LCD "Alexander Nevsky" a Sant Petersburg: descripció, planificació, desenvolupador i comentaris

Sant Petersburg, que és una gran museu a l'aire lliure, capaç de delectar i sorprendre. Ara aquí hi ha un altre punt d'interès, que no només pot admirar, sinó simplement per viure-hi. Estem parlant del grandiós complex residencial "Alexander Nevsky", adorna la ciutat des de 2012. És una casa amb una cúpula i torre, fins a la punta dels quals és de la terra exactament 126 metres. Fins a la data, entre el complex d'edificis de gran alçada de Sant Petersburg és la segona més gran, darrere de BC "El líder de la Torre", però sens dubte és el líder entre les propietats residencials. Què més, a part de l'altura, diferent complexa "Alexander Nevsky"? Com és la vida en ell pels seus propietaris feliços? És possible avui en dia per comprar una propietat aquí, ia quin preu? Les respostes a totes les preguntes en aquest article.

ubicació

Un meravellós lloc al districte de Nevsky gloriosa ciutat de Sant Petersburg, a la vora del llegendari desenvolupador Neva triat per a la construcció del complex residencial "Alexander Nevsky". Direcció de l'objecte és fàcil de recordar: la defensa de Prospect Obukhov, la construcció d'№138. Molt a prop es troba l'avinguda del pescador i tan sols 770 metres de distància de l'artèria de transport més important de la carretera de circumval·lació de la ciutat. El gran avantatge del LCD és el fet que d'ell durant 7-8 minuts amb cotxe del rellotge corrent pont atirantat a través del Neva. Es pot veure clarament des de les finestres del complex. LCD veïns més propers són històrics, però, per desgràcia, això no és una zona molt popular Murzinka i diversos edificis de gran alçada, que té de 9 a 16 plantes.

accessibilitat del transport

LCD "Alexander Nevsky" va ser erigit prop de les principals artèries de transport i centres de la ciutat. A l'avinguda, a 50 m del complex d'edificis és una parada de minibusos i autobusos (19 rutes). A uns 120 metres de distància i la parada de tramvia №№24 27. El radi de 2 quilòmetres del complex hi ha i "Pesca" estació de metro "Obuhovo", i tancar el mateix nom d'l'estació de tren. d. Com es pot veure, manejant el transport públic a prop del complex és més que suficient.

Per als conductors LCD també convenient ubicació. Segons el fullet de la defensa Obukhov , poden en un domchali minuts de la carretera de circumval·lació o el fullet Shlisselbourg, així com en qualsevol moment de procedir ràpidament a l'altra riba del riu Neva al pont.

ecologia

Des del punt de vista de la puresa del medi ambient, té una doble posició de la pantalla LCD "Alexander Nevsky". Sant Petersburg, en l'avaluació ambiental té a Rússia "honorable" tercer lloc entre totes les ciutats contaminades. Per tant, en qualsevol àrea del seu entorn ecològic no és segur i les emissions contaminants de vehicles principalment aire.

complex d'habitatges es veu també pateixen d'aquest problema, ja que es troba entre dues avingudes. el cos del pescador des de 25 metres de distància, i un dels únics 15 metres centrals i congestionats en el fullet Obújov Defensa.

Un altre desavantatge es pot anomenar una estació de servei, que es troba a la pantalla LCD en els 22 metres, el que crida constantment en els cotxes. No dóna optimisme i la zona industrial, a la qual el complex a la porta, però en lloc de només 80 metres. Es troba als afores de les vies del tramvia.

Però, d'altra banda, LCD construït a 100 m de les ribes del Neva. La zona encara té un passeig local, que reuneix els amants de la pesca. Hi ha un petit bosc prop del riu, barrejant suaument al parc "Espartaco". Aquests objectes naturals milloren lleugerament el medi ambient en tot el complex.

La infraestructura complexa

Tots els inconvenients de LCD "Alexander Nevsky", amb més de cobrir la infraestructura construïda aquí. Casa territori del complex és petit, però el desenvolupador ha aconseguit col·locar-hi un ampli pati tancat. També es troba en el lloc es construeix un aparcament subterrani de dos nivells amb una capacitat de 214 cotxes i aparcament multi-planta. La resta de la infraestructura es troba dins de l'edifici a la planta baixa. Aquí opera un centre de fitness, zona de piscina de 3000 ^m2, el centre cultural lliure per als nens, fleca, botiga de licors, farmàcia, 2 cafeteries, fins i tot les cases contigües al temple que Alexander Nevsky prendre sota la seva ala. Tot això sota els locals no residencials en el complex rebre 16 860 metres quadrats.

infraestructura en tot

LCD "Alexander Nevsky" va ser construït a la zona des de fa molt de temps dominat i habitada. delicatessen propera ubicats lluny 50m propers kindergarten 150 metres, 200 metres propers. En un radi de 400 m de distància de la pantalla de plasma, es pot trobar un saló de bellesa, una estació de policia, estudi de disseny de pàgines web, empreses de construcció implicades en la reparació d'obres en apartaments i escalada industrial, bancs, botigues de roba per a nens, estudi, clínica dental. Una mica més per construir un gran supermercat "Lenta" i McDonald, i dues parades de distància del complex també hi ha una escola bressol, escola, centre de salut, quatre grans supermercats. Si tenim en compte la direcció cap a la carretera de circumval·lació, a 550 metres de la pantalla LCD es troben complex esportiu "Obukhovets" saló de noces, centre de salut i el punt de partida dels autobusos a Finlàndia.

El disseny del complex

LCD "Alexander Nevsky" a Sant Petersburg va ser el primer gratacels residencial, que és assumida pels edificis i es va convertir en dominant en el panorama de la ciutat. El complex és un pisos de l'edifici trisecado 37 (de terra 35 i dos soterranis). El complex va ser construït en la tecnologia de fosa de marc. Les parets exteriors estan fets de maons amb capa de col·locació de calor. Balcó vidre realitzat utilitzant vidre tintat que dóna el tipus complex és particularment eficaç. àrees d'entrada en totes les entrades es realitzen àmplies, les seves parets estan decorades amb retrats de Aleksandra Nevskogo i miralls. L'edifici estableix marcs finlandesos 17 ascensors KONE, considerat prou fiable. inquilins proporcionen les càmeres de vigilància de seguretat, col·locats al voltant del perímetre i conserges que treballen en cada secció.

LCD "Alexander Nevsky": Pla

El complex construït les següents categories d'apartaments:

- estudi, l'àrea total (S), que és de 24 m ² a 30 m ^2;

- una habitació (S = 34 a 41 m ² m ^2);

- dobles (S = 50 m ² als 80 m ^2);

- dormitori (S = de 77 ^m2 a 104 ^m2);

- dúplex (S = 250 m ^2).

Tots els apartaments estan equipats amb finestres panoràmiques, dels quals a les plantes superiors, es pot admirar el panorama de la ciutat, i als pisos mitjans - el panorama del Neva.

Apartament dissenys creats per dissenyadors per adaptar-se a les necessitats de l'home modern. A més dels estudis, cada complex residencial d'apartaments "Alexander Nevsky" té un bany i un lavabo. Quadrats cuines aquí per 12 quadrats, passadissos - 5 quadrats alçada de sostre (sense dispositius o estructures suspeses de tensat) de 2,7 m, balcons i balcons tenen una forma no estàndard.

la venda

En l'inici de la construcció de la carcassa del complex es ven a un preu entre 75 i 000 per 1 m ^2. Ara un apartament al complex residencial "Alexander Nevsky" es troba encara en la demanda, sinó que només pot adquirir-se com a segona residència. Ofereix al mercat una gran quantitat. Els preus són fixats pel propietari. De mitjana, comencen a 3,1 milions de dòlars per a un estudi. Inicialment apartaments es lloguen amb un acabat fi, s'ha realitzat coberta, parets de guix, fet traçat dels cables elèctrics i de comunicacions. Ara alguns dels apartaments, en venda, seguirà tenint el mateix estat, però en la majoria d'ells ja han fet les reparacions. Comprar una casa a la pantalla LCD pot ser, a pagar la quantitat total d'una vegada o en la Caixa d'Estalvis emès la hipoteca.

fiabilitat dels desenvolupadors

Fiable i popular a Sant Petersburg empresa "Rosstroyinvest" va ser el desenvolupador del complex residencial "Alexander Nevsky". Les respostes al respecte són molt bons. Al mercat rus de serveis de construcció es va anar en 2001, i durant aquest temps ha posat en funcionament amb èxit més de 30 objectes. Des 2016 la companyia està desenvolupant el mercat de la construcció a Espanya, van començar a construir cases a Catalunya. Fins a la data, "Rosstroyinvest" és una associació que inclou 10 entitats legals: una oficina de disseny, empreses de construcció, proveïdors de materials i equips, serveis de manteniment, que operen en els objectes lliurats.

Les autoritats de Sant Petersburg és la companyia primers permisos "Rosstroyinvest" emesos per a la construcció d'un gratacels, que és el complex residencial "Alexander Nevsky". Aquesta tasca és força difícil, ja que el sòl a la ciutat té una estructura complexa. Per al disseny de l'excavació, fonamentació i estructura dels edificis sostenibles en el projecte van ser convidats els geòlegs, topògrafs, enginyers hidràulics, dedicades a la tecnologia per augmentar la resistència de les estructures. Després de la fi de la construcció de les activitats de construcció es van dur a terme amb l'ajuda dels bombers per tal de proporcionar a tots els matisos i proporcionar alta seguretat als inquilins del complex. Només després d'aquest objecte es va posar en funcionament.

Els comentaris dels inquilins

Molts ciutadans i hostes de la City, passant pel complex, admirant les seves formes arquitectòniques i de disseny elegant, modern, encara més pompós. I el que pensen sobre la seva bonica casa, que es va convertir en una fita de Sant Petersburg, els inquilins? Comentaris del complex residencial "Alexander Nevsky" ambigua. Alguns propietaris adoren la seva plasma, mentre que a altres els resulta bastant problemàtic. avantatges observades:

- vistes espectaculars, el que provoca orgull a la seva ciutat;

- la proximitat de creus de carreteres i parades;

- rica infraestructura en el complex i al voltant d'ella;

- precioses vistes des de les finestres;

- Codi Penal de la bona, responsable de l'operació del complex, a resoldre problemes ràpidament, mantenir l'ordre.

deficiències percebudes:

- molt petita zona d'aparcament;

- al voltant del complex en constant massa cotxes (i la seva arribada a l'estació de servei);

- en apartaments mal aïllament, corrents d'aire, fins i tot amb les finestres tancades;

- es selecciona un lloc per al complex excloent la turbulència del flux d'aire, de manera que al pati és sempre vents molt forts (ràfegues literalment colpeja a baix).