La taxa interna de retorn del projecte

taxa interna de retorn TIR - és un dels indicadors clau de l'atractiu d'inversió del pla de negoci. Aquest indicador prestar atenció a l'anàlisi de qualsevol pla de negoci. La taxa interna de retorn de l'entitat econòmica és tal valor d'interès, amb la condició que l'ingrés esperat és igual a les finances gastat. En altres paraules, la taxa estimada que és igual a zero el valor del projecte. Aquest indicador permet calcular el percentatge màxim, en el que els mitjans invertits en el disseny poden ser retornats.

taxa interna de retorn es determina per mitjà de programes informàtics especials o calculadores financeres.

A més, aquest percentatge es pot calcular empíricament, mitjançant la substitució en l'equació els valors de diferents descompte. Amb aquesta finalitat, fer un bon ús de l'instrument "Seek", que està incrustat en Microsoft Excel.

Quan l'indicador de taxa interna de retorn del projecte excedeix la quantitat de la inversió prevista, o almenys igual a ells, tal projecte és acceptada i es considera prometedor. Quan la TIR indicador és menor que el valor del capital invertit, el projecte es va negar per raons de manca de rendibilitat.

Per tant, es pot considerar una mena de barrera projectes de risc tals TIR o que tenen baix rendiment.

No obstant això, això només s'aplica en rendiment constant. Hi ha alguns projectes que inicialment causen dany. Però llavors, després d'algun temps, van a l'autosuficiència i estan començant a donar el benefici constant. En aquest cas, haurà de ser pacient per obtenir un resultat positiu de la inversió.

A més, hi ha projectes que impliquen ingressos financers desiguals en períodes iguals de temps. En aquest cas, la TIR exponent determina empíricament, ja que cal trobar un percentatge tal, el que portaria a un valor de corrent zero. És a dir, el creixement del valor de l'empresa està absent, però el preu no va caure.

L'intern taxa de rendiment com un indicador econòmic té aspectes positius i negatius. L'avantatge de la TIR és que a més del càlcul del nivell de rendibilitat, que li permet comparar projectes de diferent durada i diferents escales. Quan es compara l'ús de paràmetres clau:

- el grau de risc;

- el temps del projecte ;

- l'import dels fons invertits.

No obstant això, l'indicador TIR també té tres gran inconvenient.

En primer lloc, el càlcul assumeix que la velocitat a la qual reinvertit positiu flux de caixa, igual a la taxa interna de retorn. En aquest cas, si la TIR indicador estava a prop de l'empresa reinversió normal, que és força correcte. Per exemple, l'indicador TIR pla de negoci atractiu és el 70%. Això suposa que tots els ingressos del projecte serà reinvertit en una proporció de 70%. No obstant això, la probabilitat que l'empresa té la capacitat financera anuals que proporcionen ukazannomurovne rendiment molt petit. En aquestes circumstàncies, la taxa interna de retorn del projecte sobreestima el resultat de les inversions. Per fer front a aquesta deficiència també pot esperar que la taxa de retorn modificada de l'indicador MIRR.

Una segona desavantatge és la dificultat per determinar el valor dels guanys d'inversió en termes absoluts (dòlars rubles).

En tercer lloc, si el pla de negoci consisteix en alternar els fluxos financers, és a dir una alta probabilitat de càlcul incorrecte dels valors de la TIR.

Recordeu que quan s'utilitza la TIR analitza només aquells projectes d'inversió perquè els ingressos a cobrir els costos, és a dir, la proporció dels ingressos a les despeses superen 1. El valor de la TIR s'ha de comparar amb el valor de la taxa d'interès, i en la justificació de la TIR es tenen en compte els ajustos de impostos, la inflació i els riscos projecte.