Els documents legals: el que és important conèixer els propietaris de béns arrels

No és cap secret que el nombre d'operacions i transaccions amb els béns arrels continua creixent. Es refereix no només a la compra / venda, sinó també altres circumstàncies, pot trobar un. Per tant, ni tan sols pensant en comprar o vendre béns, sabent que aquests documents de títol no serà superflu.

Per això pot ser útil?

• compradors i venedors de béns arrels;
• rebre una herència, donació;
• aquells que privatitzar el seu espai de vida;
• els amos de propietats.

La idea que els documents de propietat - 01:00 certificat de propietat, és errònia. L'últim s'obté sobre la base del mateix, però no ho és.

Els documents legals - el que són i com es fan?

Els documents que estableixen el dret d'incloure el següent:

• contractes, que la llicència de registre i les seves condicions de transferència (donació, compra, privatització, venda, etc.);
• proves obtingudes després de l'adopció de l'herència ;
• entrat en vigor les resolucions judicials i assentaments (com a resultat de la divisió dels drets de propietat real);
• actes de posada en marxa (per als nous edificis, cases);
• per a projectes en construcció - el paper de confirmar el pagament complet de les accions (per GSK, HBC i DSC).

Decisions o decisions dels soviets locals (per rebuda després del 29 d'octubre de, registre obligatori de 1993 en el Comitè de Recursos de la Terra) també són documents que estableixen el dret, si estem parlant dels llocs.

Evidència de dret perpetu a utilitzar la terra o la propietat es consideren només en combinació amb les decisions i resolucions pertinents.

La llista d'aquests documents es determina per la Llei de registre estatal dels drets. Molt sovint els documents de propietat poden ser emesos en forma lliure. De fet, moltes de les formes aprovades dels documents no existeix (per exemple, contractes). D'altra banda, els requisits perquè sigui més que clar: no han de ser contràries a la llei, tenir una descripció detallada de la transacció i el tipus de dret a la mateixa, així com els detalls complets dels seus participants.

Documents obtinguts d'TIB, diversos fons i gestió de la propietat, no poden ser el dret de l'establiment i servir de complement als mateixos.

Si el paper està escrit a mà, l'escriptura s'ha de poder llegir i el text - ploma escrit. document de diverses pàgines estan numerades i es cus. Textos que no es pot interpretació inequívoca continguts en ells (editar, registre, neteja, etc.), és millor no signar, ja que això pot conduir a problemes futurs amb les autoritats de registre.

Normalment, un documents amb el format correcte són perpetus (excepte en els casos en què el termini establert en el document). Hauran de canviar només en el cas que la llei recentment aprovada en contradicció amb l'edat, en què es van fer.

Els documents legals - per a què serveixen?

En primer lloc estan obligats a registrar els seus drets de propietat, que són el resultat de la transacció. Quan es tracta de propietat, el paper en el qual la característica durant molt de temps, no es pot canviar, sempre que no hi ha necessitat de realitzar cap operació.

En segon lloc, que necessitaran en la consecució dels seus drets (en cas que algú diu a ells). Així, va succeir que la persona va rebre un certificat de l'autoritat de registre, i després d'algun temps - una demanda, i va ser mal en la història de l'habitatge, que va comprar. Per tant, qualsevol agent immobiliari seriosa abans de la transacció serà verificar els documents de domini de béns arrels, que farà un seguiment de tota la cadena (quan ia qui la propietat va ser transferida al llarg de la història de l'existència).