Com tornar el 13 per cent de la compra d'un apartament? La deducció fiscal per la compra d'apartaments

Ara anem a tractar de trobar la manera de tornar el 13 per cent de la compra de l'habitatge. Aquesta característica ha atret a molts propietaris. Després de tot, el 13% de la quantitat gastada - aquesta és una molt bona compensació. Resulta que a Rússia és possible no només per donar a l'estat, sinó també obtenir alguna cosa a canvi. Hi ha opcions com una transacció normal, i en la hipoteca. Però en qualsevol cas, cal documents. Com tornar el 13 per cent de la compra d'un apartament? El que es requereix? El que cuinar un mateix?

no tothom

Cal tenir en compte al mateix temps - aquesta possibilitat no es refereix a tots els ciutadans. Moltes, però no absolutament totes les persones. Les deduccions per l'apartament (anomenada propietat) poden obtenir tots els contribuents amb ingressos. Aquesta és la que paga impostos sobre la renda. Sota aquest concepte s'entén comunament, per regla general, oficialment el ciutadà empleat.

Però aquells que no tenen ingressos declarats, no tenen dret a rebre deduccions. D'altra banda, una compra important en la forma de propietat atraurà l'atenció de les autoritats fiscals. I no és sempre una bona cosa.

La gent gran també tenen el dret a tornar el 13 per cent de la renda. Només perquè facin una llista de totes les operacions necessàries per a diversos estesa. Però això no és un problema.

terminis de circulació

En quin període de temps s'aconsella per fer front a aquest problema? D'acord amb la llei actual, la deducció d'un apartament i pregunta per 3 anys des de la data de la transacció, però no després. Només els estàndards establerts per les lleis fiscals a Rússia.

Però en la pràctica una mica diferent. És possible recuperar el 13 per cent del negoci de béns arrels? Fàcilment! Només pren la tasca tan aviat com sigui possible. Es recomanen els experts i ciutadans per complir amb el final del període impositiu. Després d'algun temps invertit en el seu cas, així com la transferència de fons.

Quantes prendrà la decisió sobre la sol·licitud de concessió o denegació? A prop de 1.5-2 mesos. I, a més, necessita uns 60 dies per a la transferència de la deducció. El resultat - de tot, si vostè no té en compte la preparació de documents, dura aproximadament 4 mesos. Així que si vostè està pensant sobre com pot tornar l'IRPF per la compra d'un apartament, vostè ha de començar a abordar aquest problema aviat.

identificació

Per descomptat, la primera i més important document, que serà útil en el nostre negoci - es tracta d'un document d'identitat. En general, cap, però les autoritats fiscals adequats afirmen que és obligatori, vostè ha de mostrar el seu passaport. Més precisament, la còpia normal. Totes les pàgines han de ser fotocopiats i s'uneixen a la llista principal de documents. Sense la targeta d'identitat no rep una resposta pel que fa a retornar el 13 per cent de la compra de l'habitatge. Simplement se li nega en aquest cas. passaport, potser - això és el que es requereix en totes les transaccions i operacions a Rússia.

segons el comunicat

Fer atenció a un altre fet interessant - el comunicat. Necessàriament ha de ser elaborat i presentat a les autoritats fiscals. Podem dir, en forma lliure. D'acord amb la llei actual, la devolució de l'IVA per comprar un (13% de deducció) plana pot ser només si la petició del comprador.

Sense falta li dóna informació sobre l'antic amo de la propietat, així com les seves dades, informació sobre l'apartament i el seu cost. No us oblideu d'incloure els detalls del compte a la qual els costos de produir un reemborsament. Si no ho fa, llavors és necessari comunicar la manca de paper, o, com sol ser el cas, se li denegarà la deducció - haurà de sol·licitar els documents en l'impost des del principi.

la presentació d'informes

Què segueix? Com tornar el 13 per cent de la compra d'un apartament? És obligatori per a les autoritats fiscals van presentar l'anomenada declaració d'impostos. Es diu la 3-PIT. Vostè ha de tenir només el seu original, no còpies.

Què és aquest informe? Per obtenir informació sobre els seus ingressos. Si vostè treballa per a si mateix, per si mateix, haurà de fer una declaració. En cas contrari, pot sol·licitar ajuda a l'ocupador. Però en la pràctica, a 3 fossa s'omple tots els contribuents de forma independent. De fet, no és tan difícil com podria semblar a primera vista.

guanys

No importa quina forma de la compra de l'habitatge era el lloc per estar (hipoteca o una simple venda i compra), hem de provar alguna manera els seus ingressos. Caldrà presentar una còpia de la Forma 2-PIT. Igual que en el cas anterior, només ens cal el document original.

Si vostè treballa pel seu compte, pot ser que hagi d'omplir aquesta sol·licitud. Hi ha un ocupador oficial? A continuació, consulteu al departament de comptabilitat de la seva empresa, no se li donarà un 2-PIT. Amb aquest document, no hi ha cap problema en principi. És que la fabricació pot ajudar en alguns casos, pren temps.

l'acord

Una llista completa de tots els necessaris per tornar els diners gastat gairebé acabat. De fet, no podem oblidar el més important - la informació sobre la transacció. Sense alguns dels documents que no serà capaç d'obtenir una deducció per la compra d'un apartament.

Llavors, què és útil? Això és principalment un contracte de venda. És desitjable que el residu de signar una còpia addicional de l'original. Altrament, tota una còpia certificada.

A continuació, se li demanarà un certificat de propietat de l'habitatge. Sense ella no hi ha cap punt per sol·licitar la deducció. Per tant, anem a haver d'esperar un temps fins que arribi aquest document. Muntar la còpia del certificat de costum, no certificat. Encara que, en la pràctica, els ciutadans sovint produeixen reassegurats i certificació.

El rebut del pagament, el rebut de la recepció de fons per part de l'amo anterior - que també són obligatoris per unir-se a les declaracions i manifestacions. Pot fer còpies. El més important - assegureu-vos que tots els documents són les seves inicials. Si ha comprat un apartament per a algú per provar el seu dret a deduir pràcticament impossible a Rússia. Tota la informació d'indicar que vostè és el comprador.

hipoteca

hipoteca ara bastant comú. Com tornar el 13 per cent en el cas d'una compra? Això no és massa difícil. Després de tot, només ha de complementar l'anterior llista d'alguns documents. Només dos d'ells.

El primer - un contracte d'hipoteca. Igual que en el cas de compra i venda, és suficient o l'original o una còpia certificada. Sense aquest document, tornar la deducció no s'executarà.

En segon lloc - la recepció del pagament d'interessos de la hipoteca. Quan els endarreriments en la devolució del 13%, serà negat fins al venciment. Tingueu en compte aquesta característica. Ningú fa deducció de deutors. Bàsicament, això és tot. no serien necessaris més documents de vostè.

un altre

Encara que hi ha excepcions. Com tornar el 13 per cent de la compra d'un apartament? En alguns casos, pot sol·licitar els següents documents, però no són obligatoris (és desitjable preparar amb antelació i present):

• INN;
• un certificat de matrimoni / divorci;
• certificats de naixement dels nens;
• Certificat de pensions ;
• SNILS;
• Identificació militar.

Tots els documents esmentats anteriorment, si us plau, poseu-vos en contacte amb les autoritats fiscals del seu lloc de residència. Vostè pot demanar una deducció. Si es prepara correctament, sense problemes i fracassos no passarà.