Anualitat tractat i els seus tipus al GP de Rússia

Actualment, la regulació de RF de la direcció legal en relació amb el contracte de lloguer s'exerceix realitzacions generals i específics de l'acord - regles especials consagrats en el Codi Civil. És important assenyalar que d'acord amb l'esmentat conveni es va permetre establir responsabilitats per l'execució dels pagaments de lloguer manera indefinida o la vida del receptor. Cal tenir en compte que els pagaments de tota la vida es poden instal·lar en les condicions d'una persona física d'un dependent. Serà més apropiat considerar el contracte d'anualitat (el concepte, elements, tipus de contingut). I també analitzar les situacions que es plantegen en relació amb els temes que es presenten en la societat actual.

La naturalesa i el valor del contracte d'anualitat

Per començar, cal assenyalar que, a diferència d'altres ingressos sota el lloguer a entendre, rendes derivades de la terra, la propietat o el patrimoni. És important afegir que el destinatari dels ingressos en aquest cas no es requereix per fer negocis. , целесообразным будет изначально привести актуальное на сегодняшний день определение. Tenint en compte el concepte, tipus i contingut del contracte de lloguer inicialment serà apropiat per portar la definició data real. Per tant, el contracte d'anualitat és un acord en virtut del qual el receptor (una banda) passa el pagador (l'altre costat) a la propietat dels complexos de propietat, i el pagador compromet totes maneres, a canvi de la propietat d'una manera periòdica a pagar al beneficiari una quantitat fixa de diners, anomenat el lloguer, o per proporcionar alguns fons per al seu manteniment en una forma diferent. Cal saber que l'actual definició d'article reglamentat. 583 que actua sobre el territori de la Federació Russa Codi Civil.

нужно четко понимать сущность и значение данной категории. En l'estudi dels conceptes i tipus de contracte d'anualitat d'entendre clarament la naturalesa i el significat d'aquesta categoria. Cal tenir en compte que, històricament, el contracte d'anualitat - l'esquema que va permetre fins al començament del segle XX, es va dirigir a través d'instruments de dret civil són certs problemes que es relacionen amb els no existents (prioritat - jubilació) disposició. Fins ara, aquesta categoria de conserva el seu propi valor com a font alternativa i complementària dels fons originalment contingut ciutadans. важно в полной мере раскрыть субъектов категории, информация о которых полноценным образом представлена в следующей главе. Per referència al concepte, tipus, el contingut del contracte d'anualitat és important revelar plenament els temes de categories per a les quals es presenta la informació d'una manera significativa en el capítol següent.

Subjectes i forma de contracte de lloguer

Actualment, els beneficiaris dels pagaments de lloguer es consideren ciutadans només. L'excepció en aquest cas constitueix un destinatari de la renda permanent. Poden ser associacions sense ànim de lucre, com si no hi ha contradiccions pel que fa a la legislació vigent i els objectius de la pròpia estructura. Cal saber que avui en dia les restriccions pel que fa als pagadors de composició en qüestió s'ha establert una certa quantitat de diners com a pagament del lloguer.

, важно помнить, что пожизненные выплаты может устанавливаться в пользу некоторого числа граждан. Tenint en compte el concepte i els tipus de contracte de lloguer, és important recordar que el pagament de per vida es pot ajustar a un determinat nombre de ciutadans. En aquestes circumstàncies, la seva participació en el respecte dels drets relacionats amb l'accés a les rendes, es consideren iguals per defecte. Si un dels beneficiaris mor, la seva part va als destinataris que l'han experimentat. Cal saber que els contribuents poden servir tant a les persones jurídiques i físiques.

. Apropiada també s'ocuparà amb el concepte de caracteritzar la forma i el tipus de contracte d'anualitat. És important tenir en compte que qualsevol tipus de contracte que es presentarà davant notari autoritats. A més, l'acord, que preveu l'alienació de béns per al pagament de la quota de lloguer ha de ser registrat en els organismes estatals pertinents.

característica Categoria

, целесообразным будет указать наиболее важные характеристики, относящиеся к данной категории. Abans de considerar els tipus de contracte d'anualitat en el dret civil, és convenient especificar les característiques més importants d'aquesta categoria. Entre ells, és important destacar els següents punts:

• El contracte és un veritable (consensual, és a dir, quan la transferència de complexos de propietat es va vendre per un càrrec extra).
• L'acord és d'un sol costat d'unió.
• Es creu que per a la compensació.
• Contracte aleatori és un (arriscat), és a dir, cadascun dels seus costats, d'una manera o altra, comporta el risc associat amb l'obtenció onerós un volum més petit en comparació amb el proporcionat.

Garantir el pagament del lloguer

, важно отметить, что в соответствии с этим документом получатель передает имущественные комплексы в собственность так же, как в случае купли-продажи; Tenint en compte el contracte d'anualitat i les seves espècies, és important tenir en compte que d'acord amb aquest document, la transferència de la propietat dels complexos receptors de propietat de la mateixa manera que en el cas de la venda; certes quantitats de pagaments es paguen a la vegada d'una manera periòdica. De vegades, el pagament es realitza per un període de temps indefinit (aquesta situació es diu una renda constant), que és, sens dubte, avantatjosa per al pagador. Cal afegir que el receptor conserva els drets específics per a garantir el pagament de la renda el pagament (subjecte a un acord), tot i que el dret de propietat, d'una manera o altra, va al pagador. ренты важно знать, что обеспечение выплаты заключается в следующем: En la revisió dels conceptes, elements, tipus de contracte d'anualitat és important saber que la provisió de pagaments és el següent:

• Pel que fa als béns arrels, que és l'objecte d'un acord, el receptor adquireix un títol sota el dret de penyora sobre la propietat corresponent.
• Pel que fa als béns mobles (on és aconsellable portar i diners en efectiu), que és l'objecte del contracte, una condició important d'aquest acord és el factor que estableix l'obligació per part del pagador per proporcionar el compliment de les obligacions o les assegurances actuals a favor de la responsabilitat del receptor de la responsabilitat per la mala execució o incompliment de obligació en absolut. En cas d'incompliment per part del deutor de l'obligació de presentar, així com la pèrdua de la seguretat o el deteriorament en els seus termes i condicions relacionats amb les circumstàncies de les que el destinatari no respon, aquest últim està dotat amb el dret absolut a resoldre el contracte i exigir una indemnització per danys i perjudicis que van ser causades per aquesta cancel·lació. Cal complementar la qual dóna element d'informació regulada paràgraf. 587 que actua sobre el territori de la Federació Russa Codi Civil.

Condicions de lloguer

предполагают наличие существенных условий данного соглашения. tipus i característiques del contracte de lloguer existents en l'actualitat pressuposen l'existència de les condicions essencials d'aquest acord. Entre ells seran útils per observar la forma, la mida i el tema de pagaments de lloguer. Quan l'objecte del contracte a favor dels béns mobles, condició tangible és el mètode mateix de l'execució de les obligacions relacionades amb el pagament de la quota de lloguer. És important saber que l'objecte del contracte pot ser absolutament qualsevol propietat valor determinat de manera individual. No obstant això, d'acord amb el contracte de manteniment de la vida, vam concloure amb un dependent, podem parlar només de la propietat. Cal tenir en compte que, com rendes poden ser no només diners, sinó també els serveis, la feina, els drets als resultats de l'activitat intel·lectual de la naturalesa i així successivament.

Rendes del contracte i de les seves característiques legals

Per començar, cal assenyalar que hi ha tres varietats de la categoria fins a la data. Així, en primer lloc, examinar les característiques i característiques de l'acord, caràcter continu. важно понять, что договор постоянной ренты определяется бессрочной направленностью. En el curs de la familiaritat amb el contracte de lloguer i les seves espècies, és important entendre que el contracte de lloguer permanent està determinat pel focus perpetu. Cal saber que el tancament de l'acord és possible a través de la compra de complexos de propietat o altres elements del contracte d'acord amb la iniciativa del beneficiari o pagador. És interessant que la negativa del pagador a més pagaments a través de la compra de la propietat serà considerada vàlida només si la sol·licitud per escrit a molt tard tres mesos naturals anteriors a la finalització dels pagaments o pagaments de lloguer durant un període de temps més llarg, que està previst en el contracte de lloguer permanent. En aquest cas, les obligacions relacionades amb el pagament dels pagaments de lloguer, sota qualsevol circumstància, no es poden acabar fins que el destinatari de l'import de reemborsament complet, si no es proporciona un altre ordre de redempció documents pertinents.

Cal tenir en compte que l'acord pot implicar l'exclusió del dret de rescat de la renda permanent durant la vida del receptor, o per a un altre període no superior a 30 anys des del moment de la conclusió del contracte. informació que es presenta d'una manera significativa estan regulats en l'art. 592 que actua sobre el territori de la Federació Russa Codi Civil.

rescat

выяснилось, что при постоянном соглашении получатель ренты наделен абсолютным правом требования выкупа со стороны плательщика в следующих случаях: En considerar el concepte, característiques i tipus de contracte d'anualitat que va resultar en un recipient constant del contracte de lloguer està dotat d'un dret absolut per exigir rescat per part del pagador en els següents casos:

• Pagador va retardar el seu pagament per un període superior a dotze mesos, si altres circumstàncies no previstes pel contracte de tipus permanent.
• Pagador violar els seus compromisos relacionats amb el lloguer de programari de pagament.
• Pagador reconegut insolvent. Hi va haver altres circumstàncies que aparentment suggereix que el lloguer no serà pagat pel pagador en el moment o la quantitat que és fixat pel contracte vigent.
• Béns transferits per al pagament del lloguer, va entrar a la propietat de tipus general o s'ha dividit entre un cert nombre de persones.
• Urgència disposi una altra cosa al contracte de conformitat amb l'Art. 593 que actua sobre el territori de la Federació Russa Codi Civil.

Compta amb un contracte indefinit

, характеризующий постоянное действие, предполагает наличие определенных характеристик, среди которых целесообразным будет отметить следующие пункты: contracte d'anualitat i la seva aparició en l'acció constant que suposa l'existència de certes característiques, entre les que seran d'utilitat tenir en compte els següents punts:

• especial composició en termes subjectius. En altres paraules, el destinatari de la renda permanent considerar només els individus (ciutadans), així com organitzacions sense ànim de lucre, com ara.
• La presència de la possibilitat de transferència dels drets inherents al destinatari de la renda, com a resultat de la reorganització o heretat. Pot estar prohibit per contracte o que operen en el territori de la Federació Russa.
• La presència de condicions significatives (a més del subjecte), que actua com la mida dels pagaments de lloguer. És important afegir que puguin ser pagats no només en la forma d'una quantitat específica de diners, sinó també en altres formes. La quantitat de pagaments tendeix a augmentar en proporció amb l'augment en la grandària mínim del salari real. La informació proporcionada està totalment regulada per l'art. 590 del Codi Civil en l'actualitat.
• La presència de dates específiques. Cal saber que els pagaments es realitzen lloguer permanent al final de cada trimestre, si altres circumstàncies no previstes pel contracte de tipus permanent. La informació presentada per article reglamentat. 591 que actua sobre el territori del Codi Civil Russa.

renda vitalícia

. Aquest article serà útil tenir en compte les característiques de la forma d'un contracte de renda vitalícia. Per tant, la funció d'aquest acord és actualment de la següent manera:

• atenció urgent del contracte de renda vitalícia, que es limita a un període de la vida pròpia del seu destinatari.
• La possibilitat de pagar el lloguer només en efectiu. Cal afegir que la mida d'aquesta quantitat no pot ser inferior a un salari mínim. La informació proporcionada és regulat per l'art. 597 que actua sobre el territori de la Federació Russa Codi Civil.
• который характеризуется пожизненным значением, важно отметить наличие определенных сроков. En considerar el contracte de lloguer i el seu tipus, que es caracteritza pel valor de tota la vida, és important tenir en compte l'existència de certs termes. Per tant, en aquest cas, la renda es pagarà al final de cada mes segons el calendari, si altres circumstàncies no previstes en el contracte. La informació anterior està totalment regulada per l'art. 598 actualment en el Codi Civil.
• Hi ha un risc de destrucció accidental dels complexos de propietat. Cal saber que el risc és assumit pel pagador de la renda. A més, la destrucció aleatòria de propietat sota cap circumstància, no eximeix de l'obligació.

El contracte de suport de per vida

являются следующие пункты: Al final va resultar que, els tipus d'anualitats tractat són els següents articles:

• lloguer permanent.
• anualitat de vida.

L'últim capítol és totalment apropiat considerar característiques i característiques del contracte de manteniment de la vida, que és un dependent pertinents. Cal tenir en compte que, d'acord amb el tipus de contracte proporcionat pel destinatari de lloguer és una persona física que hagi transferit el seu apartament residencial, casa, terra o altres béns immobles a la propietat d'una certa quantitat del pagador. És important afegir que aquest últim, de totes maneres, s'ha compromès a implementar un manteniment de per vida d'un dependent (un ciutadà o un tercer s'especifica en aquest Acord). La informació proporcionada és regulada per paràgraf. 1, Art. 601 que actua sobre el territori del Codi Civil Russa. Cal tenir en compte que un contracte de manteniment de la vida es considera una forma de tipus de contracte de renda vitalícia.

Cal saber que l'objecte de l'acord es pot considerar única propietat. Els pagaments que porten un caràcter de lloguer es duen a terme, en general en forma de manteniment de les necessitats existents en el receptor de les cures, alimentació, habitatge, roba, i així successivament. És important tenir en compte que la mida mínima dels pagaments de lloguer en aquest cas és la quantitat equivalent a dues vegades el salari mínim. Per cert, sempre que les circumstàncies suggereixen que el pagador està dotat amb el dret absolut de la disposició de la propietat només amb el consentiment previ del destinatari. d'obligació d'aliments perpètua haurà de suprimir immediatament després de la mort del receptor de la renda. Quan violació de pes pel pagador d'obligacions, el destinatari té dret a exigir la devolució dels béns donats en garantia per al contingut de la vida o el pagament del preu de reemborsament. Cal destacar que el pagador no té dret a exigir una indemnització pels costos incorreguts a causa del contingut del recipient.