Els drets reals en el dret romà. Concepte i tipus de drets de propietat

dret romà conegut des de l'antiguitat. Els romans eren advocats, acadèmics excepcionals que han experimentat la seva pròpia civilització durant desenes de segles. Sobre la base dels seus sistemes legals estan construïdes gairebé totes les constitucions dels països europeus. Especialment els drets de propietat específica en el dret romà. Molts dels conceptes d'aquesta zona en un grau major o menor mesura s'utilitzen per a aquest dia.

El que es vol dir amb això?

La mateixa noció de "coses" Romans va posar significat molt més ampli del que som. Així, inclou una definició no és només coses materials, sinó fins i tot els drets civils i les relacions. El que s'anomena "res". Tots els drets reals en el dret romà no només perceben les actituds i les lleis civils en el sentit material: aquest tipus d'ensenyament ha estat àmpliament distribuït entre els filòsofs romans que amb més freqüència van ser els legisladors més prominents (corporals i incorporals).

classificació dels éssers

No obstant això, no s'ha d'assumir que aquest concepte inclou tot. Amb tota claredat es va dividir per tal d'evitar confusions. Per tant, el que està inclòs en el concepte dels drets de propietat?

En primer lloc, tots els subjectes de la llei divina. Això inclou tots els elements de culte, incloses les que particularment valuós tant material com espiritualment. El nombre de "coses" cada temple constava de totes les terres que pertanyien a ell, totes les tombes i estàtues dedicades a déus romans.

En segon lloc, les coses humanes "humans". Es divideixen en dos grans categories:

• La propietat pública, que pertanyia a totes les categories de ciutadans de l'estat. It teatres i estadis, mercats públics, les ribes dels rius, llacs i mars. No els drets reals en el dret romà s'assemblen sospitosament l'ordre convencional de l'ús de la terra?
• Propietat privada, que era propietat dels ciutadans individuals. Es van dividir en categories més petites, però això no és tan important.

Quins tipus de dret romà van ser els responsables d'aquesta àrea? Per descomptat, el dret comú i les lleis, com els plebiscits no tenien aquesta autoritat.

Classificació ampliada de les coses

Per tant, vostè té una idea clara saber que els romans existien coses corporals i incorporals (dels quals s'ha escrit més amunt). Però, en realitat, la unitat era molt més ampli i molt més complex:

• El romandre en la circulació i retirat d'ella.
• Mantsipiruemye i nemantsipiruemye (concepte força complex, revelen que més endavant).
• Complexa i simple.
• Servint per al consum i no usuaris.
• Coses que es poden separar, i són inseparables.
• Lateral, superior.
• Transmesa per la definició genèrica i en privat.
• béns mobles i immobles.
• Un cop més, les coses físiques i immaterials.

Ara bé, per aclarir alguns d'aquests conceptes, per comprendre amb més detall. Cal fer-ho, perquè la història de Roma està molt estretament vinculada amb ella.

El romandre en la circulació i retirat d'ella

Per a la retirada de la circulació (res extra commercium) inclou totes aquelles matèries que serveixin a les necessitats de la gent, i per tant no podien ser privatitzats. És tots els temples mateixos, carreteres i terraplens, llocs per a l'enterrament de les cendres dels morts (columbari), així com objectes físics generals (aire, mar, riu). En conseqüència, els drets reals en el dret romà en relació no retirats de la circulació de la propietat (res a commercio) inclouen una gran varietat de coses.

Mantsipiruemye i nemantsipiruemye

Mantsipiruemymi objectes (res mancipi) anomenats terra directament cursiva units a ells esclaus, algunes categories d'edificis i treballar amb el bestiar. Tot això podria transmesa únicament a través de mancipatio. Tota la terra pertanyia en realitat només per a l'estat. Per tant, els drets reals són (en aquest cas) només és possible transmetre "la seva" terra heretada.

Independentment de l'origen de la noblesa i els ciutadans als quals se'ls va donar de lloguer, aquestes categories de terres podrien ser separats d'ells en qualsevol moment. Aquests llocs inclouen:

• vectigalis Ager. Land Tipus de "lloguer de pagar". ciutadans arrendats. El termini inicial - cinc anys, però en realitat era un contracte d'arrendament perpetu. Poden ser heretats sense incidents i els obstacles legals.
• Ager soldats vestigalisque. Aquesta és la terra, que l'estat o la comunitat podrien vendre als individus. L'especificitat va ser que el comprador no és amo de la terra mateixa es va fer, però només tenia el dret d'usar-lo (però podria passar-ho per herència). A més, es requereix que el propietari de pagar una certa renda per l'ús de la seva assignació. Aquesta forma d'ús de la terra és interessant ja que pot ser considerat com una etapa de transició entre la tinença de la terra comunal i la propietat privada de fet.

Quina altra categoria de terres inclou el concepte de drets de propietat? Ara ens fixem en cada categoria individual.

quaestorius Ager

En general, aquest tipus de propietat de la terra era completament anàloga a l'anterior: el comprador ha rebut la propietat de la terra va haver de pagar pel seu lloguer. La peculiaritat d'això és que l'estat podria en qualsevol moment sense donar cap raó per cancel·lar la transacció i exigir la devolució d'ús de la terra temporal d'operació. Totes aquestes relacions es regulen les servituds en el dret romà (la llei de propietat mitjançant l'ús de la propietat d'una altra persona).

occupatorius Ager

Aquesta terra pública, clarament limitada per fronteres naturals (rius, boscos, muntanyes). Una característica d'aquesta categoria és el fet que la terra no es processa fins al moment en què no es transfereixen al propietari privat. Obtenir aquestes parcel·les només podia patricis, i que sovint simplement ocupats. En aquesta categoria, en teoria, podria adjudicar-se les persones oficials més alts en el període del seu mandat, però en realitat el robatori de terres sovint era indefinida.

En qualsevol cas, la història de Roma sap molt de fets captura, després de la qual cosa la terra tornaria a la propietat estat real només després de la mort d'ambdós el funcionari i tots els seus successors.

Adsignatio

instal·lacions privades a vegades es passen completament iguals parcel·les quadrades de terra. Aquest tipus de "sis-cents" per a la plebs romana. Àrees de distribució usaven una escala massiva, es va dur a terme en un ambient especialment festiu. Una cosa similar va ser propietat Ager colonicus. Aquesta és també la terra cursiva, però situat fora d'Itàlia. Els colons emeses amb dret a successió. Com a regla general, els lloguers per a ells peatge va ser una quantitat limitada després d'un cert període de propietat.

Ager Locatus ex lege censoria

Aquestes parcel·les "Millora de la planificació" distribueixen exclusivament sobre una base competitiva. En poques paraules, aconseguir que la persona que va fer la millor oferta, de manera que les arques de l'Estat la major quantitat de diners.

Important! Ella mancipatio procediment va ser la pràctica jurídica extremadament complexa, i per a la seva implementació requereix cinc testimonis (que es regula servituds en el dret romà). Si en el procés d'admissió d'almenys un error, fins i tot en la paraula parlada, tota la transacció es reconeix automàticament com no vàlid. Per categoria nemantsipiuemyh incloses totes les altres coses.

El variada i nemantsipiruemye mantsipiruemye coses?

La principal diferència entre ells era al procés d'alienació. coses Nemantsipiruemye dictades per un procediment molt simple - traditio. segona categoria mancipatio era extremadament difícil (com acabem d'esmentar). No assumeixi que és un caprici buit dels legisladors romans, pel que fa a les coses tractades mantsipiruemym importants instal·lacions de producció. Per tant, el concepte de dret romà en aquesta àrea ha estat desigual.

El govern estava extremadament interessat en la preservació dels drets a ells per tots els mitjans disponibles. complicat ritual es va introduir precisament per evitar caure en la categoria dels usuaris de la terra dels individus a l'atzar. Cal assenyalar que mancipatio com a tal es va mantenir només fins al moment en què Roma era una república. Transició a l'Imperi ràpidament eliminat els vestigis de les terres comunals. En aquest moment, la propietat en el dret romà era molt més simple concepte.

Les coses simples i complexes

D'acord amb les paraules de Pomponio, les coses simples defineixen com un concepte únic, indivisible. Per a aquells que podrien ser classificats com pedra, fusta, esclau. Tots els objectes de la propietat complexos es divideixen en dos grans categories:

• Tots els components dels objectes que es componen de moltes coses més petites relacionades entre si. Aquests podrien ser classificats com un vaixell o una casa.
• La propietat, que consistia en un conjunt no està relacionat entre si però units per un propòsit comú, de les coses. Aquests objectes de drets de propietat podrien presentar-se en forma de ramats de bestiar.

béns mobles i immobles

Per als béns mobles són tot el que podria canviar la seva posició en l'espai. Aquests objectes es poden moure de forma independent (vaques, esclaus), i movent-los en l'espai d'alguna altra força (estris, roba).

En conseqüència, perquè el bé immoble tot el que podria canviar la seva posició en l'espai sense guardar tota la seva estructura. Aquesta categoria de possessió en el dret romà inclou parcel·les de terra, el subsòl, tots els edificis. A diferència del dret modern, mentre que en relació amb aquestes dues categories es van utilitzar en gairebé les mateixes disposicions normatives i legislatives, de manera que tot aquesta divisió era de naturalesa pràctica, sent dissenyat per facilitar el seu ús.

A més, a Roma, per a la categoria de béns arrels s'equipara de manera automàtica amb totes les coses que un llogater va fer a la terra posseïda per l'arrendador. Tota la propietat es va convertir en part de la trama, i era igual a ella per un estatus legal.

Relació amb propietats

No obstant això, les propietats immobiliàries es considera una categoria més complexa. Romans molt cautelosos sobre el canvi de la situació jurídica d'aquesta propietat. Per tant, la presa de possessió dels béns mobles permesa després d'un any, als béns immobles, es duplica aquest període. Cal assenyalar que en l'era de printsipiata assignar un sistema separat de dret romà, que és la mateixa per a regular les relacions en aquesta àrea.

coses genèrics i certs individual

Perquè les coses genèriques inclouen tots els béns que pertanyen exclusivament a l'edat, no tenen la seva pròpia individualitat. Per descomptat, en aquesta categoria hi havia certa incertesa, però a causa que els advocats romans va portar una regla simple amb força rapidesa: si s'aplica per mesurar coses (volum, pes) podria utilitzar-se, llavors pertanyia al clan. Amb la pèrdua d'aquesta propietat, sempre podria ser reemplaçat amb un producte similar.

En conseqüència, tot el contrari és una cosa definida de forma individual. Aquesta propietat, que és reconeguda com a única en la seva naturalesa, no pot ser reemplaçat per alguna cosa semblant. D'altra banda, tal cosa podria ser fàcilment separat de quantitat similar (single gerro). Si la propietat es defineix de forma individual destruït, el contracte de la propietat en que s'aturi automàticament quan el deutor encara no podia oferir alguna cosa semblant.

Per entendre millor l'essència d'aquest fenomen, és possible cridar a si mateixos tals coses essencials i no essencials. Aquest concepte és de gran importància, ja que el sistema de dret romà basat en ell va construir una relació d'obligació.

Consumida i la propietat no millorada

Per la categoria de consum incloses totes les coses que es van perdre pel propietari quan es transfereixen a una altra persona. Aquesta categoria pot incloure productes alimentaris i diners. Respecte a això últim, llavors l'amo, qui els paga, privats dels seus mitjans.

En conseqüència, les no usuàries coses duien a terme o es perd immediatament, però després d'algun temps.

Costat i la propietat principal

Principalment reconegut com a propietat que està subordinada a altres coses legalment. En conseqüència, la propietat independent reconegut, que és, en certa mesura depèn de les coses principals. propietat banda es divideix en les categories:

• Part de la propietat.
• Alguns accessori separat.
• Fruit.

Les parts de coses que no podien ser separats d'ella sense perdre la funcionalitat de les lleis del dret romà no reconeixia la propietat en qüestió. En cas contrari, es podria considerar en tal aspecte (material de coberta conserva la seva funcionalitat quan se separa de la casa). A causa d'una certa confusió de la llei romans aïllats condicions especials d'unir-se a algunes parts de la totalitat de l'objecte.

La investigació de la connexió amb l'objecte sencer

Per tant, si la part d'unió es torna inútil, o per adquirir noves propietats o es torna inseparable d'un altre objecte, el subjecte perd el dret de propietat a la mateixa. Però si les dues coses s'han mantingut sense canvis després de la fusió, i la part unida pot ser aïllat de la resta de la finca, que podria ser eliminat i completament restaurat al seu estat legal. En qualsevol cas, els mètodes de protecció dels drets de propietat en aquest cas inclou un simple cridat a la cort.

Accessoris i fruites

La membresía també es diu una cosa costat, però vinculat a la propietat principal no és jurídica i econòmicament. Podia ser completament pel seu compte, ser considerat com un auto-continguda drets d'objecte. No obstant això, només quan comparteixen instal·lacions i coses bàsiques es podrien aconseguir el resultat desitjat. Com a regla general, totes les normes legals que s'apliquen a la propietat principal, estaven en vigor respecte de tots "unida" als seus accessoris.

El fruit diu l'objecte obtingut de la propietat que es podria produir (cuir, llana, fruita). Respectivament, va ser igual a les fruites i els ingressos que les persones reben de la seva venda. Igual que en el cas dels accessoris, estan subjectes a conjunt de normes jurídiques adoptades pel que fa a les coses principals. Per tant, dit sigui de passada, Vaig sortir i dient: "El destí dels accessoris depèn de coses."

Què és el fruiters sobre els tipus de divisió de la fruita

Tots els actius fruiters (res fructiferae) que es caracteritzen pel fet que podrien portar una mica de fruita similar a com resultat de la seva pròpia activitat, orgànic, i com a resultat de l'aplicació als mateixos del treball humà. Aquests es podrien aplicar el concepte de "propietat" i altres drets de propietat que regulen el procés del seu torn. Com ja hem assenyalat, totes les coses que s'han rebut en el propietari del sòl, assumeix automàticament la seva finca i li van donar el dret a reclamar la seva part de les seves vendes.

Els fruits, que es van obtenir com a resultat de tots aquests processos, dividits en dos tipus principals.

Els fruits de la llei civil (Civils fructus). És per ells que acabem de dir, són el resultat de diferents tipus de transaccions de propietats. En el sentit modern és l'ingrés derivat de l'operació de la mateixa terra. Aquest benefici pot ser una constant, però la temporada (la collita i la seva posterior aplicació), així com a curt termini, que es va produir quan una venda d'un sol cop de les coses fruiters.

fruites naturals (Naturals fructus). Aquests es van obtenir a través d'una combinació dels treballadors i d'alguns factors que contribueixen. També es divideix en tipus:

• Les fruites que s'han connectat a la cosa de la qual es van originar (Pendentes fructus).
• La propietat, que ja ha estat separada del seu (separati fructus).
• fruites algú privatitzats (percepti fructus).
• La propietat, que ja ha estat processat (fructus consumpti).
• Aquells fruits que ja estan preparats completament, sinó que cal recollir (fructus perce piendi).

Si el propietari per alguna raó ha de tornar el seu fruiters, tota la fruita havia de ser retornat juntament amb ell. No obstant això, això no s'aplica als casos en què la propietat ha estat utilitzada d'alguna manera.

Embolica les coses i la propietat no està subjecta a la facturació

Els objectes que estan en circulació (res a commercio) - és una propietat que pot participar en una varietat de transaccions entre individus (intercanvi, compra i venda). En conseqüència, totes les coses per les seves propietats naturals en el procés no són elegibles, la propietat que no poden ser intercanviats. Tals elements no podrien participar en l'intercanvi, però va reconèixer els objectes adequats.

A més, el dret civil romà implica l'existència dels objectes, el que podria donar una mica de fruita, però per dret pertanyen a totes les categories de ciutadans. Aquesta categoria inclou:

• Aire.
• Riu (és a dir, aigua corrent).
• Mars i oceans amb tots els fruits, que d'ells es poden obtenir.

en conclusió

Com es pot entendre mitjançant la lectura d'aquest article, el dret romà en les coses era molt versàtil i molt considerat des d'un punt de vista legal. Algunes de les regles i lleis en aquesta àrea pot semblar una mica estrany a l'home modern, però alhora de complir a la perfecció les seves funcions. No és casualitat Legislar romans fins a l'actualitat s'estudia en les millors facultats de dret d'arreu del món.