El reconeixement dels drets de propietat a través dels tribunals. per al registre dels documents de propietat

La relació entre l'ésser humà ha evolucionat durant molts segles. I tot aquest temps, la humanitat ha tractat de trobar la manera més eficaç de la seva regulació. En la recerca d'una varietat d'instruments d'influència sobre el desenvolupament de relacions socials. El primer d'ells és la violència. Però aviat es van adonar de la gent el seu efecte devastador. Després de tot, la violència no té efecte regulador. És només la voluntat dels subjectes d'alguns individus a la voluntat d'uns altres. Tot el procés va ser acompanyat per la discòrdia sagnant entre aquestes entitats. Per tant, la violència va ser aviat abandonat per complet. Altres cerques van donar lloc a l'aparició de la religió com una forma de regular les relacions socials. Però el principal factor negatiu va ser la mesquinesa d'ella en la quantitat de tècniques d'influència directa. A més, es va fer evident que la religió és en la seva major part similar a tots de la mateixa manera violenta. No obstant això, la recerca constant de la gent encara va portar a la forma més correcta a terme. Per tant, es va inventar la dreta. Aquest mètode de regulació de les relacions socials va esdevenir una clau i ha conservat el seu estat actual. Cal assenyalar que la regulació es realitza a través dels drets subjectius que es donen a cada persona individualment. Però molt sovint aquest tipus de llei d'un dels subjectes molestar els altres. Per tant, en primer lloc hi ha una necessitat de protegir els seus poders. Un d'ells és el dret a la propietat. Com es mostra per la pràctica de la llei, que és molt sovint violada a la Federació Russa. Per tant, per formar una forma especial de protecció, és a dir, el reconeixement dels drets de propietat a través dels tribunals, que seran discutits en aquest article.

Què és la propietat?

La majoria de les persones que viuen avui a la Federació Russa, tenen un nivell relativament baix de la cultura jurídica. Per tant, molts dels termes legals i les categories són per a ells incomprensible. La mateixa situació és amb el concepte de propietat. Per tant, abans de considerar formes de protegir aquesta categoria en la indústria legal, cal entendre la seva definició clàssica. Fins a la data, tal és la interpretació econòmica. Segons ella, el dret de propietat - un recull de beneficis materials concrets en un subjecte que pot posseir, administrar i utilitzar. Entitat propietària directament coses és cridat pel propietari.

categoria jurídica de la propietat

Cal assenyalar que el reconeixement dels drets de propietat a través dels tribunals porta a terme dins de la llei en el seu conjunt. En altres paraules - és una categoria legal. La seva essència és que una persona en particular (física o jurídica) té un rang seleccionat de poders que es pot implementar en relació amb el seu dret. Aquesta categoria es regeix per la branca del dret civil. La major part de les disposicions que està consagrat en la Constitució i el Codi Civil.

Estructura de la propietat

La propietat està categories estructurades. A causa dels seus components, és un dret de propietat ideal. El ventall de possibilitats que les persones poden posar en pràctica en relació amb tal o qual cosa, depèn de tres competències relacionades entre si, a saber: el dret de disposició, propietat i ús. Cal assenyalar que l'estructura de tres elements presentats es va formar fins i tot antics jurisconsults romans. Ella no ha perdut la seva eficàcia a aquest dia.

Violació de drets de propietat

Sobre la base de les disposicions anteriors que es presenten en el dret de propietat, es pot concloure que es tracta d'un absolut. Això vol dir que un subjecte amb ells pot requerir l'abstinència de la seva infracció per part d'altres entitats. Però, com sabem, en alguns casos, encara es produeixen un cert tipus de situacions compromeses. Per tant, la gent recorre a la protecció judicial de la forma. En alguns casos, eliminar la violació dels drets de propietat només és bastant difícil. El fet mateix de la infracció pot ser mostrat com a part de (la incapacitat per dur a terme la possessió, ús o disposició d'una cosa), i totalment (la propietat està completament bloquejat). Per exemple, terra de la construcció no autoritzada és una violació dels drets de propietat.

Mètodes de protecció dels drets de propietat

En el dret civil, hi ha diverses formes de protegir la violació dels drets de propietat. Aquesta gamma de potències no significa una apel·lació a la cort. En altres paraules, per les cadenes propietari del títol i fa una crida a les autoritats públiques confirma l'exactitud i requereix certs violadors de les sancions. Recordeu que objazatelstvenno mètodes de protecció legal s'utilitzen amb més freqüència a causa de la facilitat d'implementació.

El reconeixement dels drets de propietat a través dels tribunals

La protecció judicial d'una manera fonamentalment diferent de la llei ordinària, civil. La principal diferència és que el primer s'utilitza si la llei vigent és violada per una tercera entitat. A més, com ja es va esmentar anteriorment, el camp del dret civil - és en la major part de la relació d'obligació. Pel que fa al procés judicial que aquí el que cal recuperar a través dels tribunals russos. A més, el reconeixement dels drets de propietat a través dels tribunals també s'utilitza quan una persona, per exemple, no es va registrar el seu dret a objectar el procediment establert per la llei, i la confirmació real de la legitimitat dels seus poders allà. Per resoldre aquest problema servit l'escrit de demanda.

El tema, els jardins i els principals tipus de reclamacions

L'escrit de demanda a la cort, una mostra de la que es presenta a continuació, presentada per la persona per tal de provar el seu dret a la propietat, ús i disposició de tal o qual cosa. A nivell legislatiu, una base clau per a la presentació d'aquest document a la cort és una disposició específica del Codi Civil de la Federació Russa, especialment l'article 12. En base a les possibles situacions que impedeixen l'ús de la matèria dels seus drets, hi ha dos principals tipus d'accions, que són:

- replevin l'embargament de béns de la possessió il·legal;

- reclam negatornogo per eliminar tots els obstacles trobats en l'aplicació dels seus drets del propietari.

Cal assenyalar que els vestits i negatòria de reivindicació utilitzats en l'antiga Roma. Per tant, moltes de les disposicions de les categories de dades, de fet, presos dels temps antics. A més de les reclamacions presentades, hi ha disputes civils específiques, sobre el reconeixement de la propietat d'una propietat particular. Han de ser considerades per separat a causa de que tenen característiques específiques, però ho veurem més endavant en aquest article.

Característiques reivindicació de la reclamació

Com es va esmentar anteriorment, l'escrit de demanda a la cort, una mostra de la qual es presenta en aquest article podran ser presentades en forma negatornogo i afirmen reivindicació. L'últim document té les seves pròpies especificitats. Cal assenyalar que replevin va servir per recollir les coses d'una altra és la possessió il·legal. Aquesta categoria legal tenia el dret civil russa de l'antiga Roma. En un cert període de temps a l'antiga Roma hi havia una mena d'assaig com una reivindicació. La conclusió va ser que el propietari del títol de la cosa que se li va imposar vindiktu (pal cerimonial) per confirmar la legitimitat dels seus poders. No obstant això, les proves facilitades. A la Rússia d'avui, per descomptat, cap pal a la cort no cal aplicar, però el fons de la demanda s'ha mantingut bàsicament el mateix.

A condició que la vindicació reclam

el reconeixement judicial del dret de propietat es porta a terme només amb la presència de condicions específiques. Si estan absents, el vestit reivindicació ni tan sols ser considerat en la cort. Entre aquestes condicions inclouen els següents:

- El propietari li nega l'oportunitat de tenir el seu propi béns arrels. Això és, de fet, va ser exclòs de la gamma del seu marc jurídic.

- Propietat respecte de la qual la reclamació es conserva en la seva forma original, és a dir, no és destruït o reciclat.

- Reconeixement per part de la cort de la propietat es porta a terme amb l'expectativa que es tracta d'una autoritat absoluta.

Si no hi ha condicions presentades, el tribunal amb la reclamació no es pot aplicar, ja que simplement no té en compte.

demanda negatòria

El reconeixement dels drets de propietat per part del tribunal també es porta a terme a través d'una categoria específica de procediment com demanda negatòria. Tal com ho entenem, el seu abast és significativament diferent de la reivindicació. Després demanda negatòria - aquesta apel·lació a la cort per tal d'eliminar les barreres il·legals contra tercers en l'exercici del dret de propietat sobre una o altra cosa. Un exemple d'aquest tipus de trastorns és restringir l'accés a les coses, i que això consti en l'article 304 del Codi Civil. Sota aquest trastorn comprendre qualsevol falta d'acció per negligència o acció crea un obstacle directe en el procés d'ús, disposició i possessió d'una cosa. Per tant, una aplicació per al tipus de reconeixement negatornogo de la propietat permetrà al propietari per excloure aquests delictes.

Un fet interessant és que no negatornogo reclamacions cobertes pel termini de prescripció. Per tant, una persona pot protegir els seus drets violats a la primera detecció de qualsevol violacions. Això és possible si l'arxiu de la sol·licitud de reconeixement de drets de propietat negatornogo valors. A més, el propietari del títol també té dret a reclamar danys a la persona que durant molt de temps ha impedit l'ús normal de les coses, si la violació s'ha detectat després dels danys.

la propietat d'una casa, apartament o una altra propietat

Hem indicat anteriorment que alguns de la circulació civil, els objectes tenen la seva pròpia específica i, sovint requereixen un procediment com el reconeixement de la propietat de la casa, apartament i així successivament. N. Per aquests objectes inclouen els béns immobles. El reconeixement dels drets de propietat a una casa, apartament o altres béns immobles més sovint es requereix en l'aplicació de l'herència. Per exemple, el cessionari de cursi incompliment de terminis legals que entren en una herència i no va presentar tots els documents necessaris per al notari. En aquest cas, vostè vol apel·lar a la cort per a la confirmació dels seus drets. A més, hi ha situacions en què, per exemple, l'apartament comprat per diners de diverses persones, però el títol és l'amo d'un de sol. En aquest cas, l'últim pot aplicar per a complir al reconeixement dels drets de propietat a l'habitatge llevant de possessió il·legal. Per descomptat, l'apartament i la casa no són exclusius de la propietat, que tenen especificitat per protegir els drets a ells. Un gran nombre de disputes passa amb altres tipus de béns arrels. La jurisprudència de la Federació de Rússia suggereix que les persones amb freqüència presenten una sol·licitud per tal d'aconseguir el reconeixement de la propietat del garatge i altres tipus de béns arrels menors.

El reconeixement del dret de propietat de la terra

Molt sovint les persones s'enfronten amb un problema quan simplement no es reconeix la propietat de la terra. La major part d'aquestes confusions sorgeixen de la terra, que es va emetre en l'època soviètica. En aquest cas, el problema és que la gent simplement no té documents per al registre dels drets de propietat a la "nova" de la Federació Russa. Per resoldre aquest problema, s'ha d'aplicar als tribunals, que, al seu torn, sobre la base d'altres proves faran que la seva decisió. En aquest cas, els documents per al registre dels drets de propietat no sempre és necessari. És possible aconseguir la cosa sobre la base de, per exemple, els veïns de l'evidència dels rebuts de pagament després de 1991, i així successivament. N.

Com podem veure, el reconeixement de la propietat d'un apartament o casa és molt diferent d'un procés similar en el qual el subjecte actua terra. Paradoxalment, però és en el cas de la planta dificultats processals per superar més fàcilment.

conclusió

Així, en l'article hem tractat de respondre a la pregunta, quin és el reconeixement legal dels drets de propietat. La jurisprudència de la Federació de Rússia indiquen que la popularitat de la forma legal civil per protegir els seus drets violats. Aquest indicador és molt positiu, ja que indica un alt nivell de confiança de la població a les autoritats estatals.