Si vostè té un certificat de regal per a un apartament, l'impost es paga en tots els casos!

Legislació tingui en compte els matisos dels diferents casos de transferència de béns immobles. En conseqüència, els impostos pagats també amb el tipus de transacció. Si actualment expedirà certificat de regal per a un apartament, l'impost es carregarà a vostè si se li dóna la propietat residencial. La taxa de l'impost és del 13% de la subvenció total.

Si vostè decideix donar un apartament familiar proper, és a dir, marit, esposa, fills, néts, germans o germanes, i la seva àvia o avi, no han de pagar l'impost no serà ni vostè ni l'entitat donatari. Hem de tenir en compte que en aquest cas l'escriptura del lloc, de la qual no se li cobra impostos, ha de ser confirmat per un document que certifiqui la relació de sang entre les parts.

Si vostè decideix vendre un apartament, vostè ha de pagar impostos al fisc, a causa de que la transferència del dret de projecte de construcció de capital que es porta a terme a través de la compravenda impliqui el benefici.

En cas d'estar entre els propietaris de l'habitatge durant més de 3 anys, sempre que els ingressos de l'impost sobre les vendes de l'apartament que no necessàriament pagar. A més, si vostè està venent un apartament, el cost no excedeixi d'un milió de rubles, vostè també no ha de pagar el pagament d'impostos.

Consideri una situació en què vostè té tots dos es venen per un apartament i immediatament va vendre el segon. Si el fet de la transferència de documentat, la taxa d'impost del 13% es pren de la diferència entre el valor dels apartaments venuts i comprats. Per exemple, es ven una casa, el valor s'especifica en el contracte de venda i val més d'un milió. Alhora, s'obté un apartament, que costa menys d'un milió. En aquest cas, el 13% és pagat per una quantitat igual al preu de compra, almenys un milió de rubles.

De la mateixa manera, l'import de l'impost calculat sobre la venda de cases de jardí i habitacions en un apartament comunal.

Quan el certificat de regal s'emet a la taxa única dels familiars no es cobrarà, però en la venda dels llaços familiars no són presos en compte.

Si decideix adquirir la propietat d'un apartament, vostè no ha de preocupar pel pagament de la taxa, en concepte d'IRPF en la compra d'un apartament no és pagat pel comprador.

Però es pot tornar la peça gastat en l'adquisició de fons de propietat. Per començar, recordeu el més important, tots els documents de propietat i pravopodtverzhdayuschie, especialment en el cas de la compra d'un apartament en un edifici nou en els termes de participació en la construcció com dolevika haurien d'estar a les mans. Fer una deducció d'impostos només es pot quan es passa dels drets de registre i rebrà un certificat de registre estatal de l'habitatge.

El dret dels ciutadans de la deducció fiscal s'ofereix una vegada a la vida. Després que el registre de tots els documents necessaris a l'autoritat fiscal després d'un temps s'estableix l'import s'abonarà a la transferència bancària a un compte bancari.

No obstant això, val la pena assenyalar que en aquest punt es pot tornar el conjunt el 13% del cost de compra d'una mica més de dos milions de rubles (cost de l'habitatge comprada excedeix aquesta quantitat).

Per al registre de la deducció cal proporcionar prova de la propietat, el document que és la base per al registre dels drets, així com l'acte de transferència de la propietat del venedor al comprador. A més, per part de l'ocupador, cal presentar la referència 2-PIT, confirmi el pagament d'impost sobre la renda per l'ocupador.

En tots els casos, la transferència del domini no importa si es tracta de la compra i venda serà un certificat de regal per a un apartament, haurà de pagar impostos en el moment oportú, com la falta de pagament de la quantitat legal que es transfereix a les arques de l'Estat, està plena de sancions. Tots han de recordar que la ignorància de la llei no ens eximeix de la responsabilitat!