Crèdits bancaris hipoteca: requisits, documents i comentaris

La creació d'una nova unitat de la societat - la família, molts estan pensant sobre la necessitat de les seves pròpies llars. Però ara la compra d'un apartament / casa - bastant car. En vista d'això, no tothom pot permetre a si mateixos d'una realització d'un somni. Però no es preocupi! A causa de la presència dels bancs, com a producte dels préstecs hipotecaris, el problema de la manca de la quantitat adequada de diners pot resoldre.

Els bancs, els préstecs hipotecaris: Criteris de selecció

La decisió de prendre un préstec per comprar béns arrels, vostè ha d'assumir la responsabilitat de la selecció de l'oferta més adequada i fiable prestador. Mentre que alguns bancs hipotecaris rendible poden ser assignats per les baixes taxes d'interès, mentre que altres poden requerir la presentació d'un paquet mínim de documents. Per tant, dir exactament el que el producte serà el més òptim per al prestatari individual, és molt difícil. El client va decidir sol·licitar al banc donant una hipoteca, ha de decidir el que és més important i més convenient per a ell; ia partir d'aquesta corba a l'elecció d'un determinat creditor.

Per alleujar d'alguna manera la selecció de la millor oferta, cal tenir en compte els punts principals en què s'ha de prestar atenció en primer lloc:

1. fiabilitat del banc. Aquesta informació es pot trobar a les estadístiques especials.
2. La presència de crítiques positives i negatives.
3. Les taxes d'interès.
4. La suma del pagament inicial requerit.
5. termini del préstec.
6. La presència o absència de taxes addicionals, incloent ocults (es pot trobar només van estudiar acuradament els punts de l'acord de préstec).
7. Mètodes de reemborsament i t. D.

Sobre la base d'aquests criteris, serà possible seleccionar el més interessant dels bancs d'emissió d'hipoteques. I entre ells - una apropiada.

A continuació es presentarà a la hipoteca préstecs bancaris amb el millor acompliment financer, considerat seus requisits i condicions per a l'emissió de préstecs bàsics.

caixa d'estalvis

Aquesta institució financera ha estat classificat entre els organismes emissors la hipoteca d'un pis. El Banc va adquirir una posició de lideratge gràcies al major nombre de préstecs presos en préstec fons per a la compra de béns arrels. I potser no és en va! Després de tot, ell no practica la introducció de comissions ocultes, opera de manera justa i fiable. Potser és per aquesta raó que la Caixa d'Estalvis i ha guanyat una gran quantitat de crítiques positives.

Però no tothom pot dependre d'una hipoteca amb el banc. Així, l'organització va presentar alguns requisits als prestataris. Són els següents:

• Edat del client ha de ser major de 21 anys d'edat en el moment de la celebració de l'acord i no més de 75 anys en el tancament del deure.
• Experiència laboral - no menys de sis mesos en el mateix lloc i en l'any durant els 5 anys anteriors.

Alhora acreditat haurà de presentar els següents documents:

• El formulari completat mitjançant un qüestionari banc.
• document d'identitat, és a dir, un passaport d'un ciutadà de la Federació Russa.
• Documentació justificativa de la viabilitat financera del prestatari.

Si el banc informant emissió dels préstecs hipotecaris serà satisfet amb la informació proporcionada, l'oferta per donar al client un préstec en les condicions (el producte més rendible, amb el suport de l'Estat):

• La taxa d'interès del 11,4% anual.
• quantitat de préstec de 300 000 a 3 000 000 (per a la regió) i 8 milions de rubles (per Moscou i la regió de Moscou, Sant Petersburg i regió de Leningrad).
• Temps de préstec de 12 a 360 mesos.
• El primer lliurament de 20% del cost dels préstecs de béns arrels comprat.

VTB Banc de Moscou

El banc, préstecs hipotecaris, va obtenir el segon lloc en termes de rendiment financer. Qualificar per a un préstec només a la persona nomenada en l'entitat pot complir amb els següents requisits:

• La possessió de la nacionalitat del / ciutadania estrangera Federació Russa.
• L'edat del prestatari 21-60 anys. En aquest cas, la hipoteca que cobreix el temps no hauria de ser més de 75 anys.
• L'ocupació en el territori de la Federació Russa.
• experiència de treballar des d'1 mes després de la finalització del període de prova i 1 any per a tot el període de la seva vida.
• Calen homes menors de 27 anys a sotmetre als documents bancaris per al servei militar o el reclutament de nepodlezhanii.

Vostè haurà de presentar la documentació:

• document d'identitat.
• El segon document és una opció (SNILS o de llicència o identificació militar o targeta d'identificació militar, passaport o d'un mariner conductor).
• Documents que confirmen el manteniment de l'ocupació i els ingressos.

condicions de crèdit en aquest cas serà el (producte amb el suport de l'Estat):

• La taxa d'interès de l'11,15% anual.
• La quantitat del préstec de 500 mil rubles.
• préstec a termini de fins a 360 mesos.
• Prepagament de 20%.

Gazprombank

Més recentment, els préstecs dels bancs hipotecaris van ser emesos sobre la base de suport públic. No és una excepció i Gazprombank. Es dóna el préstec més favorable per comprar un apartament a les següents condicions:

1. La taxa d'interès del 8,85% anual.
2. La suma del préstec fins a 3 (per a algunes àrees - 8) milions de rubles.
3. El període de crèdit de fins a 360 mesos.
4. Prepagament de 20%.

VTB 24

Com es va esmentar anteriorment, els bancs que ofereixen préstecs hipotecaris, tenen els seus avantatges i desavantatges. Potser proposat en VTB 24, les condicions seran per a molts el més preferit. I que són:

• La taxa d'interès del 11,4% anual.
• La suma del préstec 600 000-8 000 000.
• període d'acreditació 12-360 mesos.
• Disponibilitat de fons propis en un 20%.

FK "Obertura"

La cinquena posició en la viabilitat financera en el rànquing, que comprenen els bancs que ofereixen hipoteques, va prendre "obertura" del Banc. Les seves condicions de crèdit són els següents:

• La taxa d'interès del 11,3% anual.
• La suma del préstec de 625.000 a 75 milions d'rubles a les regions i els 150 milions de rubles per a Moscou, la regió de Moscou, Sant Petersburg i la regió de Leningrad.
• període d'acreditació 60-360 mesos.
• La presència d'un pagament inicial de 20 a 80% del cost de l'habitatge.

Rosselkhozbank

Aquesta institució financera ubicada a la qualificació sisena línia, ofereix préstecs per a la compra de béns arrels en les següents condicions:

• La taxa d'interès del 11,3% anual.
• La suma del préstec de 100 000 a 3 000 000, per a les regions i 8 milions - per a Moscou, la regió de Moscou, Sant Petersburg i la regió de Leningrad.
• Termini d'acreditar 1-360 mesos.
• El primer lliurament de 20% del preu de l'habitatge / casa.

Per sobre es van considerar els bancs d'hipoteques més rendibles i fiables. Per obtenir un préstec per comprar béns arrels en una institució particular, haurà de complir amb certs requisits i presentar una llista d'alguns documents.

Com es pot entendre per les exigències de la majoria dels bancs, les més freqüents són les condicions per als prestataris:

• Edat entre 21 i 75 anys d'edat en el moment del tancament complet del deute.
• la ciutadania russa.
• La presència de l'experiència de treball de l'any.

Documents necessaris per a això són les següents:

• Document d'identitat (és a dir, el passaport rus).
• Un altre document de la llista proporcionada pel banc.
• Documents que confirmen l'ocupació i un ingrés permanent.

No obstant això, això no és suficient per obtenir un préstec. Hi ha molts matisos, que es poden trobar fent referència a la sucursal del banc seleccionat.