Quins documents són necessaris per a una deducció d'impostos

No tothom sap que quan la compra d'un propietari de l'apartament té dret a recuperar part dels costos incorreguts. I sobretot no saber en quines condicions la devolució dels diners, en quin termini i quins documents són necessaris per a una deducció d'impostos. El crèdit fiscal màxim és el 13% del preu de compra, però no pot excedir de 260 mil rubles. Resulta que el cost màxim d'un apartament, que pot rebre una compensació - dos milions de rubles.

No obstant això, aquest sistema té diversos inconvenients significatius. En primer lloc, una deducció d'impostos només pot obtenir vegada a la vida en proporció a l'habitatge. En altres paraules, si la va adquirir odnushka $ 1,5 milions registrats en parts iguals entre els cònjuges, cada cònjuge rebre 97 mil amb una mica.

Un altre aspecte negatiu - la suma pagada a la vegada, i, sovint, la mida dels quals depèn de la quantitat d'impostos pagats en el període passat. En altres paraules, si l'amo de la propietat en 2011 ha pagat 30 mil dels impostos, el 2012, ell pot aconseguir de 30 mil deducció d'impostos.

El tercer inconvenient - els documents per a proporcionar una deducció d'impostos només pot realitzar-se en l'any següent a l'any de la signatura del contracte. En poques paraules, si el contracte se signa per l'apartament al desembre de 2012, a continuació, per a la compensació pot anar en març-abril de 2013 I si va comprar un apartament al maig de 2013, els documents per a la deducció d'impostos només pot ser presentada al març-abril del 2014 és a dir, gairebé un any més tard.

La quarta negatiu - la compensació només es pot rebre una vegada a la vida, la veritat, d'acord amb els canvis recents en què els pares poden obtenir diners per als seus fills menors d'edat, si s'han assignat accions en els apartaments.

Al costat positiu, cal assenyalar que la que es pot obtenir el residu no només amb la quantitat pagada per l'apartament, sinó també l'interès de la hipoteca, per descomptat, si es prenen en conjunt no excedeixi de 2 milions de dòlars.

Quins documents són necessaris per a una deducció d'impostos a la propietat dels préstecs hipotecaris?

1. La compra i venda d'apartaments.

2. El contracte de préstec signat.

3. Notificació del prestatari celebrada a la transferència de drets a un apartament a la hipoteca.

4. Una còpia del certificat de naixement del nen (nens).

5. Certificat de registre estatal de béns arrels de la Cambra de Registre.

6. Les ordres de pagament del banc per al pagament de l'habitatge adquirit (inicial i els pagaments finals).

7. Calendari de pagament d'interessos i el comprovant de pagament d'interessos per al període impositiu.

8. Estat de resultats 2-PIT.

9. Els detalls del compte a la Caixa d'Estalvis, que es cobrarà deducció.

10. Les fotocòpies de totes les pàgines del passaport.

Si l'apartament es compra en el matrimoni, es necessiten els següents documents addicionals per a la deducció d'impostos: Una còpia del certificat de matrimoni i un descàrrec de responsabilitat per obtenir una deducció d'impostos (si el cònjuge no pot o no vol que ell aconsegueixi) o, alternativament, una sol·licitud d'indemnització per part seva. A més, la necessitat de portar la declaració completat PIT-3, que està disponible tant en l'impost, i descarregar des del lloc. Quan el propietari ve a sol·licitar una deducció d'impostos ja existents escrita declaració sobre la transferència de diners al compte especificada i la sol·licitud de deducció. Per cert, d'acord amb els canvis en la legislació, el propietari acabada de descobrir pot obtenir un reemborsament al mateix temps, no és una gran suma, però petites quotes mensuals iguals al 13% del seu salari. De fet, es tracta d'un temps, simplement no pagarà impostos sobre la renda.

Cal no oblidar que es fa una deducció dels impostos pagats. Si el propietari / propietari de l'habitatge no paga impostos, per exemple, treballar a l'empresa amb un sou "en sobres" o és de baixa per maternitat, no va a tornar els diners. Si el salari alt "blanc" va rebre només un dels cònjuges, per obtenir la màxima deducció té sentit disposar plenament de residència en ell.