La transferència de propietat dels béns

La compra de qualsevol producte, el seu objectiu és obtenir el dret de propietat a la mateixa. Això determina la seva capacitat de posseir, usar i disposar de la propietat adquirida, per rebre d'ell cap benefici. En aquest sentit, cal saber en quin moment es converteix en el seu. La transferència de propietat dels béns d'acord amb la reivindicació 1 st.223 Codi Civil de la Federació de Rússia es porta a terme després de la transferència.

En virtut de la transferència de béns significat coses repartint adquirent o lliurar-lo al transportista per al transport o el lliurament d'establiment de la connexió per enviar al comprador. És a dir, la transferència de la propietat de la mercaderia es pot dur a terme en el lloc de la mercaderia en el lloc del comprador, així com en el moment de la transferència al portador o en l'establiment de la connexió.

El contracte pot ser prescrit moment de transició de la propietat de béns, que coincideix amb el total. Per exemple, després del pagament complet de la mercaderia, una part de l'import, en el moment de l'ocurrència de qualsevol esdeveniment, en el moment de la recepció de la mercaderia al magatzem, etc.

En les transaccions poden ser algunes de les característiques en el moment de la transferència de la propietat. Penseu algunes d'aquestes característiques.

1. Si canvieu la propietat de l'amo, el registre estatal s'ha de dur a terme. La propietat dels béns passa després d'això. L'aspecte negatiu és que després de signar el contracte i abans de la inscripció, immobles ningú té el dret d'eliminar. Lloguer de la propietat pot ser considerat com un enriquiment injust.
2. D'acord amb un contracte de permuta per transferir la propietat dels productes es porta a terme després d'haver complert l'obligació mútua de transferir les mercaderies. Això vol dir que fins i tot si els béns han estat lliurats a un costat, i l'altre no, la transferència de la propietat es porta a terme. També vol dir que la persona que va rebre la mercaderia, no té dret a usar-lo i rebre qualsevol benefici. L'excepció és l'intercanvi de béns arrels, ja que hi ha un registre estatal.
3. Contribucions transferides al capital social, es converteixen en propietat de l'empresa des de la seva introducció i estat de registre de les empreses. Una de béns arrels des del seu registre estatal.
4. La transferència de la propietat de la mercaderia pot tenir lloc després del pagament. S'utilitza sovint en relació amb el fet que el comprador no pot pagar al mateix temps el cost total.

En quatre casos, la transmissió de la propietat es pot considerar en funció del pagament.

- Les mercaderies lliurades al comprador, no es paga, però sobre la base del contracte, el títol passa al comprador en el moment de la transferència.

- Les mercaderies lliurades al comprador, no es paga sobre la base dels termes del contracte pel propietari fins que el venedor es considerarà de pagar. En aquesta situació, el comprador té dret de recuperació dels beneficis derivats del seu ús.

- Aquest producte no es transfereix al comprador, però que va pagar prèviament. Aquest producte és el venedor i roman en la seva propietat, d'acord amb el contracte, abans de la transferència. En aquesta situació, el risc de pèrdua accidental, així com els costos d'emmagatzematge per compte del venedor.

- Aquest producte no es transfereix al comprador, però va pagar per ells per endavant. Alhora, és la propietat del comprador a partir de la data de pagament de la mercaderia, d'acord amb el contracte.

El Codi Fiscal de la Federació Russa en virtut de la venda de béns s'entén com la transferència de la propietat al comprador. Això vol dir que a efectes fiscals, les mercaderies no es van adonar fins que la transferència de la propietat al comprador, independentment de si s'envia al comprador o no. Si es paguen les mercaderies, i que ja pertany per dret de propietat al comprador, però, és al preu de venda del venedor formaran la base tributària.