Quina és la supervisió de la construcció i per què ho necessita

àmbit de la construcció és força específica i qualitativa del projecte al país - un apartament o privada - no és una garantia que al final tot sortirà exactament com estava previst. Per als treballs de construcció es va acabar a temps i en el nivell adequat de qualitat, és possible que necessiti supervisió de la construcció. És aquest servei està dissenyat per assegurar que el projecte es va dur a terme sense cap tipus de desviacions, que pot conduir no només a una violació de la documentació del projecte, sinó també per convertir-se finalment la causa de denegació d'entrada en servei o causar accidents.

Per tant, la supervisió - està supervisant el compliment del projecte de construcció. A més, l'ajuda a navegar ràpidament si en el curs de la construcció sembla que la documentació del projecte s'ha de modificar. Si un contractista general en la construcció permet que qualsevol discrepància no comprar aquests materials permet desviacions del projecte, és la supervisió els permet identificar la manera més oportuna.

la supervisió de l'autor durant la construcció no és obligatori, però si vols serveis addicionals de qualitat, es fa necessari. I no es tracta només de sota dels papers, i que l'incompliment dels requisits del projecte pot donar lloc a l'aplicació dels danys directes com una empresa de construcció, i després els propietaris de la casa. Un permís de construcció (passaport de la instal·lació) ha de ser emesa sota certes condicions, i si no són observats en el curs de l'obra, aquest últim es pot trobar a ser il·legal.

Supervisió - és un servei que en general es proporciona sobre la base d'un contracte separat, encara que la llei permet i la indicació que, com a part del contracte per al disseny. Es porta a terme durant tot el període de construcció fins a la posada en marxa, i en alguns casos, i en els primers dies de l'operació. No obstant això, la necessitat de supervisió de camp ha de ser considerat en l'etapa de finalització de les obres del projecte i especifiqui la quantitat en el projecte.

Supervisió de la construcció es pot dur a terme no només legal, sinó també individual. D'altra banda, la legislació permetia la celebració d'un acord amb diverses persones que són els autors del projecte. El client té el dret de transferir la construcció de les funcions de gestió de contractes de supervisió d'un tercer partit. Autor del projecte també té el dret de transferir la realització de treballs d'acord amb el contracte a una altra legal entitats o persones implicades en el desenvolupament.

En el cas d'una situació en què l'organització involucrada en el desenvolupament del projecte, no pot o no vol posar en pràctica la supervisió de la construcció, el contractista té dret a treure per a la seva execució per l'Organització. Els documents d'autor per confirmar el rebuig de dur a terme la supervisió de camp, i l'organització, que es pren per a la seva execució, seran rebuts oficialment el dret a realitzar la supervisió.

El contracte per a la supervisió arquitectònica de la construcció s'ha d'incloure una sèrie d'elements obligatoris:

- la necessitat d'inspeccions durant la construcció de la conformitat dels treballs de documentació de projecte;

- la necessitat de complir amb les inspeccions d'incendis i altres la seguretat i la protecció del medi ambient;

- problemes que han sorgit en el projecte durant la construcció;

- la necessitat d'alertar al client de la construcció de les violacions i recomanacions revelades per a la seva eliminació;

- la necessitat de controlar l'eliminació de violacions;

- la necessitat de participar en la posada en marxa de les parts més crítiques de la construcció;

- examen de les propostes dels clients de la construcció, el projecte relatiu a la millora, oportunitats per reduir costos a través dels canvis de disseny.

El contracte també pot incloure un element en el control de les parts, portant a terme la supervisió, els materials comprats, i alguns altres punts d'acord entre les parts.