La deducció fiscal per la compra d'apartaments

La compra d'un apartament, que es va a utilitzar la deducció d'impostos? Per descomptat, perquè estàs molt sentit a parlar, però només mentre s'està no sap com operar correctament. Bé, tots vivim en l'estat, que s'encarrega dels seus contribuents, pel que estan disponibles en comprar una casa una gran quantitat de beneficis fiscals.

Per tal d'aplicar les disposicions de la seva deducció d'impostos en comprar un apartament, cal complir amb les normes establertes per la llei. En primer lloc, vostè ha de saber que si els fons per a la compra d'un apartament que es destaquen ocupador, l'administració local o d'una altra persona, i que són capaços d'utilitzar el capital de maternitat, la deducció que se suposa que no. Es pot aplicar una deducció d'impostos en comprar un apartament o casa privada només una vegada. Això s'aplica a tots els que han rebut la deducció propietat després de 2001. Exercir el dret a deducció fins a l'any 2001 amb la compra d'un apartament o construir una casa pot tenir de nou.

càlcul de la deducció fiscal es basa en el valor de la propietat o dels seus costos de construcció, però no pot ser superior a 2 milions de rubles. sota la nova legislació (si és elegible per a la deducció ha sorgit des de 2008.). Si la deducció es posa en marxa per arribar al 2008, la quantitat màxima que no pot ser més d'1 milió de rubles. La taxa de 13% en ell. És a dir, si vostè compra un apartament a 5 milions. Rub., A continuació, tornar a que només el 13% dels 2 milions, i serà 260 mil. Rub.

Curiosament, una deducció d'impostos se suposa que tot en la compra d'un apartament? Malauradament, aquest no és el cas. Retirat (en repòs); - persones físiques no residents de la Federació de Rússia i els empresaris individuals que utilitzen el sistema simplificat de tributació o impost sobre la renda imputada, no seran capaços de fer això. Si guanyessis la loteria, vostè compra a la família o ha rebut una bona quantitat del dividend, i decideix comprar un apartament, d'acord amb la reducció d'impostos llei en comprar un apartament no es basen també.

Curiosament, i quan va a finalment serà capaç d'obtenir la deducció d'impostos? A la recepció del document que acrediti el seu dret a un apartament o una casa. Si l'apartament es compra en una casa de nova construcció - una vegada que arribi un acte de transferència de propietat.

Com rebre la deducció propietat cobejat?

Vostè haurà de reunir una llista dels documents requerits i aplicar per a una residència a les autoritats fiscals. Però, de fet, una llista de tots els documents necessaris:

- declaració d'impostos és estrictament 3NDFL;

- un certificat sobre la seva forma 2NDFL ingrés (si treballa més d'un treball, llavors cada un);

- l'aplicació d'un contribuent individual;

- un contracte per a la compra de propietat (còpia);

- un certificat de propietat de l'habitatge, o certificat de transferència (còpia);

- còpies dels rebuts, extractes bancaris per a la transferència de diners, rebuts, etc., en general, tots els documents que acreditin els seus pagaments.

Per adjuntar una llista de la sol·licitud de deducció i el seu número de compte al banc, que serà acreditat pagament en excés.

Es pot fer referència a les autoritats fiscals, en qualsevol moment, tan aviat com el període fiscal expira.

Alternativament, es pot obtenir una deducció d'impostos esperada en comprar un apartament del seu ocupador. Però anar a l'autoritat fiscal amb un conjunt de tots els documents necessaris encara serà necessari. Com a molt tard 30 dies naturals a partir de la data de la seva declaració escrita i un paquet de documents recopilats per l'autoritat fiscal han de tenir prova del seu dret a utilitzar la deducció d'impostos. El dret que serà confirmada per l'emissió d'una notificació especial en el lloc del seu treball. A continuació, se li donarà al departament de comptabilitat de l'ocupador, i sobre la base d'aquest impost deixarà de sostenir.