L'amortització anticipada d'hipoteca Sberbank condicions, comentaris, ordre. És possible l'amortització anticipada de la hipoteca al banc d'estalvis?

Avui dia difícil de comprar un apartament en efectiu. És per aquesta raó que molts han de posar-se en contacte amb el banc per un préstec d'hipoteca. Hi ha algun benefici, i com es pot tancar abans d'hora amb el seu deure?

hipoteca de l'habitatge

He de prendre un préstec hipotecari? Després de tot, és una pesada càrrega recau sobre les espatlles dels contribuents. Això és perquè l'interès és molt alta i, sovint excedeix el cost real de l'habitatge. És cert que l'elecció simplement no passa en els éssers humans. Aquesta és l'única opció que li permet comprar les seves pròpies llars. Molts de pagar la hipoteca més ràpid, paguen grans sumes de diners. Limitant-se a totes les coses, només per tancar prematurament el seu deute. Sorgeix la pregunta: si va a fer el reemborsament anticipat de la hipoteca? Caixa d'Estalvis ofereix una varietat de condicions que han de ser considerats amb més detall.

condicions de les hipoteques comuns

Grans pagaments en excés de la seva hipoteca està fortament colpejats a la cartera. Per tant, molts estan pensant en això l'amortització anticipada d'almenys parcialment. Els principals factors - Aquest interès en el contracte, el creixement de la inflació i les fluctuacions del tipus de canvi que afecten la suma dels pagaments.

Més avantatjosa al banc per rebre pagaments mensuals. Especialment el benefici ve en els primers anys, quan només cobria els interessos sobre el préstec. de la suma del préstec comença a ser reemborsat només en el mitjà termini. Si hipoteca pagament oportú es tanca automàticament en l'últim dia de pagament.

És possible l'amortització anticipada de la hipoteca? Sberbank alguns clients amb ingressos alts i estables, es complirà. En aquest cas, es deixa de pagar el deute de pagament diferenciat. Com a resultat, la quantitat mensual del préstec es divideix en parts iguals. El percentatge es calcula sobre el saldo del deute. Resulta que la quantitat es manté sense canvis. Canviant només l'interès es torna a calcular cada mes. Per tant, pagar la seva hipoteca abans de temps no és difícil. Encara que hi ha una excepció: la totalitat del pagament de les mercaderies serà en l'etapa inicial. Per aquesta raó, el banc examinar acuradament la solvència del client. La disponibilitat de l'estabilitat financera permetrà realitzar una amortització anticipada total d'una hipoteca a la Caixa abans del previst.

Els mètodes per a l'amortització anticipada de les hipoteques

Qualsevol banc va a estar en contra de prepagament. Després de tot, els seus plans inclouen una gran quantitat d'anys per rebre un ingrés mensual de la hipoteca. Sovint, aquest és el tema principal d'ingressos del banc. Per tant, els primers càlculs no és rendible, ja que perd una gran quantitat d'interès en el contracte. Prohibir el tancament prematurament el deute és impossible. D'acord amb el Codi Civil, qualsevol ciutadà en virtut del crèdit disponible a un banc pot tancar el deute abans del previst. Per exercir els seus drets, el client ha de ser notificat per endavant el banc i els seus empleats sobre la decisió. Sovint, el termini és de 30 dies o més. Està situat al banc a la conclusió del contracte d'hipoteca. declaració escrita obligatòria, que especifica el motiu que va portar a terme el reemborsament anticipat de la hipoteca.

Sberbank a aquesta declaració també demana la informació. Aquests inclouen el nom del departament, que ha emès un préstec hipotecari, la informació sobre el client d'acord al seu qüestionari, número de telèfon i lloc de residència d'una postdata. També cal especificar el nombre de l'acord. L'aplicació en si està escrit en una forma lliure, on el client sol·licita que import a l'amortització anticipada de la hipoteca a la Caixa d'Estalvis. Termes del banc de tal manera que només després de la signatura d'una declaració de pagament del deute va a establir la data de presentació de la quantitat requerida per compte del client. Després d'això, es considera que es va tancar el deute de la hipoteca al banc. Si heu fet la amortització anticipada parcial de la hipoteca a la Caixa d'Estalvis, el component d'un altre pla de pagament. A continuació, necessàriament ser signat pel client i el representant del banc.

Hi ha alguna restricció per al pagament immediat?

Qualsevol banc estableix certes condicions per al pagament del deute de la hipoteca. Per això és important, abans d'anar al banc sobre aquest tema, per entendre com el pagament d'aquest passiu. Hi ha dos tipus de pagaments: diferenciades i autèntiques. En el primer cas estem parlant dels pagaments mensuals, el que finalment va a disminuir. En el segon cas, la suma del pagament mensual durant la vida útil del mateix. Així, a principis dels interessos pagats, però atès que el període mitjà - que el deute hipotecari.

Molt sovint, el banc opera sobre el principi de l'autèntica, de manera que per a l'amortització anticipada d'una hipoteca a la Caixa d'Estalvis té les seves pròpies característiques:

1. La primera condició és el límit d'una certa quantitat. Va entrar com a pagament a compte. La quantitat mínima és de 15 000 rubles.
2. La segona condició requereix que el client al banc el dia anterior al pagament principal. Que permet al client per calcular la seva capacitat financera i programar tots els pagaments a la bestreta.
3. El punt important és el temps el pagament. Succeeix tot després d'escriure l'aplicació i pel que és un empleat del banc. Es pot fer un pagament en efectiu, o mitjançant la terminal d'Estalvis instal·lat al banc.
4. Llavors, després de fer la quantitat requerida, el client paga un pagament regular especificada en el programa de préstec. Després que el pagament de la pròxima entrega de la gerent del banc està obligat a proporcionar un nou pla de pagaments. S'ha de tenir en compte la quantitat acreditada al compte, el que indica que l'amortització anticipada parcial de la hipoteca.

Sberbank també ofereix l'opció de línia, que és parlar.

pagament del deute en línia

Aquesta opció és ideal per a aquells que a causa de circumstàncies està molt ocupat. Per tant, no es pot trobar el temps per efectuar el reemborsament anticipat de la hipoteca a la Caixa d'Estalvis. Les condicions aquí són molt simples. Has d'anar a la pàgina oficial de la Caixa. Hi ha una calculadora especial, on s'introdueix totes les dades del client és necessari. Gràcies a aquest servei, és possible en el curt termini per pagar la totalitat o part del préstec hipotecari. Si estem parlant de la segona opció, el director del banc envia al client un nou programa de pagaments.

L'amortització anticipada de les hipoteques

A cada client se li permet fer el reemborsament anticipat de la hipoteca. Caixa d'Estalvis ofereix una oportunitat per avançar pagar el seu deute. Com s'ha indicat anteriorment, per això és les diferents condicions i oportunitats. Tot depèn del tipus de préstec. Per això és important, abans de concloure el contracte de la hipoteca, per familiaritzar-se amb totes les condicions ofertes. En qualsevol oficina de la Caixa d'Estalvis li informarà que hi ha diferents opcions per a la cancel·lació anticipada del préstec. A petició del client, pot realitzar càlculs sobre les dades declarades, i després elaborar un calendari preliminar de pagaments. El millor és aclarir la situació abans que signar els documents del préstec hipotecari.

Ja sigui a l'amortització anticipada del deute de la hipoteca?

Si vostè ha estat pagant a temps, val la pena considerar si ha o no extingeix prematurament un préstec d'hipoteca. Aquells per als quals els pagaments mensuals no són una càrrega, cal esperar. Després de tot, per al reemborsament anticipat haurà de recollir la quantitat requerida, i per tant reduir la mida sí que en el pressupost. Per contra, quan la hipoteca és una càrrega, cal buscar opcions per millorar les seves vides: tancar prematurament el deute o reduir la quantitat de pagament pel tancament parcial del deute.

Opinions clients dels bancs

Si analitzem la situació, llavors la cancel·lació anticipada d'una hipoteca a la Caixa té una varietat de respostes. Alguns taxa d'interès baixa com en el préstec. No obstant això, es pot aconseguir aquells que tenen una targeta de salari. A més, aquests clients convenientment s'extingeixen els pagaments mensuals. Altres requisits massa estrictes per als prestataris indignats. Per descomptat, hi ha certs matisos en els préstecs hipotecaris a la Caixa d'Estalvis i el rescat anticipat d'ell. No obstant això, el banc ofereix les condicions més favorables. Proporciona diverses opcions per al tancament anticipat del deute hipotecari. S'adapta als seus clients i va a trobar, el que és molt important, d'acord amb els clients del Banc d'Estalvi.