Com comprar un apartament o construir una casa

Probablement, no es pot trobar a la terra un home que no senti amb la seva pròpia casa acollidora. Així doncs, a partir de la decisió d'una pregunta de com comprar correctament un apartament o construir una casa pròpia, de fet, el rendiment del vostre somni depèn, perquè en algun cas es produeix, en general, només una vegada a la vida. Una casa moderna o apartament no és només un lloc on ens sentim més segurs, però que ens apropa a altres persones, uneix la nostra família sota un mateix sostre, un lloc on descansem. Des de temps immemorial va resultar que la casa va ser construïda, generalment amb els seus propis esforços, només ocasionalment recorrent a l'ajuda dels seus familiars o veïns simpàtics.

Avui dia, aquest enfocament a l'hora de decidir com comprar un apartament correctament sembla un anacronisme, ja que va aparèixer en un nombre suficient d'empreses i empreses dedicades a la construcció d'habitatges professionalment, sobre la base de normes i normes acceptades. Normalment, aquestes empreses poden oferir una varietat de serveis de reparació i construcció, incloent un cicle complet i l'erecció de la casa "clau en mà" o el mateix acabat de l'apartament. Per tal de garantir que la seva llar o apartament sigui fiable i bonica, de manera que us agradi amb comoditat i confort, de manera que si es trasllada a un nou apartament no es converteix en el començament d'un nou procés de construcció, haurà de realitzar diversos procediments per tal de complir l'ordre de construcció i el seu registre legal.

Cal recordar que el procediment de construcció a la Federació de Rússia es realitza d'acord amb l'art. 51 El Codi de desenvolupament urbà, i el document inicial que dóna dret a iniciar la construcció, és el permís de construcció. És molt important entendre que la construcció d'un objecte de capital sense obtenir un permís suposarà problemes relacionats amb el registre de la propietat.

Si la seva decisió sobre com comprar un apartament correctament, se centrarà en utilitzar els serveis d'una empresa immobiliària, no deixeu de ser tan preguradíssims per obtenir el més detallat possible de diverses fonts sobre la seva reputació. Si sol·liciteu qualsevol empresa de construcció (si editeu una casa), assegureu-vos d'obtenir informació detallada sobre el registre i els drets per dur a terme la construcció, i només prendre una decisió mesurada sobre qui s'encarregarà d'erigir la vostra casa.

Si compreu un apartament, necessiteu tenir una idea de com preparar-se, dirigir-lo i organitzar-lo, més aviat un tracte problemàtic. La solució més senzilla i fiable seria contactar amb una empresa immobiliària.

L'empresa us ajudarà a aclarir el problema de la "neteja" legal de l'habitatge. És especialment important prestar atenció al fet que algú rebi el títol, tal vegada ni tan sols sap que algú ven una casa amb un arc. Si no presta atenció a aquest problema, la transacció de venda es pot reconèixer com il·legal i finalitzada. Assegurar-se contra aquests casos és possible per assegurança de riscos en comprar un apartament, però per això heu de pagar una quantitat bastant important.

Després podeu començar a recopilar documents. Per completar la venda d'un apartament i tancar un acord, heu de tenir un paquet de documents, una llista completa dels quals es pot trobar a l'empresa BTI o immobiliària. A més, la recollida i la seva preparació es poden confiar a la mateixa empresa.

Quan es recopilen els documents, podeu contractar. Segons la llei, es pot concloure tant a l'oficina del notari com a través d'un simple acord per escrit.

L'etapa final de la transacció és la seva inscripció, així com el registre de la propietat de l'habitatge adquirit. Aquests procediments són realitzats pel BTI en un període de 30 dies.

En comprar un apartament, especialment en el mercat secundari, cal recordar que el procés de legalització de la compra és un procediment tediós i no sempre agradable. Per tant, no n'hi ha prou amb saber triar un apartament, és important prendre la decisió correcta, que tractarà específicament. També és l'opció més racional és apel·lar als agents immobiliaris. Els experts no només poden donar-vos bons consells sobre com comprar un apartament, sinó que es preocuparan per aquest problema. Sí, per descomptat, per això, tots hauran de pagar. Per tant, compara acuradament les seves prioritats i determina el que és més important per a vostè: pagar diners i obtenir un servei de qualitat que li alleuja les molèsties de comprar, o confiar només en vostè mateix, al final, sentir-se com l'únic "creador" de la seva llar.