Compra d'una casa per a la maternitat: documents, condicions. Préstec per a la compra d'una casa per a la maternitat

El suport estatal com a capital de maternitat ofereix una oportunitat perquè les famílies milloren les condicions d'habitatge, compren béns immobles a crèdit (en hipoteques), paguin l'educació dels nens i no només. Es pot disposar que els fons assignats poguessin ser després que el menor arribi als tres anys. Abans de l'inici d'aquest període, és possible utilitzar primerament el certificat familiar per fer el primer lliurament del préstec / hipoteca d'immobles residencials o per a l'amortització del deute pendent d'un préstec existent, que també es va emetre per a la compra d'immobles. La compra d'una casa per a la maternitat és una opció còmoda i, sovint, l'única opció per a les famílies de comprar o millorar les seves condicions d'allotjament. En molts sentits, aquest programa de suport estatal es va ampliar fins al 2018.

Compra d'una casa per a la maternitat: condicions

Podeu enviar diners per un certificat familiar per comprar béns immobles. El 2016, aquest import és més de 450 mil rubles. Igual que amb qualsevol altre esdeveniment, comprar una casa per a la maternitat té les seves pròpies característiques i matisos, que es debatran més endavant.

1. La casa ha de ser adaptada per viure en qualsevol moment de l'any: cal que hi hagi documents rellevants que ho confirmen. Les opcions "Dacha" no són adequades: per comprar aquest edifici, és impossible atreure el suport del govern.
2. La parcel·la en què es troba la casa s'ha de classificar com a "Terreny per a la construcció individual". En cas contrari, a l'obtenció de suport de l'estat en l'adquisició d'aquesta casa es denegarà.
3. A costa del suport estatal, no es pot comprar una parcel·la per a la construcció d'un habitatge posterior. Atès que el lot buit no és adequat per viure, és impossible considerar la seva compra com a millora de les condicions de vida
4. Perquè la compra d'una casa residencial per a la maternitat fos possible, és necessari tenir un contracte de venda amb el propietari actual.
5. L'habitatge adquirit s'ha de dividir en accions entre tots els membres de la família. Per arreglar la seva disposició per a la divisió de béns arrels, cal notar aquesta obligació i proporcionar-la juntament amb altres documents al fons de pensions del lloc de residència.

On puc fer servir el capital de maternitat?

La reorientació del suport estatal és mitjançant la separació del fons de pensions. Heu d'anar-hi, portant amb vosaltres la llista de documents que es mostra a continuació. Fem atenció al fet que, depenent de cada situació, aquesta llista es pugui canviar. Els detalls s'han d'especificar directament en la representació de la UIF al lloc de residència.

Documents per a l'adquisició d'una vivenda amb mitjans de capital de maternitat

Per garantir que el fons de pensions cobreixi part del cost de l'habitatge, és necessari proporcionar una sèrie de valors obligatoris. La família haurà de recollir els següents documents per a la compra d'una casa per a la maternitat:

1. Sol·licitud d'un formulari estàndard (podeu omplir l'aplicació amb antelació mitjançant la baixada del formulari al lloc web oficial del departament o a l'oficina de la UIF).
2. Document que certifica la identitat del representant familiar que presenta la sol·licitud i les còpies d'aquest document.
3. SnilS.
4. Certificat de suport estatal.
5. Certificats de naixement de tots els nens i les seves còpies.
6. Còpia del contracte per a la compra d'habitatges.
7. Una còpia del document que confirma el fet de la propietat dels immobles residencials adquirits.
8. Una referència amb informació sobre l'import que encara s'ha de pagar en virtut del contracte de venda.
9. Un document notarialment certificat que confirma que està previst registrar béns arrels en la propietat compartida comú.

Amb aquest conjunt de documents, visiteu l'oficina de representació del fons de pensions del vostre lloc de residència. El període per considerar aquesta petició no superarà els 30 dies.

Compra d'una casa a crèdit amb l'ajuda d'assistència pública

En el cas que no sigui possible utilitzar només els seus propis mitjans per comprar una casa d'habitatge, podeu utilitzar els serveis d'entitats bancàries o creditícies i organitzar un préstec. Al mateix temps, és important que, al mateix temps, no pugueu obtenir un préstec d'un banc i fons de suport estatal per obtenir un certificat. En aquest moment, el certificat familiar al sol·licitar un préstec es pot utilitzar com a primer lliurament d'un préstec o com a import per pagar un deute amb un préstec ja existent.

Quan puc fer servir un certificat per comprar una casa?

No és necessari esperar l'edat de tres anys del nen - en aquest cas es disposa d'un ús previ dels fons assignats per l'estat. Fer servir el capital de maternitat com a inicialment en un préstec d'habitatge és teòricament possible, però a la pràctica és bastant difícil fer-ho. La dificultat principal rau en el fet que hi ha molt poques entitats creditícies i bancàries que estan disposades a acceptar com a primer pagament un certificat. Fins i tot si es pot trobar una institució financera així com demanar un préstec per comprar una casa per a la maternitat, probablement l'interès del préstec serà lleugerament superior al de fer el pagament inicial per part de fons propis. Una opció molt més exitosa és utilitzar els vostres propis estalvis per pagar el primer lliurament i enviar els fons del capital primari per reduir l'import del deute del préstec.

Préstec per a la maternitat per a la compra d'una casa: una instrucció per a la inscripció

En aquest cas, l'esquema és més senzill:

• És necessari presentar-se a un banc o una entitat de crèdit i contractar un préstec amb fons propis per pagar el primer lliurament;
• Per adquirir béns residencials, havent rebut un document que acrediti la propietat dels immobles residencials;
• Sol·liciteu a l'oficina de representació de la Federació de Rússia al lloc de residència amb la finalitat d'escriure una sol·licitud d'enviament de fons per pagar una part del préstec, a càrrec de la qual es va comprar la casa per a la maternitat;
• Havent rebut una decisió positiva després de considerar aquesta sol·licitud i obtenir la informació necessària, haureu de posar-se en contacte amb el banc per aclarir les accions addicionals.

Etapa final

Quan s'apliqui al fons de pensions després d'escriure la sol·licitud, haureu d'adjuntar tots els documents que figuren a la secció "Documents per a l'adquisició d'una casa amb l'ús de fons estatals". Suport "i un acord amb el banc. A més, hauríeu d'obtenir un extracte de l'entitat de crèdit que indica l'existència del deute i la seva quantia. Un cop s'hagin presentat tots els documents al Fons de Pensions de RF, cal esperar la seva decisió, ja que en el primer cas, el període de revisió no excedeix els 30 dies.

La compra d'una casa per a la maternitat trigarà molt de temps, però mitjançant aquesta forma de suport estatal, es pot pagar una part del deute dels préstecs per a l'habitatge.