Contracte preliminar - garantia del compliment de les obligacions

El Codi Civil ofereix tants contractes que són fàcils de confondre en la seva varietat. A més, molts empresaris estan inventant els seus contractes, que no estan estipulats per la llei, sinó que tampoc ho contradiuen. Per tant, per ordenar d'alguna manera aquest mar de paperassa, és comú dividir totes les obligacions per tipus. Tots ells, segons la seva orientació legal, es divideixen en dues grans categories: bàsiques i preliminars.

El contracte principal o final és quan hi ha necessitat de traslladar qualsevol material. Pot ser la transferència de béns, la prestació de serveis, el rendiment del treball, el pagament, etc. Un acord preliminar és només un acord entre les dues parts per concloure un contracte bàsic en el futur. Al mateix temps, no hi ha cap obligació de transferir cap material.

Molt sovint, els bàndols estan negociant, es acorden els detalls del tracte futur. Un empresari pot preparar-se per satisfer les obligacions, mentre que reclutar empleats nous, comprar equips cars, fer préstecs i el soci comercial en el moment més inoportú simplement es neguen a concloure un acord. Com a resultat, l'emprenedor sofreix pèrdues i no pot defensar els seus drets a la cort, perquè no hi ha proves sòlides de la seva pròpia justícia.

La prevenció de majors de força és el contracte previ. Aquest document provisional és una garantia que, en el futur, ambdues parts compliran les seves obligacions i, en cas contrari, es compensaran les pèrdues realitzades. S'utilitza en diverses esferes. Per tant, es pot concloure el contracte preliminar del contracte, compra i venda, emmagatzematge, lliurament, etc.

Molts empresaris no comprenen la importància d'aquest document, de manera que poden fer compromisos seriosos sense saber-ho fins i tot. L'acord preliminar obliga a les parts a concloure un acord definitiu en el futur. En aquest cas, cal establir les condicions bàsiques: l'assumpte, els termes, els preus, etc. Si una de les parts es nega a complir les obligacions, l'altra part pot sol·licitar-la davant el tribunal, proporcionant, com a prova de la seva rectitud, un contracte preliminar.

Sovint fins i tot un document tan greu no pot ajudar a guanyar el cas per la senzilla raó de que es redacte incorrectament. Un dels contractistes, fins i tot específicament, pot cometre algun error, per evitar el càstig i no compensar les pèrdues. Cal recordar que el contracte preliminar és un document molt greu, s'ha de concloure amb l'observança de totes les regles, així com el principal. Cal anotar necessàriament totes les condicions, destacar el segell d'organitzacions, les signatures dels administradors, s'indiquen tots els requisits.

El compliment de qualsevol obligació s'ha de plantejar de manera molt seriosa. Malauradament, no tots els empresaris entenen això. Per evitar contrapartides deshonestes, es recomana concloure contractes preliminars amb l'observança de totes les regles de la seva inscripció. Per tant, pot estar segur que la segona part compleix les obligacions o reemborsarà les pèrdues.