Nombre cadastral - una perfecta protecció contra el frau

nombre cadastral - un concepte modern, que va aparèixer en la vida quotidiana dels agents de béns arrels el 2013. La data de la seva posada en circulació és molt important, perquè és des d'aquest punt a qualsevol transacció de béns arrels, de si requereix la venda, donació o intercanvi de presentar valor alfanumèric.

Una característica distintiva de tot és que no es repeteix en el territori de la Federació Russa. Això vol dir que per cada cert nombre es troba exactament una certa porció. Canviar el valor resultant no pot ser, perquè se li assigna una immobiliària per sempre.

Naturalment, la llei preveu una situació on el nombre cadastral pot ser reemplaçat. Situacions d'aquest tipus poden incloure la destrucció de la propietat com un tot únic i indivisible unitat. Tals esdeveniments poden incloure una situació en què una secció es divideix en dos diferents, o quan diverses parcel·les de terra es fonen en un de sol. A continuació, la propietat es canvia, i se li assigna un nou valor alfanumèric.

Rosreestr - el cos de la inscripció cadastral, existents en el territori de Rússia, dóna el nombre de parcel·la cadastral amb la decisió del seu registre. Aquest valor alfanumèric assignat per una raó, sinó sobre la base dels documents presentats, que per diferents tipus de béns arrels seran úniques. Per tant, amb la finalitat de registrar correctament la terra, cal proporcionar a les empreses l'agrimensura. Alhora, la decisió de registrar l'estructura o estructures han de tenir un document - el pla tècnic.

L'avantatge principal de l'aparició d'una llei d'aquest tipus és que no hi ha necessitat de proporcionar una versió en paper del passaport dels béns arrels. s'emmagatzemaran els números cadastrals en el Registre de Rússia, el que significa que redueix el nombre de documents en les mans de la població, es simplifica el procés d'intercanvi, donació o venda d'edificis o terrenys. Alhora, augmenta la transparència d'aquest procés: banda i banda controlaran ara el que estan venent o comprant. La introducció de l'obligatorietat d'inscripció reduirà el percentatge de frau i ajudar a realitzar tracte net i honest.

El nombre assignat a adjudicació o estructura de registre, assegureu-vos de contenir els següents valors:

• districte cadastral - una àrea, així com el subjecte de la Federació Russa, que va dur a terme el registre de la terra.
• àrea de cadastre - menys d'una àrea administrativa, part de la matèria del país on està encara unitats més petites de la comptabilitat.
• trimestre cadastrals - aquest és l'àrea que inclou les ciutats petites. unitat de compte més petita, que s'acomoda l'objecte es registra directament.
• El valor més recent continguda en el passaport és el nombre cadastral.

Tots aquests valors junts fan possible la creació d'una combinació única que no es repeteix en el territori del país. Aquesta protecció fa que sigui possible mantenir un registre de totes les transaccions amb els objectes, el que evita el frau. Per descomptat, això complica el procés de transferència i venda de béns arrels, però un nivell de protecció d'aquest tipus requereix petits sacrificis de comoditat.