LCD "Suïssa nova": revisió del complex residencial, estructura i descripció

Vsevolozhsk, sent el centre del mateix districte i amb excel·lents perspectives per al desenvolupament, es construeix activament els nous habitatges. Un d'ells es diu LCD "Suïssa nova". Es destaca de manera efectiva entre els altres edificis amb el seu estil avantguardista arquitectura. Això s'aplica no només a l'aparença de les seves façanes i edificis en el seu conjunt, sinó també per al disseny de l'habitatge, àrees comunes, àrees de les cases veïnes. Viure aquí pels que van aconseguir comprar un apartament, que se senti còmode, ia més, de prestigi.

No obstant això, per als residents de qualsevol dels complexos en el primer lloc de confort arribat sempre a terme en la importància que els ofereix el desenvolupador, i la qualitat del treball. El que aquest pla compta amb pantalla LCD "Suïssa nova"? El que hi haurà infraestructura, el transport, el medi ambient tot el lloc, però no menys important, com l'avanç de la construcció, i, el més important, quan, per fi, els titulars d'interès rebran un claus llargament esperats?

ubicació

Vsevolozhsk ciutat es troba al costat de Sant Petersburg. Al centre en cotxe en tan sols 25 quilòmetres. Districte Berngardovka troba encara més a prop del nord de la capital, que és una de les seves principals avantatges. A la part sud-oest del districte i van començar a construir un complex residencial "Suïssa nova". El lloc està molt ben triat, ja que és a prop d'una important artèria de trànsit - Avinguda Khrystynivka en el qual en qüestió de minuts es pot arribar al camí de la vida. A partir d'aquest punt a la carretera de circumval·lació només 7,8 quilòmetres. La direcció del nou complex: Carrer Correus, 16. Es troba entre els carrers de la Unió Soviètica i Bibikovsky. Khrystynivka Prospect es troba a 300 metres de distància de la pantalla de plasma, una mica més lluny del ferrocarril passa. El complex està envoltat pel desenvolupament urbà, que ha estat durant molt de temps tots els jardins, compta amb una infraestructura ben desenvolupada, tot net i ordenat, amb molt d'espai verd.

la conveniència del transport,

Com a part de l'accessibilitat del transport pot establir una puntuació de 4 sobre 5 RC "Suïssa nova". Vsevolozhsk encara no té metro. Des dels suburbis de l'oest de l'estació de metro més propera i és un "Prospecte bolxevics", "Dybenko carrer" o "Ladoga", més de 14 quilòmetres.

Residents del complex es pot arribar a l'autobús número 430 i número 530 a l'autobús et porta a l'estació de Finlàndia. Les parades d'autobús es troben a 300 metres de la pantalla LCD. 200 metres més hi ha una estació de tren. Al tren, també es pot arribar a l'intercanviador de transports - l'estació de Finlàndia, gastant un total de 20 minuts.

ecologia

Els inversors immobiliaris LCD "Suïssa nova", per descomptat, és bo saber que van a viure en un lloc agradable i net. Les empreses industrials de la comarca existeixen. Sant Petersburg des de Vsevolozhsk relativament a prop, però la distància és suficient per als suburbis no va aconseguir les emissions nocives de les empreses industrials. Al costat de la pantalla LCD, a 350 m, cabal dels rius i el parc Lubja Sofiivka comença, convertint a poc a poc en el bosc.

revelador

"Suïssa nova" - un complex residencial, que ha canviat tres dels desenvolupadors. L'execució va començar de l'empresa del projecte "Strojservis". A continuació, el complex es diu "Berngardovka". Baton següent va ser lliurat als desenvolupadors "Onyx". Tot i que té una bona reputació, però tampoc s'havia anat, i la pantalla LCD va arribar sota el patrocini de «Pro-Invest", que es completa en el moment.

Aquest és un grup d'empreses, fundat el 1999. Estic començant que només les prestacions d'acabat i materials de construcció. prioritats de gestió es converteixen en el professionalisme, la flexibilitat en la solució dels problemes, l'enfocament individual a qualsevol i tots els clients. Com a resultat d'això, «Pro-Invest" es va convertir ràpidament en una de les principals explotacions de construcció de la regió de Leningrad. Ara, juntament amb els subministraments que porta a terme tot el complex d'obres en la construcció de béns immobles - des del disseny fins a la venda al consumidor. Juntament amb pantalla LCD "Suïssa nova", "Pro-Invest" ha estat treballant en projectes de RC "oficials", que està programat per ser completat en el II trimestre d'aquest any, i el complex residencial "Pavlovsky Etudes", que data límit - 2019.

infraestructura

El complex "Suïssa nova" a petita escala. Es triga només 3,100 m ^2. Aquesta àrea està sent construït 2 cases. El primer grup de petits, es preveu la construcció d'un total de 30 apartaments. En aquest cas 5 plantes aèries de residencial i no residencial 1, planta. El segon complex, 100 apartaments tenen 1 planta baixa i 7 per sobre del terra, el primer dels quals - el nivell administratiu i econòmic, i des del 2 al 7 - residencial. Al pati del complex desenvolupador previst equipar àrees de recreació, un lloc per a jocs infantils i un camp d'esports. Les plantes baixes estaran ubicats estacionament. D'altra banda, estacionament addicional farà que a l'àrea local. A la planta baixa cases edifici de set plantes 13 trasters, oficines, banys, telèfons públics, un club de billar, cafè, cotxets de nen.

Tot i que l'altra infraestructura no està prevista la construcció, els suports d'interès LCD "Suïssa nova" deixar comentaris amistosos. En un radi de 2500 metres del complex hi ha botigues "Pyaterochka", "Imant", "Dixie", hospital, medkliniki privada, una clínica per a adults i nens, diverses farmàcies, un gimnàs, l'escola secundària, quatre escoles, més d'una dotzena de jardins d'infants, quatre estacions de servei, petita botiga de queviures botigues, hi ha fins i tot una pensió.

disseny

El complex "Suïssa nova" està dissenyat per a un disseny molt original. Utilitza solucions no estàndard vidre, ajust de l'angle, col·locant el concepte d'una llar pel que fa a l'altre. Les entrades als dos cossos es col·loquen amb la cort, que està previst per a ser fet sense tanques i guàrdies. Els accessos a les instal·lacions públiques (cafeteries, club de billar, etc.) està programat per fer per separat des del costat oposat de l'edifici.

Les àmplies entrades de tots dos edificis es col·locaran ascensors, però la qüestió de la conveniència de consergeria presència encara no s'ha resolt. La construcció del complex residencial "Suïssa nova" va realitzar mètode monolític-marc. Les parets exteriors construïdes sobre la tecnologia per a les regions del nord. És a dir, es proporcionen tres capes, una de les quals està aïllada amb Isover. Una característica distintiva del complex és la instal·lació de calderes de gas a cada apartament, el que permetrà als residents a controlar la seva pròpia potència de calefacció.

distribució de l'apartament i característiques

La pantalla de LCD "Suïssa nova" del constructor de l'empresa d'habitatge "Pro-Invest" compta amb 130 apartaments. Tenen una distribució dels tipus.

En el primer cas:

• 64 unitats d'apartaments àrea total (S) entre 23 i 48 m ^2;
• unitats d'un dormitori 30, S = 51-66 m ^2;
• 6 unitats. dormitori, S = 76-77 H ^2.

En el segon cas:

• unitats del dormitori 20, S = 40 a 45 m ^2;
• 5 unitats. dormitori, S = 59-64 m ^2;
• 5 unitats. dormitori, S = 76 a 82 m ^2.

Tots els apartaments a la "Suïssa nova" tractades només amb un acabat rugós (vidre de lògies, cablejat, comunicacions mànegues, terres de paviment, arrebossat de les parets). Disposició de molts apartaments és la mateixa costum com el disseny d'edificis.

Les opcions són:

• Passadís gran, però sense vestidor, bany combinat amb cambra de bany, cuina regular de la forma de l'àrea 8-9 m ^2, habitacions o manera regular o trapezoïdal amb angles oblics, lògia molt gran amplada de 6,25 m, que es troba en el pla de la cuina i bany.
• Tots els elements d'una forma estàndard plana amb angles rectes clàssics, una gran sala amb vestidor, bany i lavabo, cuina 10 ^m2, un gran balcó.
• Espaiós vestíbul, bany amb lavabo i bany, cuina i les habitacions són espaioses, trapezoïdal, una petita galeria en forma de triangle.
• També hi ha una sèrie de pisos sense lògies i sense balcons.

LCD "Suïssa nova": opinions, preus

El complex va començar a construir el 2012, el mateix any va posar l'apartament a la venda. El preu de sortida d'una sola habitació estava fins a 2 milions de rubles. Ara, la lliure venda d'apartaments està molt avançada, però es poden comprar a l'assignació. El cost varia dins dels següents rangs:

• un dormitori - des 2.400.000-2.875.000 rubles;
• De dues habitacions - des 3.302.800-3.773.000 rubles;
• De tres habitacions - de 4.343 milions de rubles.

Amb pantalla LCD de treball "Suïssa nova":

• Sberbank.
• "TCB".

Pot comprar un apartament, pagant només el 100%. En aquest cas, el descompte en la quantitat de 100 000 rubles. També pot organitzar una hipoteca. Les condicions en els diferents bancs. Per exemple, a "Transcapitalbank" donar crèdit durant 30 anys, a condició d'un pagament inicial de 20% i una taxa de 12%. En l'Entitat disposa de diversos programes d'hipoteques. Per qualsevol d'ells fan un préstec per no més de 30 anys, el pagament inicial pot ser de 10%, la taxa que s'ofereix des 10,75 fins al 12,5%.

progrés de la construcció i el calendari d'execució

LCD "Suïssa nova" era a la categoria de "sense acabar". Es va començar a construir en 2012, posant una data límit en el tercer trimestre de 2015. Però fins i tot resumint la comunicació i l'execució de les obres de façana en un petit paquet no es va completar a finals d'aquest any. data de finalització es va traslladar al segon trimestre de 2016-XX. Un cop més, els constructors no tenen temps per completar el treball previst. Sobre "Suïssa nova" va mostrar un informe de la notícia, dient que els terminis establerts canviar de nou en el quart trimestre del 2016. Segons el cronograma, era necessari per completar les façanes de vidre, la instal·lació de ventilació, acabant MOS, el muntatge del sistema de calefacció i la instal·lació de calderes de gas, així com dotar el territori.

En 2016.01.12, per part dels treballs, incloent façanes i la instal·lació del sistema de calefacció, s'ha completat, però no s'ha fet íntegrament de jardineria. El termini final va posar el desenvolupador en el primer trimestre de 2017, però el permís de construcció es va estendre fins al tercer trimestre.

comentaris

En Berngardovka per convertir-se en un dels LCD dominant "Suïssa nova". Comentaris del complex residencial d'accionistes, esperant pacientment, i quan se'ls donarà les claus força positiva.

Celebrat la dignitat dels futurs inquilins:

• bon ambient al voltant del complex;
• el transport satisfactori;
• bona infraestructura, amb fins molts objectes es pot arribar a peu, sense necessitat d'utilitzar cap transport;
• inusual disseny d'edificis, modern, bonic;
• la presència en cada un de les calderes de gas d'apartaments.

deficiències percebudes:

• ajornament de lliurament repetida;
• en l'àrea de la construcció de la "Suïssa nova" no és suficient una comunicació fiable, a la qual el complex estarà connectat a la mateixa;
• manca d'apartaments Predchistovaya acabat;
• Preus per sobre de les categories indicades de l'habitatge.