Obligacions de les parts van concloure el contracte d'ús no remunerat locals no residencials

Les empreses modernes és bastant comú conclusió del contracte d'utilització gratuïta de béns. L'essència d'aquest acord és que una part paga d'usar sense qualsevol tipus de remuneració altra banda per un període determinat pel contracte, el bàsic, que pertany a la mateixa, significa, per exemple, els locals no residencials, sense demanar una recompensa. Aquest tipus de contracte es considera que és un contracte de préstec, i els signants del document, respectivament, el prestador i el prestatari.

Per contracte gratuït dels locals d'arrendament no residencial materialment diferents termes, ja que el document no especifica el preu a causa de la seva absència. Perquè aquest tipus de relacions pot tant entre empreses com entre individus. Una limitació en aquest cas és que la transferència de les instal·lacions per a l'ús lliure no és possible si el prestador és una empresa comercial, i el receptor del préstec - empleat de la firma. Sota la llei actual, la transferència de la propietat d' ús gratuït es pot dur a terme en qualsevol moment acordat per les parts.

El contracte d'ús no remunerat locals no residencials no es considerarà conclòs i si l'objecte de la transacció no s'identifica pel tractat. És a dir, si no la ubicació exacta dels locals no residencials, que, segons la definició de la llei civil, que forma part de l'estructura, que s'utilitza per als fins de la producció o el comerç, i no figuren en la seva àrea total.

Els termes del contracte del préstec acordat per les parts, i com s'indica en el text, el que va permetre la conclusió del contracte segons el que s'especifica, i el terme sense especificar la data del final, el mateix que el termini per a l'arrendament de locals no residencials. Sovint el concepte de lloguer i ús gratuït dels participants de les alternatives legals, que no es poden fer en qualsevol cas, perquè l'essencial, el que significa que el punt principal en el contracte d'arrendament és el pagament pels béns transferits per l'arrendador.

En aquest cas, si la durada del contracte de l'immoble va ser danyat pel receptor del préstec, el seu deure és reparar els danys causats a l'entitat creditícia. L'extensió del dany es determina a partir del valor objecte d'avaluació amb el valor de l'desgast físic.

A més de la transferència dels locals no residencials del contracte d'ús no remunerat locals no residencials no elimina el dret al costat de transmissió del propietari, però el prestador rep una nosa. Després d'un període de dit contracte el propietari no pot fer la transició a la dreta, és a dir, vendre, donar, i usar aquests locals no residencials com a garantia.

Cal no oblidar que, malgrat l'absència de costos en el contracte de préstec, el prestatari ha de ser regular en el temps per lliurar l'informe a les autoritats fiscals, ja que els locals no residencials implica qualsevol activitat que porta beneficis.

La preocupació de molts que volen obtenir béns immobles a la seva disposició, i on trobar un prestador, i per les quals és beneficiós contracte d'ús gratuït locals no residencials?

Molt sovint, al costat de transmissió en aquest cas és l'administració dels diferents municipis i el objecte del contracte són els locals i edificis de les institucions educatives i en edat preescolar. És la falta de fons, així com el fet que la construcció de capital de les escoles i llars d'infants es troben en la resta de la ciutat, i és a causa d'aquest tipus de contracte.

A més, moltes entitats no han utilitzat la propietat en projectes de construcció de capital que no són d'interès financer.

Si decideix entrar en un acord d'aquest tipus, no importa de quin costat serà, abans de la signatura ha d'obtenir assessorament legal competent per protegir-se dels riscos innecessaris en el futur.