Informació sobre el valor cadastral de la propietat: una visió general i de la mostra

En les transaccions realitzades amb béns a Rússia requerir un certificat del valor cadastral de la propietat. Aquest document té un paper vital no només per dur a terme diverses operacions, sinó també en general. Per al propietari d'un document d'aquesta naturalesa és essencial. En els ciutadans russos moderns tractant de comprar i vendre béns arrels per esbrinar el seu valor cadastral. Però per què? I com fer-ho correctament? A continuació haurem de resoldre tots aquests problemes. I no només ells. Al final, ens trobarem tota la informació important i rellevant sobre el preu cadastre immobiliari.

Què és?

Anem a començar amb el més simple pregunta - ¿què està en joc? El que es diu el valor cadastral de la propietat? patró estàndard de referència s'obté principalment els amos de propietats. Però el veurem més endavant.

El valor cadastral de l'objecte és el resultat de la valoració dels béns per les autoritats públiques. Aquest tipus d'etiqueta de preu establert per l'estat de la propietat. En general, reflecteix el valor real de la propietat.

Quan es necessita?

En quines circumstàncies pot ser útil de referència en el valor cadastral de la propietat? Raons per les quals es requereix aquest document, molt.

Per exemple:

• el pagament d'impostos a la propietat;
• fer la venda de béns immobles;
• execució d'un préstec garantit per la propietat;
• subministrament d'informació a les autoritats públiques per obtenir qualsevol servei;
• participar en els procediments judicials;
• disseny i prestacions;
• la transferència de la propietat en virtut d'un contracte de donació.

De fet, les raons són moltes. Per tant, qualsevol propietari de la propietat ha de ser dades sobre el preu cadastral de la propietat.

El que es pot aconseguir

Lluny de tota la propietat ha esmentat component. Es produeix només en relació amb els objectes específics.

Per tant, el valor cadastral de la propietat és en absolut. Sobre el concepte de l'objecte real s'accepta que:

• jardí;
• terra (amb o sense les seves llars);
• apartament;
• ambient;
• garatge i un cotxe;
• casa.

Aquí també pot incloure la construcció en curs. Les accions dels béns esmentats també tenen un cert valor cadastral. Per tant, quan es realitzen transaccions amb ells haurà d'obtenir un certificat del valor cadastral de la propietat. Amb l'entrenament adequat per fer això no és difícil.

On buscar la informació

Moltes persones estan interessades en quins documents es pot trobar informació sobre la valoració cadastral de la propietat. Aquests valors no són en realitat tan poc.

Per exemple, es pot trobar informació interessant des:

• extractes de USRR;
• passaport cadastrals de béns immobles;
• resultats de l'avaluació de la propietat.

De fet, tot és molt més fàcil del que sembla. El més important - per tenir en compte que de vegades el preu dels canvis de propietat. Això és bastant normal i el fenomen lògic. Per tant, l'antic certificat amb el temps perd la seva rellevància. Informació sobre el valor cadastral de la propietat en la data de la mort del propietari ja no serà vàlid després d'aproximadament 5 anys. Aquesta és la quantitat que el preu de la propietat no canvia. Propera actualització del document millor. En cas contrari, pot trobar-se amb una sèrie de problemes. Per exemple, massa alt, ja que sembla que el propietari i els impostos.

autoritats emissores

On són fets per estudiar els documents? Demanar un certificat del valor cadastral de la propietat pot estar en diferents òrgans. No són tan poc com sembla a primera vista.

Fins a la data, amb la tasca d'ajudar a fer front:

• Rosreestr;
• cambres de registre cadastrals;
• centres multifuncionals.

A més, el lloc se li permet ordenar el Registre d'Estat contemplat consultes directament a través d'Internet. recursos de tercers són també de vegades ajuden. Per exemple, es poden sol·licitar amb un extracte del Registre estatal Unificat amb un mínim de dades sobre l'objecte "nedvizhki". No obstant això, per utilitzar els serveis informals, no es recomana per als certificats de registre. No s'exclou que una trobada ciutadà amb els estafadors.

El temps d'espera

És clar on obtenir ajuda sobre el valor cadastral de l'immoble. Què més és important saber sobre el procés?

Per exemple, quant de temps pren generalment per a la fabricació del document corresponent. L'ideal seria que, en l'ordre de referència de la forma establerta, o quan es confeccioni un nou passaport documents cadastrals han d'estar llestos en 5 dies. En alguns casos, vostè ha d'esperar fins a 10 dies, però no més.

De fet, per obtenir dades sobre el preu dels béns arrels no és molt de temps. I amb l'oportuna preparació de l'operació es converteix en el més còmode i fàcil.

El contingut d'

mostra de referència del valor cadastral de la propietat es presenta a la nostra atenció. El que es pot veure en aquest treball?

Tot depèn de quin tipus d'ajuda que està en joc. En general, quan es reben dades sobre el cost de la propietat ha d'incloure:

• la data d'emissió dels certificats;
• El preu de la propietat;
• Totes les habitacions de l'objecte;
• dades actua sobre la base dels quals va exhibir un o altre preu.

També en el paper pot haver altres marques que són importants per al ciutadà i la seva propietat. Per exemple, si estem parlant del passaport cadastrals, llavors serà possible veure el pla "nedvizhki". I en un extracte del Registre estatal Unificat normalment emmagatzema informació sobre la càrrega. Per tant, el punt important serà la definició de la forma de referència.

cost de la

Però això no és tot! Presentació de sol·licitud corresponent a Rússia implica certs costos. Recerca d'informació sobre el preu cadastral de la propietat amb la subsegüent emissió del Certificat de no haver de pagar. Però, quant?

En general, els costos no són massa alts. certificat d'impost estatal del valor cadastral de la propietat en forma d'un extracte del Registre estatal Unificat (normal) és de 900 rubles. Aquí serà publicat dades sobre la propietat dels propietaris. Si vostè està planejant una declaració estesa, que costaria en 1500 rubles. I l'antiga propietat, que és propietat abans de l'aparició de 30 de gener de 1998, un certificat costarà 2.500 rubles. Aquests preus tenen lloc a Rússia el 2017.

A més, estem interessats en la sol·licitud feta al MFC, tindrà un cost de 200 rubles. No obstant això, aquesta opció s'utilitza molt poc. Es tracta d'aconseguir el passaport cadastral de la persona física. Organitzacions paguen per una operació similar 600 rubles.

En general, per esbrinar el cost del tipus de cadastre de la propietat, que no pot pagar. Això és bastant normal. No obstant això, en aquestes circumstàncies s'emet un certificat de la forma establerta. L'home només veu la quantitat d'aquest o aquell objecte.

Cerca simple

Que vam començar amb l'alineació d'això. Per tal de no obtenir un certificat del valor cadastral de la propietat, però ser conscients que el preu de la propietat, es recomana l'ús d'Internet. Amb l'ajuda del Registre de Rússia a la sala serà capaç d'obtenir la major informació sobre "nedvizhki".

Així, la primera opció és la recerca d'un objecte en un mapa interactiu. En aquest cas, es necessita:

1. Obrir el Rosreestra.
2. En els "Serveis" per trobar el punt de "mapa cadastral pública". Pot anar directament a l'adreça de pkk5.rosreestr.ru.
3. Trobar el dret de propietat, i ressaltar amb el cursor.
4. Feu clic a la RMB i familiaritzar-se amb la informació.

Fet! A la finestra d'informació ciutadana resultant serà capaç de veure el preu cadastral de la propietat. Tal mètode és adequat quan es treballa amb la terra.

Havíem demanat un extracte

Obtenció d'ajuda en el valor cadastral de la propietat de vegades no és tan fàcil. Per exemple, en el cas d'un extracte del Registre estatal Unificat. Es dóna principalment als amos de la propietat.

Per al registre d'aquest document es pot accedir a Rosreestr. Per obtenir un extracte, es necessita:

1. Preparar per dispensar paper des referència USRR.
2. Pagar la taxa establerta.
3. Escriure i enviar una sol·licitud per a l'emissió de valors.
4. Recollir una declaració ja preparada quan se li demana emprat de manera Rosreestra.

De la mateixa manera, hi ha ajuda a través de l'ordre de MFC. Semblaria que gens difícil. Per l'amo de "nedvizhki", per regla general, no hi ha problemes. Però tercers hauran de treballar per intentar obtenir la informació que necessiten.

documents

Un paper molt important en el procés d'estudi és la preparació dels documents. El fet que un certificat del valor cadastral de la propietat ningú va a donar. Sobretot si estem parlant d'un extracte del Registre estatal Unificat.

En general, es requereix:

• passaport del sol·licitant (o una altra identificació);
• una aplicació per a l'emissió de certificats;
• documents que indiquin la propietat dels béns;
• xecs i rebuts dels impostos pagats.

Tots els documents es proporcionen no només en forma d'originals, sinó també en les còpies. Certificar un notari no és necessari. Les excepcions són els xecs - que només ha de ser genuïna.

a través de la pàgina web

Demanar un certificat del valor cadastral de la propietat en la Rússia d'avui en dia no és difícil. En particular, si el pare de la tecnologia d'Internet. Contribueixen a la ràpida resolució de problemes.

El certificat Rosreestra lloc del valor cadastral de la propietat es fa en uns pocs dies. Aquesta pràctica està en gran demanda. Per aprofitar els avantatges d'aquest consell, cal:

1. Obrir un rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present pàgina.
2. Omplir una sol·licitud. Inicialment convidat a escriure les dades sobre la propietat, i després - en el sol·licitant.
3. Pagar la quota d'estat. Això es pot fer per transferència bancària.
4. Espera. Una vegada que la declaració està a punt, s'envia al sol·licitant o en format electrònic, o donar-li en persona al Departament d'Estat de Rússia Registre d'una regió en particular. Tria un mètode d'obtenció es permet en el moment d'omplir la sol·licitud.

De fet, tot és molt més fàcil del que sembla. I com ser per a produir el passaport cadastral?

Sobre la propietat passaport

En general, és l'ordre no causa cap problema significatiu. Obtenir ajuda sobre el valor cadastral de la propietat cadastral passaport expressat serà molt més fàcil que l'extracte del Registre estatal Unificat.

Tot el procés no és molt diferent de l'algoritme proposat anteriorment. La diferència rau en el fet que el passaport cadastrals més barat, té un pla clar "nedvizhki". Molt sovint es aquest document ens permet parlar sobre l'estat del preu de la propietat.