Com vendre un apartament, no calcular malament?

Propietat en venda - un complex i multifacètic. Per entendre les seves complexitats, ha de tenir algun coneixement sobre aquest tema, i almenys una mica d'experiència de les transaccions. Perquè l'acord per vendre l'apartament que va ser un èxit i no li donarà problemes no desitjats, tractar d'estudiar aquest assumpte greu.

Per tant, abans que quedés una pregunta difícil: "Com vendre un apartament?" Això es pot fer de dues maneres - al seu torn als professionals de l'agència de béns arrels o de forma independent, sense la intervenció d'intermediaris. Considerar els pros i els contres de les dues opcions.

Suposem que vostè ha decidit dur a terme aquesta operació pel seu compte. El que t'espera en aquest espinós camí? En primer lloc, vostè està utilitzant els seus locals els mitjans de comunicació hauran d'informar al món del seu desig de vendre l'apartament. Llavors, si volgués comprar-lo, es reunirà amb els compradors potencials, i passar interminables inspeccions de casa seva.

A més, quan hi ha un comprador, haurà de fer un acord de compra i venda i signar-lo. En aquest cas, vostè ha de visitar una sèrie d'institucions de l'Estat per dur a terme nombroses hores de cua per a les investigacions necessàries. Problemàtic, ¿no és així?

És molt més fàcil de convertir els professionals de l'agència immobiliària. Oh, ells saben bé com vendre el dret apartament. Semblaria que el que podria ser més senzill - que entren en la primera agència de concloure un tractat amb ells i esperar que els diners s'especifica en el contracte.

De fet, les coses no són tan color de rosa i fàcil. Si vostè no posseeix el coneixement o el temps necessari, no suggereix com vendre un apartament pel seu compte, a continuació, mitjançant la selecció de les agències apropiades hauria de ser abordat molt seriosament.

Llegiu amb atenció l'agència contracte de prestació dels seus serveis. Familiaritzar-se amb tots els termes. Sovint, aquest tipus de contracte en l'agència de mala fe consisteix en una sèrie contínua de les seves responsabilitats com a venedor, i els empleats d'aquesta empresa té una llei diferent. El càlcul es basa en el desconeixement de la forma de vendre adequadament l'apartament. Per tant, en tot moment, busqui ajuda professional.

L'acord ha de contenir més de condicions clares vistes de temps dels compradors d'apartaments. Si no desitja vendre el seu apartament en un préstec d'hipoteca, cal tenir en compte en el mateix.

avaluar de manera realista el cost del seu apartament. Punt de la pena és millor excloure del contracte o reduir-lo, especificant la quantitat exacta. Cal conèixer els seus drets i entendre amb claredat com vendre un apartament a través d'una agència. No dubti abans de signar el contracte per insistir en la reducció dels serveis d'agent de pagament. Les ofertes poden variar de dos a vuit per cent. Si es diu a la seva oferta màxima, i no anar al seu declivi, si us plau, poseu-vos en contacte amb una altra agència.

I un altre punt important. Preparació dels documents per a la venda d'apartaments es durà força temps. Vostè necessita saber per endavant on tot el temps mantindrà els originals dels seus documents, obtenir un rebut per al trasllat de la seva agència, perquè en cas de pèrdua que podria fer una reclamació.