El dret de propietat comuna i els seus punts de vista. propietat de les accions, el concepte i caràcters.

A la vida hi ha aquest tipus d'esdeveniments, quan la cosa o la propietat no pertany a una persona. Els propietaris privats són diverses persones. És en aquest cas hi ha un dret de propietat comuna. Es va vendre per diverses raons - herència, el matrimoni i la privatització, a més, en una aliança d'empreses per a la construcció d'una casa o adquisició conjunta d'una cosa.

El tema de la propietat en comú hi ha cosa propietats definides individualment o una combinació d'aquestes coses. D'altra banda, l'objecte de la considerada tipus de propietat pot ser una organització generalment com una propietat del complex, que serveix per dur a terme activitats econòmiques. El dret de propietat comuna es caracteritza per la multiplicitat de temes que requereixen una regulació especial per als estàndards regulatoris. Això és per assegurar que la voluntat de la propietat comuna dels subjectes es va acordar. L'entrellaçament de relacions amb tercers i co-propietaris també tenen el seu propi lloc en la propietat comuna.

Formes del dret de propietat comuna garantits per la legislació del nostre país. Per tant, hi ha dues categories de competències de la propietat comuna. Ells es coneixen com a tipus de drets de propietat comuna - propietat compartida i la col·laboració. Pai en el dret de propietat d'aquest tipus es caracteritza per la presència de la matèria a la qual pertany. La quota de copropietat de les seves entitats de propòsit general no són fixos, que s'assignen només quan hi ha una divisió de la propietat o una selecció d'ella una certa cosa que una persona en particular.

A partir d'això, sovint es pot trobar una definició d'aquest tipus de propietat com bezdolevaya. No hi ha dubte que la divisió de la propietat de cada un dels participants inclou la participació en la propietat comuna. És més difícil determinar el dret a la participació. La llei estipula que l'amo de la propietat posseeix una participació a tot l'establiment. Aquest enfocament de la present descripció, els poders compartida propietat de propòsit general té els seus avantatges. En primer lloc, es diu que l'autoritat de cada propietari no es limita a la part fixa de la propietat comuna, i té l'efecte sobre tota la cosa. En segon lloc, hi ha una indicació directa del fet que l'objecte de poders a favor cosa. En tercer lloc, ja que els poders d'altres propietaris també s'apliquen a la propietat com un tot, la qüestió del que la propietat és mnogosubektnoy, no es planteja.

Però els intents de revelar l'essència dels poders que pertanyen al participant d'aquest tipus de propietat de la quota ideal o real, menys afortunats. Veritable acció - una part separada físicament de la propietat que pertany a una altra dels copropietaris. Aquest disseny condueix a la substitució de la propietat odnosubektnuyu mnogosubektnoy. I l'essència de la propietat comuna és que diversos actors adquireixen els poders de la propietat pel mateix objecte del món material.

Totalment inadequat i formar una quota legal, el que es tradueix en el dret a compartir l'allotjament fins al valor de l'expressió. Això condueix a l'eliminació de les coses com a objecte de propietat conjunta, i com a resultat, un canvi d'aquest tipus d'obligació de dret. Aquestes estructures no donen a conèixer el concepte de propietat comuna i condueixen a la liquidació de la propietat comuna com una institució jurídica independent. Compartir la propietat d'ús general sorgeix per motius definits per la llei o relacions contractuals. Recordeu que la llista dels motius que preveu la llei, no és exhaustiva. A més, l'acord dels participants d'aquest tipus de propietat, en el cas de no tenir el consentiment d'un tribunal de justícia en l'ordre de la titularitat compartida de propietat comuna pot ser determinat.

Per tant, sembla que la transició pot ocórrer amb el concepte de propietat en l'ordre comú de les articulacions de la part dels béns d'ús general. Aquest és un resum dels conceptes en la jurisprudència com el dret de propietat comuna.