La propietat de la terra. Què és?

El 1990 es va canviar el sistema de terra del nostre país. Va ser durant aquest any es va iniciar la reforma, a causa de la qual cosa es va reconèixer que a partir d'ara la propietat de la terra pot dur-se a terme no només per l'estat, com ho era abans, però a part propietat. La reforma es va dur a terme en dues etapes. La primera és la base de la Constitució, aprovada el 1978, i per segon - la Constitució de 1993.

La reforma agrària aprovada en les següents àrees:

• desnacionalització de la terra.

• La descentralització de la tinença de la terra.

• La privatització de la terra.

La reforma va crear nous, prèviament inexistents drets de propietat. A partir d'ara a terra, es pot comprar, vendre, arrendar, posseir de per vida, i llegar. La Terra ha estat reconegut pel sector immobiliari. No obstant això, encara es inextricablement lligada a la terra i els recursos naturals, de manera que les transaccions realitzades amb béns arrels, no només els actes de dret civil - es té en compte insostenible, la terra i altres normes i lleis especials.

¿I ara què significa el terme "propietat de la terra"?

Diu que el dret al propietari del terreny per dur a terme qualsevol operació amb la seva possessió: d'usar, regalar, vendre o llogar. No obstant això, la propietat de la terra està limitada a les condicions previstes per la llei, contracte, o altres gravàmens, no és contrària a les lleis de la terra.

En poques paraules, el propietari pot exercir els seus drets només si no són contràries als documents legals.

propietat de la terra implica que el propietari té el dret a beneficiar-se de tal propietat no permetre que persones alienes al territori, per fer transaccions en la compra, donació, venda, etc.

Els tipus dels drets de propietat de la terra:

• Estat. La terra pertany a l'estat i s'utilitza en l'interès nacional.

• Municipal. titularitat municipal de la terra implica que el municipi, que posseeix la terra, l'utilitzen per al benefici del municipi.

• privada. Això implica que la terra pertany a una persona en particular o grup de persones.

• Mesclat.

El dret a la terra, així com qualsevol altra propietat preus han de ser de manera legal. Fins a 1994, era l'evidència del dret a la propietat de la terra. Avui dia, a la base, o sobre la base de qualsevol altre document que confirma el dret a la terra, el propietari ha d'obtenir el número de registre al FRP (Cambra Federal de Registre).

Per obtenir de presentar:

• Un document que confirma que la terra va ser emesa legalment.

• Un document que confirma que un ciutadà particular té el dret de propietat (per exemple, un contracte de venda).

• extracte del Registre Estatal Unificat de confirmar la legitimitat del lloc.

• Cadastral passaport.

• Un document que confirma que la terra va ser comprada, donat, va rebre una herència, etc.

• Les còpies de documents personals.

• Rebut de pagament deure de l'Estat.

Tots els documents estan disponibles i van en persona per al futur propietari o el seu representant. En general, aquests serveis a les ciutats compten amb una oficina de béns arrels. paquet llest proporcionada pel Registre Federal de Cambra.