbrinar qui té una parcel·la de terra, es pot en uns pocs minuts. En la informació del PAC de la propietat es mostra en forma de diagrama, que indica el nombre de cadastre i la informació bàsica (adreça, àrea, categoria, data de l'enquesta).

Home ofereix a l'usuari un mapa de la Federació Russa amb la divisió en regions. A l'acostar-se a la zona es divideix en districtes municipals, àrees urbanes, i així successivament. D. Fins i tot sense conèixer la direcció específica, es pot trobar un lloc en els punts de referència territorials. D'altra banda, la targeta li permet canviar a la manera de satèl·lit i conservi tots els números que apareixen i límits. Per a això, aneu a la "Gestió targeta" i després a la "base cartogràfica unificada" seleccionar "Les imatges de satèl·lit" sense retirar altres marques.

Per obtenir informació sobre l'objecte seleccionat es pot obtenir a través de la secció de servei de la targeta. 2 ofereix una manera de saber qui té la terra: a l'adreça o número de telèfon en l'inventari - a través d'un passaport o un extracte de USRRE.

passaport cadastral i sortida en línia USRRE

Per volum de la informació proporcionada i extracte de passaport cadastrals del Registre de drets reals són molt similars. En particular, tots dos proporcionen informació sobre el propietari legal, gravàmens existents i les principals dades de béns arrels.

La informació de les declaracions reflecteixen la informació no està "sobre" de 5 dies naturals. Això és especialment important per a comprovar la puresa de la transacció. No obstant això, el passaport cadastrals, entre altres coses, permet que es familiaritzi amb l'esquema de la representació gràfica.

Ordenar aquests documents estan disponibles en línia a la secció "serveis públics" a la pàgina oficial del Registre rus. En 2017.01.01, el recurs sense necessitat de registre li permet rebre només un extracte de USRRE. Per aclarir, a més de la informació habitual, es requereix la configuració del lloc per a ser registrada a FGIS USRRE (utilitzant el seu propi número de passaport i SNILS) i sotmetre al compte personal de no menys de 200 rubles. Després que el sistema permetrà rebre documents electrònicament durant una hora, i el cost de cada un no serà superior a 2 rubles.

documentació de la comanda en MFC

Posar-se en contacte amb el centre multi-funcional (MFC) resoldre el problema de com esbrinar qui té la terra. Per sol·licitar requerirà el següent:

• Direcció de l'objecte o el seu nombre cadastral.
• passaport rus.
• SNILS sol·licitant.
• Els fons per al pagament de la quota d'inscripció - 200 rubles per un extracte del Registre estatal Unificat, 400 rubles per al passaport cadastrals.

Per demanar una afiliació de béns arrels pot qualsevol persona, no només el propietari o llogater. D'acord amb els resultats del tractament de la sol·licitant rep un document en forma electrònica o en paper.

Informació sobre la parcel·la del jardí

La situació amb els béns arrels en CHT és més complicat. Tot i la "amnistia datxa", molts utilitzen només sobre la base d'un dels membres dels llibres de l'associació i, encara que les contribucions es paguen de forma regular, els objectes que pertanyen a ells mai van representar.

La qüestió de com esbrinar qui té una terra de vacances, és bastant aguda per als propietaris de finques veïnes, així com per a organitzacions resursosnabzhayuschih (pel que el subministrament d'aigua, xarxes elèctriques). Obtenir la informació necessària, de la següent manera:

• Consulteu la PKK, per aclarir les directrius territorials de la part desitjada. Si cal, l'esquema amb la targeta es pot imprimir.
• Presentar una sol·licitud per escrit a la junta de SNT sol·licita informació (nom) del propietari i contactes per comunicar-se amb ell. Ha de ser el més detallat possible per descriure el motiu de la consulta, i indiquen que la impossibilitat de contactar amb el propietari per resoldre qualsevol problema que podria perjudicar els interessos del demandant.

Aquest mètode de recerca d'informació per ajudar a determinar qui posseeix una parcel·la de terra a les associacions hortícoles, així com en les administracions dels assentaments rurals, on continuarà dirigint la comptabilitat de les llars i registrar informació sobre els "amos" ni tan sols són propietat registrada.

Recerca d'informació en el domini públic

En les transaccions és rellevant no només per trobar maneres de com saber qui és propietari d'un terreny, sinó també per obtenir tota la informació possible sobre el venedor i potencials problemes immobiliaris.

Minimitzar els riscos poden ser, mitjançant la recerca de fonts de xarxa oberts. En particular, es recomana prestar atenció als següents recursos:

• Pàgina web d'anuncis classificats gratis Avito. C es pot trobar per la cadena de cerca si la terra va ser venuda abans, i obtenir el número de telèfon del venedor.
• Pàgina web de la cort de jurisdicció general del districte (comtat), on es troba la propietat. Si s'agrega a la informació de "gestió de casos" sobre el propietari o proveïdor per esbrinar si existien diferències en relació amb l'objecte venut.

En general, un camp d'informació moderna li permet obtenir la informació necessària sobre qualsevol propietat. No cal trencar la llei o "negociar" - accés a la majoria de les bases de dades i registres completament legals.