Hipoteca social a Kazan. hipoteca social per a les famílies joves

Hipoteca - un tipus de préstec, en virtut del qual un client compra una propietat i es compromet a dins el termini establert per a pagar. A mesura que el compliment de les obligacions de la propietat es transfereix com a garantia per al banc. El comprador també pot prometre altres béns immobles. Els termes d'aquest tipus de préstecs a Rússia és bastant dur. Per tant, el Govern, juntament amb el Banc ofereix una certa categoria de ciutadans del seu programa de manteniment. Més detalls sobre el que la hipoteca social a Kazan, les condicions de la seva recepció, s'aprendrà d'aquest article.

característiques

Habitatge sota la hipoteca social es dóna als grups vulnerables de ciutadans que no són capaços de comprar un apartament en un programa comercial. La principal diferència rau en el baix cost d'1 metre quadrat. m d'espai habitable. Els prestataris no hi ha necessitat d'estalviar diners durant anys per comprar un apartament. Poden entrar a la carcassa immediatament després del registre del crèdit i registrar-hi membres de la família. Un altre avantatge rau en les mesures de seguretat addicionals que són proporcionats pel banc i el govern. Una entitat de crèdit examinarà amb cura tots els documents, la por a la vida i la propietat dels prestataris, la taxa d'interès per al servei no canvia fins al final del contracte.

hipoteca social per a l'estat (Kazan) es proporciona a les següents condicions:

• Els participants poden ser empleats de les empreses estatals, així com aquells que són part del seu fons;
• una persona que viu a l'apartament ha de ser d'almenys 18 metres quadrats. m;
• màxim termini del préstec - 28 anys;
• el préstec es proporciona a una taxa d'interès del 7%;
• és possible obtenir un préstec sense un pagament inicial.

Una llista de requisits dicten no només els bancs comercials, sinó també a les autoritats. El primer pot imposar restriccions a la ciutadania, la residència i l'historial d'ocupació, i així successivament. D. autoritats Requisits preocupació sobre béns immobles i la seva ubicació.

El principal inconvenient és el considerable excés de pagament hipoteca, que pot superar el 100% i més. Inclou la comissió del banc pel servei, la prestació de serveis, els pagaments mensuals de l'assegurança, i així successivament. D.

detalls

hipoteca social a Kazan està previst en el projecte "Salavat Cooper". En el complex residencial a la zona de Kírovsky assignat 400 hectàrees, en els quals 1,4 milions a construir-sq. m d'espai habitable. Ja existeix la llar de més de 50 000 persones, que poden gaudir de la infraestructura ben desenvolupada: 22 jardins d'infants, escoles i 7 diverses clíniques. Total en 2014 va ser comissionat 6500. Apartaments amb una àrea total de 380 mil metres quadrats. M. El pla per a l'any 2015 -. 5649 apartaments àrea de més de 345 mil metres quadrats M. metres.

Com a part del programa de "Habitatge" federal proporciona els següents serveis:

• hipoteca social per a les famílies joves;
• a la provisió de predis;
• provisió de professionals de l'habitatge a les zones rurals;
• compliment de les obligacions estatals per assegurar que certes categories de béns dels ciutadans.

Qui està disponible hipoteca?

La qüestió de proporcionar als ciutadans l'habitatge és aguda a Kazan i Tatarstan. No obstant això, en aquestes regions, hi ha alguns matisos de servei. D'acord amb la legislació, l'ajuda estatal pot beneficiar a les persones que estan en necessitat de millors condicions de vida, estan registrades, així com els que treballen en organitzacions que han implementat una injecció d'efectiu. A Kazan, hi ha un altre problema: el sòl municipal s'utilitza gairebé íntegrament, la construcció es porta a terme en el lloc de la demolició de cases o zona industrial.

tipus

Per als residents de Kazan i Tatarstan són tals subespècies programa "hipoteca social":

• "Pisos per a joves mestres".
• "Les hipoteques per a famílies joves."
• "L'apartament és per als joves."

Considerem en detall cada un d'ells.

Apartament per a professors

En suport dels professors novells que són menors de 35 anys, un procediment especial ha estat desenvolupat per proporcionar pagaments compensatoris. Els participants poden rebre un subsidi d'al voltant del 10% del cost de l'habitatge per al pagament de l'aportació inicial. Els diners està disponible en cas que l'empleat ha treballat per a les posicions de més d'un any i s'ha compromès a treballar durant 5 anys en el mateix lloc.

hipoteca social per a les famílies joves

La parella, que no han arribat a l'edat de 35 anys tenen dret a emetre subvenció en un 35% del cost de l'habitatge, i la família, on hi ha almenys un fill - 40%. L'habitatge ha de complir: 18 metres quadrats. m per cada membre de família. edat màxima dels cònjuges - 34 anys. La família ha d'estar inscrit en el registre de l'habitatge, així com estar en possessió d'una quantitat més gran que la quantitat de la subvenció, que es proporciona en el marc del programa de "hipoteca social".

On sol·licitar la seva inclusió en el registre de sol·licituds de subvenció? L'autoritat executiva local. Si la decisió és positiva, el participant se li envia un certificat especial, i el subsidi que es transfereix al compte de banc associat.

Hipoteques per a joves

Combatents dels equips de construcció estudiants que han treballat 150 torns pot organitzar una hipoteca sobre el cost d'apartaments. Això és tres vegades més barat que el preu de mercat. Més informació es pot trobar al lloc de l'organització pública "equips d'estudiants russos."

hipoteca social a Kazan en néixer

Per reduir la càrrega financera de la família, en el marc del programa estatal preveu el pagament a terminis. Depèn del valor inicial de la casa, la mida de la quota acumulada i l'ingrés mensual. Sota el programa, si hi ha un nen a la família després de la tramitació del préstec, que rep una compensació financera per una suma equivalent al valor de 18 metres quadrats. m va comprar l'habitatge. No obstant això, aquesta quantitat no serà superior a la part no pagada del deute.

Com arribar hipoteca social

Per al registre de préstec hauran de presentar una sol·licitud al banc i una còpia d'aquests documents:

• passaports;
• SNILS;
• INN;
• Identificació militar;
• certificat de naixement del nen;
• documents sobre l'educació;
• un certificat de matrimoni / divorci;
• registre d'ocupació (ha d'assegurar l'ocupador);
• declaració de guanys.

A més, és possible que necessiti:

• Certificat de registre.
• Còpies dels passaports dels familiars.
• Certificat de pensions dels pares.
• Certificat de defunció de parents.
• Documents que confirmen la presència d'altres propietats (viles, terrenys, vehicles, valors, i així successivament. N.).
• Moviments en comptes bancaris en els últims sis mesos.
• Documents que confirmen l'historial de crèdit positiu: platezhek còpies de la junta dels serveis públics en els últims 6-12 mesos; contracte de crèdit.

Juntament amb còpies en el moment de la necessitat de proporcionar els originals.

Si el futur prestatari - propietari d'un negoci, cal presentar als documents bancaris que confirmen l'estabilitat i la dinàmica. De IP requerirà un certificat de registre, llicència per operar, el comprovant de pagament de les contribucions, declaracions, còpies de contractes d'arrendament, i així successivament compte. D.

Els no residents que treballen en el territori de la Federació Russa, han de presentar una còpia de l'autorització de residència i permís de treball.

Havent examinat els documents, el banc pren una decisió preliminar. Si és positiu, llavors el client pot procedir a l'elecció d'una propietat particular. S'ha de complir amb els termes del programa. Després de seleccionar el prestatari ha de recollir els documents de titularitat d'avaluació de la propietat.

procediment addicional

Sobre la base de la quantitat estimada de límit de crèdit d'habitatge es forma. Ell no és més que el 80-100% d'aquesta xifra. Atès que la hipoteca social a Kazan - un tipus a llarg termini dels préstecs, el banc requereix garanties en forma de risc d'assegurança de salut de la pèrdua dels drets de propietat o danys a la propietat. A continuació, el client ha de signar un contracte amb el banc. Amb la seva forma el prestatari pot aconseguir conegut amb antelació en l'etapa de recollida dels documents. En alguns casos, vostè ha de signar un contracte de venda a partir del qual la hipoteca segueix la llei. A més, també cal emetre la hipoteca - una seguretat que dóna dret al creditor per obtenir el compliment d'una obligació. S'acaba el procés de registre dels documents de registre d'estat. Aquí és com aconseguir una hipoteca social.

conclusió

Estat en el marc dels programes especials que permeten a algunes categories de la població per comprar habitatge en el crèdit. El préstec s'atorga per 28 anys en el 7% per any, sempre que la persona pot pagar una quota inicial. Per qualificar, cal registrar-se amb l'administració estatal del districte i per recollir els documents.