Com legalitzar les alteracions a l'habitatge, si ja s'han fet les reparacions

Sovint passa que la disposició interna de la propietat deixa d'ocupar els seus propietaris, per diverses raons. Però abans de començar la transformació global, val la pena considerar com la legalització de les alteracions a l'apartament. I sovint hi ha situacions en què, desestimant dels problemes aparentment innecessària, llavors la persona que rep una gran quantitat més problemes.

El problema de la remodelació il·legal

Si el temps no es compleix amb el procediment per a l'aprovació del nou desenvolupament, el propietari desafortunat d'aquesta propietat s'enfronta a les següents conseqüències desagradables:

- la venda del seu apartament no serà capaç de rescatar al seu valor real. Creu-me, aquells que desitgin adquirir una casa amb un contrapès tals troba molt problemàtica;

- si l'amo de la propietat no es preocupa per la legalitat de replanificació, és gairebé segur que s'enfronta a multes o una ordre per tornar l'apartament al seu estat original. I el més desagradable que pot passar - una demanda pendent la venda d'habitatges de la subhasta per tal de tornar a la sala de la seva vista original;

- l'habitatge hipoteca remodelat de forma il·legal pot causar els requisits del banc devolució immediata del préstec en la seva totalitat en relació amb el canvi de l'objecte de garantia;

- en el cas d'una reprogramació de l'apartament, on el llogater viu sota un contracte de contractació socials, després d'una sèrie de sancions s'acaba el contracte, i ell mateix també pot ser desallotjat;

- document notarial amb l'apartament no estaran disponibles. dades Mismatch s'indiquen en les documents de propietat i en el full de dades emesa després d'especialistes en mesurament BTI és causa suficient per al rebuig en serveis de notari.

De l'anterior podem treure una conclusió clara - replanificació il·legal pot causar molts mals de cap. Però el que si els acords pertinents no es van rebre a temps, legalització de les alteracions de l'apartament?

Opcions per a la legalització de la remodelació il·legal

Hi ha alguns escenaris. Si calia reflexionar sobre la qüestió, la forma de legalitzar les alteracions a l'habitatge, vostè ha de triar amb cura el més adequat.

En primer lloc, es pot passar per tots els procediments requerits per només la imminent remodelació. En anar aquesta ruta, és molt probable que obtenir una decisió sobre l'harmonització de les autoritats locals. Però abans de passar a la comissió interministerial, com a mínim, necessitarà obtenir passaport tècnic apartaments en el seu estat original i preparar un projecte de desenvolupament amb llicència, coordinat amb l'organització d'habitatge i dels diferents departaments (SES, MES, arquitecte del districte, etc.). Una garantia que tot sortirà bé, ningú, per tant, considerar altres opcions.

Totes les accions subsegüents estaran vinculats a l'ordre judicial per restaurar les renovacions d'advocats. Per tant, no importa el que la complexitat no s'ha produït per la remodelació de l'habitatge, els documents que confirmen la preservació de les característiques de disseny d'un edifici d'apartaments, l'adequació de les normes contra incendis ambient i la salut, han de sempre mantenir-se a la mà. I el més important, hem d'estar preparats per demostrar que les seves accions no violen els drets dels altres.

En la cort, pot apel·lar el rebuig a què es refereix la Comissió Interdepartamental de conformitat produït remodelació. Si té sort, la decisió de negar-se a ser declarat il·legal, i el tribunal obligarà les autoritats locals per posar-se d'acord sobre la reprogramació. També pot esperar que el requisit de reclamació per a la venda d'apartaments en una subhasta (quan l'apartament és propietat de vostè), o el desallotjament de la terminació del contracte de treball (quan la carcassa és municipal), i per presentar 1 contrademanda per mantenir apartaments reprogramar la forma com els requisits de SNIP i els drets dels altres es no violat. No obstant això, tal disposició requeriria de notable bones formes i ple amb el risc de perdre el procés. Per tant, no cal estirar la sort del seu bigoti. Millor només per aprofitar aquesta oportunitat per apel·lar a la cort per mantenir la seva propietat en un estat de re-planificat. Aquesta opció es passa la major part sense dolor, i els resultats de les seves accions, dirigides a la forma de legalització de les alteracions a l'habitatge, serà el més predictible.