Maniobra d'habitatges - això ... On proporcionar fons maniobrable allotjament defraudar als inversors de béns arrels?

En alguns casos, els ciutadans que viuen en la seva pròpia renda, o en altres locals, sempre que legalment no poden estar-hi per una raó o una altra. Per exemple, una construcció en la qual es troba l'apartament, requereix una revisió important. mesures necessàries tant, no es poden dur a terme en presència dels propietaris / llogaters. En aquests casos, es traslladen a les instal·lacions incloses en el fons de l'habitatge maniobra. своего рода альтернатива квартирам, которые занимают граждане. És una espècie de alternativa als apartaments, que ocupen els ciutadans. Tingueu en compte, a més, que aquest representa.

Maniobra d'habitatges - Què és això?

És un complex d'edificis, que es troba a la propietat municipal o federal. производится в соответствии с договором соцнайма/аренды. Allotjament en Fons de maniobra es fa d'acord amb el contracte de sotsnayma / lloguer. Com a base per al local serveix la impossibilitat d'estar a casa (apartament, habitació) o participar en altres condicions legals.

característica

комплекс помещений, которые соответствуют противопожарным и санитарным нормам, а также иным установленным законодательством требованиям. Maniobra d'habitatges - és un complex d'edificis que compleixin les normes d'incendis i de salut i altres requisits establerts per la legislació. La creació és la responsabilitat del propietari o de l'organisme que actuï en nom seu. Aquest últim, en particular, pot ser una les institucions federals o municipals.

matisos

помещения, которые, как и любые другие, требуют определенного финансирования для обеспечения надлежащих условий в них. Maniobra d'habitatges - aquesta sala, que, com qualsevol altre, requereix una certa quantitat de fons per garantir les condicions adequades en ells. En aquest sentit, si els ciutadans que es van mudar a ells, el lloguer segueix sent una adreça permanent no està carregada, el pagament dels serveis públics es duu a terme en una ubicació temporal. El govern federal i les autoritats regionals / locals establir l'ordre en què les instal·lacions temporals. в пределах конкретной территории может осуществляться по специальным правилам. El reassentament de habitatges en mal estat en el fons maniobrable dins d'una àrea en particular pot dur-se a terme d'acord amb regles específiques. No obstant això, no han d'entrar en conflicte amb la llei federal. Totes les persones sotsnayma és un contracte o arrendament. Acord serà per un període determinat. La data de finalització serà el dia de la finalització de la revisió de domicili o del seu deserció d'altres raons que van causar el moviment.

temps

Depèn de la raó per la qual fou concedida les instal·lacions incloses en el fons de l'habitatge maniobra. может быть: Això pot ser:

1. A l'espera de compensació final de dany als ciutadans que han perdut els seus locals en relació amb l'emergència i altres circumstàncies imprevistes.
2. Reparacions d'edificis en els quals el propietari de l'apartament.
3. A l'espera de la solució definitiva de les persones amb les institucions financeres i de crèdit, per penalitzar els propietaris dels locals.

casos especials

Fa relativament poc temps, sovint es pot escoltar sobre els inversors enganyats. Aquestes persones s'han invertit els seus diners en la construcció de cases amb l'esperança d'aconseguir algun temps més tard un nou local amb condicions millorades. No obstant això, moltes empreses han interromput el temps de construcció o fins i tot desaparèixer amb tots els estalvis dels ciutadans. Per resoldre la situació han estat diverses lleis federals i regionals. I si bé avui en dia els desenvolupadors de violacions de les seves obligacions no ocorren tan sovint, la legislació preveu la provisió dels ciutadans afectats de les premisses per a una estada temporal. , необходимо обратиться в местные органы власти. Per localitzar l'origen del fons de maniobrables proporcionar habitatge defraudat als inversors de béns arrels, si us plau, poseu-vos en contacte amb les autoritats locals. Normalment, en aquest tipus de situacions, els ciutadans s'uneixen i es defensen conjuntament els seus drets, fins i tot a través dels tribunals. Abans del final del procediment, el municipi reubica necessitat de fons locals. En particular, cal que els que van vendre la seva propietat, els diners transferit a la promotora, i es veu obligat a ocupar una àrea amb familiars o amics.

contractació socials

De fet, és la conclusió del contracte de lloguer entre el propietari i l'usuari. Aquest últim, juntament amb l'habitació rep alguns drets. En particular, es pot viure en ell ús per satisfer les seves necessitats domèstiques. En aquest cas, no es permet la localització disposició. Això vol dir que, com en el cas d'un contracte d'arrendament, el subjecte no pot vendre, donar, intercanviar i lliurat al subarrendament. Ocupador sota el contracte és un ciutadà, i el propietari del cos del govern municipal.

regles per a l'obtenció del

L'ordre de registre de la propietat sotsnayma porta a terme, com es va dir anteriorment, d'acord amb les regulacions governamentals i les disposicions normatives de les regions i municipis. presa de decisions sobre l'assignació d'espai directa pren una comissió especial. La seva competència inclou la distribució dels béns arrels en general (no només perquè maniobrable fons). Per als locals per a les parts interessades d'ús temporal han de sol·licitar a la comissió d'un comunicat. Juntament amb la sol·licitud de la provisió d'habitatge ha d'especificar les circumstàncies en què la recerca d'una adreça permanent no és possible.

documents

La sol·licitud ha d'anar acompanyada d'uns papers. Entre ells:

1. Un document que confirma les circumstàncies en què no és possible la residència de la direcció permanent. Això podria ser un certificat de foc, revisió de realitzar, estat de compte bancari a la retirada dels locals en relació amb la imposició de sancions a ell, i així successivament.
2. Holy Island en el certificat de naixement i passaport d'un membre de la família que viuen amb el sol·licitant.
3. Certificat d'inscripció dels ciutadans en el seu lloc de residència permanent. Aquest document també està disponible per a tots els membres de la família.
4. El document que certifica la manca de propietat del sol·licitant i la seva família en una altra habitació adequat per a viure.

La llista anterior es considera que és la base. A les regions, els municipis i les autoritats poden demanar, a més:

1. Illa Santa de terminació / matrimoni.
2. Un extracte del certificat tècnic, la casa del llibre , i així successivament.

la presa de decisions

Si després de l'examen dels documents presentats Comissió nega el sol·licitant, l'avís corresponent s'envia a ell. Una estructura autoritzada avís explica va ser presa les raons d'aquesta decisió. Si una entitat determina que la negativa vulnera els seus drets, té dret a acudir als tribunals. Si una decisió positiva, el demandant va enviar a la Comissió, que aclareix els detalls de la situació legal de la propietat i la seva identitat legal. Si l'àrea seleccionada respongui als desitjos del sol·licitant i dels requisits de la llei, es tracta d'un contracte de treball. Alhora, tingui en compte que les normes estableixen iardes mínim per persona -. 6 m El contracte especifica el cost de contractació i el temps.

desallotjament

És possible de comú acord. Si el desallotjament d'un inquilí s'inicia, la terminació de l'acord es permet en qualsevol moment. No és tan fàcil deixar de contractar el propietari pot rescindir el contracte només després que el període o en cas que l'usuari les violacions de l'acord establert. Així doncs, la legislació estableix una sèrie de prohibicions d'expulsió. No es permet privar la zona:

1. El personal militar i les seves famílies.
2. Pensionista i discapacitats amb 1 o 2 grups.
3. Els membres de la família de l'empleat mort, va rebre un apartament de servei.

A més, no poden ser desallotjats i orfes. Permès la renúncia voluntària de la carcassa del fons maniobrable els militars, si té els documents que és una altra àrea que és adequat per a la residència permanent.