La data límit per al registre de la propietat de béns immobles. El reconeixement del dret de propietat

Avui anem a esbrinar quant és la data límit per al registre de la propietat de béns immobles. També és necessari determinar quines opcions per adquirir el domini de la propietat es porta a terme a la pràctica. El que es necessita en un cas particular? Quins documents que sol·liciten autoritat de registre durant l'emissió de certificats de propietat? On puc obtenir el servei adequat? De fet, per entendre tot això és més fàcil del que sembla.

on registrar

Anem a començar amb la pregunta més simple. Localitzar l'origen del registre directe dels drets de propietat sobre béns immobles. Condicions de prestació del servei seran presentats a continuació.

Per obtenir ajuda, poseu-vos en contacte amb les següents agències a la pregunta de l'estudi:

• Cambra de cadastre;
• Rosreestr;
• centre polivalent.

A més, els serveis de registre es proporcionen a través del lloc Rosreestra i "serveis públics". Les persones mateixes poden triar exactament on anar a la recerca d'ajuda.

prestació del temps de servei

Però en realitat és el terme del registre de la propietat de béns arrels? Si us plau referiu-vos a la legislació vigent per tal d'aclarir la situació.

Avui a Rússia es farà l'emissió immediata de certificats de propietat dins dels 10 dies (des de la data del ciutadà del paper). Això és el que es gasta d'acord amb la llei sobre el registre.

fons

És important entendre que hi ha béns mobles i immobles a Rússia. El que se sol fer referència a la segona categoria d'objectes?

Béns arrels es diu avui en dia:

• apartament;
• casa;
• jardí;
• sòl;
• garatges;
• construcció en curs;
• subsòl.

Va ser amb aquests objectes que hem de tractar en el futur. Estan subjectes a inscripció obligatòria en Rosreestra o qualsevol altre organisme de registre. Quin document ha de ser el propietari? O prova de la propietat de la forma establerta, o un extracte del Registre estatal Unificat. Darrera document ha estat publicat recentment a tots els propietaris "nedvizhki" obligatoris. Reemplaça el certificat de propietat al màxim. Però sé que això no és tot.

Orientacions sobre el registre

Termini en el registre de béns arrels de propietat que ja s'entén. En l'operació de la llei s'ha de fer dins dels 10 dies. I com demanar ajuda al cos registrat?

Haurà de seguir una petita guia. Serà sense problemes realitzar el registre de béns arrels per al nou propietari en Rosreestra o Cambra cadastral. Com ja s'ha esmentat, es pot sol·licitar el servei en el MFC. diferència fonamental amb un escenari d'aquest tipus, no.

Es necessita una acció perquè:

1. Comprovi la disponibilitat de drets de propietat sobre béns immobles.
2. Per preparar un paquet de documents sol·licitats a l'registrar-se. Més del mateix es discutirà en detall més endavant.
3. Enviar una sol·licitud per escrit per al registre dels drets de propietat a la "nedvizhku" en qualsevol d'aquests òrgans. És obligatori per a l'aplicació s'aplica paper preparat.
4. Obtenir un rebut de l'acceptació de la sol·licitud.
5. Vine a l'hora assenyalada amb una targeta d'identitat i obtenir prova de la propietat dels béns.

En general, aquesta operació no causa cap dificultat. el registre de béns arrels en Rosreetre és força correcte. Molt més difícil qüestió és la preparació de documents i recepció de propietat de béns immobles. De vegades, aquests últims han de demostrar en els tribunals.

Com arribar a la propietat

Ara podem considerar més detalladament la base sobre la qual la persona té dret a la inscripció dels drets de propietat. Una gran quantitat d'ells.

No obstant això, no són els més comuns en la pràctica, una situació en què és possible adquirir la propietat d'una casa o altres béns immobles. Per exemple, el classificacions següents:

• herència;
• compra de béns arrels per als ciutadans;
• l'adquisició de la propietat en la hipoteca;
• rebre regals;
• participació en la privatització;
• habitatge públic amb la possibilitat de redempció / privatització;
• lloguer amb compra posterior;
• l'obtenció de béns per decisió judicial.

A més, la propietat es pot obtenir a partir de l'estat per comprar-lo amb subsidis o guanyar. De fet, tot el que no és tan difícil. Sobretot si no hi ha necessitat d'acudir als tribunals per al reconeixement dels drets de propietat. Tal escenari no es produeix amb massa freqüència. En general recorregut a ella en virtut dels conflictes de propietat.

El que es necessita registre

Quins documents per al registre de la propietat pot ser útil? Un cop enganxat a un ciutadà el dret a rebre la propietat, cal, com hem vist, vénen a Rosreestr. Hi ha se li donarà a una persona un certificat de propietat o l'extracte del Registre estatal Unificat.

Això serà molt útil per a aquests valors? El sol·licitant ha de presentar:

• aplicació;
• rebut amb drets pagats (si cal);
• passaport o un altre document d'identitat;
• qualsevol document-base que apunta a la dreta de la propietat;
• passaport cadastral (en el cas de la terra o en un apartament / casa).

Si la propietat s'emet per a un nen, haurà de presentar un certificat de naixement del menor. A més, com hem vist, només pot esperar el moment de l'emissió del certificat corresponent. Res difícil o fosc!

quan la privatització

El registre d'un títol de propietat o altres béns immobles en la preparació adequada no causa cap problema. Però abans de visitar Rosreestr ciutadans necessiten per obtenir les bases per al sorgiment dels drets de propietat. Per saber quins documents pot trobar-se, s'ha dit.

Anem a començar amb la privatització. Es pot fer només els ciutadans prescrits de manera permanent en un habitatge d'interès social en particular. El dret a privatitzar sorgeix sobre la base del contracte d'arrendament d'habitatges socials.

En aquesta situació, el termini del registre estatal dels drets de propietat en el seu conjunt serà llarg. En Rosreestra certificat és emès 10 dies, però abans que els ciutadans han d'arribar a un acord sobre la privatització. Sense ell, el problema de l'habitatge públic entrarà en propietat privada. A la signatura de l'acord en general triga 30 dies. Manejar els documents per a un apartament, un permís de residència i contracte de lloguer social necessari per a l'administració de la ciutat.

herència

I què passa amb la preparació de la propietat per herència? Sol·licitud de registre de drets de propietat en aquest cas es realitzarà després d'una apel·lació al notari.

L'herència es realitza ja sigui per voluntat o per la llei. D'aquí a 6 mesos des de la data de la mort del testador i l'obertura d'un document testamentari s'han de comunicar amb l'oficina del notari i escriure un consentiment per a l'adopció o rebuig de l'herència.

A canvi de l'acord d'un notari emetrà un certificat de la forma establerta. Servirà com a prova de la propietat dels béns. Aquesta és la base que serà molt útil durant el registre Rosreestra.

donat

El reconeixement dels drets de propietat sovint es produeix amb la finalitat de celebrar el contracte de donació. En aquest cas la propietat es transfereix al nou propietari quan l'antic amo de la vida.

contracte de donació és un notari. certificat de regal, certificat per la persona autoritzada, és útil a la cambra cadastral. Tal opció de transferència de la propietat a Rússia s'ha convertit cada vegada més comú i més sovint.

Compra i venda

Un altre cas freqüent de la recepció dels béns - que era la seva compra. Compra i venda es pot realitzar tant a través d'intermediaris (agències especialitzades), així com la seva pròpia.

Només els ciutadans adults poden arribar a un acord. Després de la cirurgia, el nou propietari estarà en mans de la recepció de la recepció de diners per part del venedor, així com un contracte de vendes autoritzat. Sense ell a la Cambra cadastrals no ser capaç de confirmar la presència dels drets reals.

retard

Hi ha algun tipus de responsabilitat per violació dels termes de registre de drets de propietat? Aquesta pregunta molesta a molta gent. Després d'un extracte del Registre estatal Unificat legalment és significatiu i important document.

Es fa notar que ara el retard de l'emissió de les propietats immobiliàries en Rosreestra és un lloc comú. A la pràctica, les autoritats de registre per portar a la justícia no funciona. Així que l'únic que queda per fer als ciutadans - està a l'espera. I que necessiten per ordenar els documents per avançat.

troballes

Ara entenc el termini de Rússia per al registre de la propietat de béns immobles. A més, ens vam adonar de com obtenir el "nedvizhku". No se solen sorgir cap problema amb aquests processos. Especialment si bé preparar-se per ells.

Sol·licitud de registre de la propietat de l'immoble es subministra en 1 còpia. Després de l'aprovació dels documents al sol·licitant se li donarà un rebut. Es confirma el fet de processar la sol·licitud, i l'ajudarà a entendre quan es pot prendre un extracte del Registre estatal Unificat.

La realitat no és tan difícil. Si els ciutadans tenen conflictes de propietat, el tribunal li ajudarà a resoldre'ls. La decisió del tribunal (fallada) després de la reunió s'ha d'atribuir a Rosreestr. I després d'això succeeix registre de la propietat.

Si demana un certificat de la forma establerta a través Rosreestra lloc, la notificació sobre la disposició del document tracta de correu electrònic. Quan es tracta de comandes de paper a través dels "serveis públics", la seva disposició a informar a través de la secció "El meu compte" al portal.

Benvolguts lectors, espero que aquest article era interessant i útil per a vostè.