Quan es compila la recepció dels fons?

En general, demanant un favor dels familiars de diners negociat, amics i coneguts propers a qui confiem. Però fins i tot si vostè està familiaritzat amb el prestatari durant molt de temps, la recepció dels fons , no només no impedeix, sinó que també li pot protegir en cas de circumstàncies desagradables i imprevistes.

Per què necessito un rebut?

De fet, qualsevol transferència de diners derivar de qualsevol transacció. Moltes persones creuen erròniament que requereix un rebut pels diners és necessari només en cas si el contracte es va celebrar per via oral. Fins i tot si un acord per escrit, el fet que els diners el millor és fixar també. Quan els ciutadans estan d'acord en alguna cosa, tenen un dret mutu d'un a l'altre. Per exemple, quan es tracta de vendre l'apartament, el venedor ha de transferir la propietat, i el comprador, respectivament, per acceptar i pagar una certa suma de diners.

No obstant això, la signatura, el qual les parts posen en el contracte, única evidència de la seva detenció, però no en el rendiment. Per tant, per confirmar el compliment de les obligacions només pot ser per mitjà d'un document de pagament: .. Rebuts, garanties, xecs, etc. Si els diners per a la compra d'habitatge rebrà la persona (és a dir, un individu), s'emet un rebut pels diners per a un apartament.

Cal assenyalar que per mitjà d'un document d'aquest tipus pot ser confirmat com un ple compliment de les obligacions financeres del comprador, i parcial. En general, en la compra de béns arrels de les parts també estan d'acord en la introducció d' un avanç (prepagament) o dipòsit. Tal acció és també desitjable fixar per mitjà d'un rebut.

situacions difícils

Com s'ha vist, el rebut es necessita tenir una prova de "ferro" que els diners va ser transferit. En presència d'un document d'aquest tipus, pot protegir-se en situacions de conflicte amb l'altra part en el contracte i a tercers. Molts advocats diuen que "guaret" per als conflictes i disputes és el mercat immobiliari de lloguer. En particular, la recepció dels fons ja necessari l'ocupador. No és cap secret que molts propietaris es neguen a fer un document d'aquest tipus amb l'altre costat per una simple raó - por als problemes amb les autoritats fiscals. De fet, la presència d'aquest document amb la seva signatura reflectirà directament el fet que el contracte de treball es va concloure.

En relació amb aquest estat de coses, els empresaris són vulnerables al risc de simplement ser llançats al carrer. Donat el fet del pagament del no-res en qüestió impagament inquilí pot prendre avantatge d'aquesta situació i acabar l'acord a causa de la suposada falta de pagament dels pagaments de lloguer. En altres paraules, fins i tot si els inquilins paguen lloguer de l'apartament amb regularitat, però els rebuts no estaven preparats per demostrar el fet de la transferència de diners és bastant difícil.

Què he de tenir en compte?

Una vegada que les parts han acordat en el disseny d'un document d'aquest tipus, és important recordar els principals punts que s'han de tenir en compte durant la compilació. Perquè si la recepció dels fons serà presentat de forma incorrecta, pot donar lloc a la seva anul·lació, i beneficiar-se d'aquest tipus de paper, per descomptat, no ho farà.

1. La primera cosa que cal considerar: un rebut està escrit només per un ciutadà, que té l'autoritat per fer-ho. Per exemple, si es lloga un apartament, que és una mare possessiva, que no és necessari per transferir diners i rebre un rebut del seu marit (fill, filla). L'única excepció és el cas quan es té un poder notarial de representació. Si el dipòsit és pagat per l'agent de béns arrels, asseguri assegurar-se que té drets adequats per a l'adopció del dipòsit d'un apartament.
2. Un altre punt important: la recepció dels fons d'estar escrit a mà, i només tinta blava (no negre). L'expedició del document en forma impresa no és desitjable, ja que si, per exemple, una de les parts començaran a desafiar a la seva participació en el disseny d'un rebut, es requerirà anàlisi de l'escriptura expert. Si el paper són només les signatures de les parts, per fer una avaluació objectiva seria molt difícil.
3. El rebut esborralls inacceptables, correccions, borraduras i un ponx. En principi, si es va cometre un error en el document, pot fer una correcció i col·locar el peu de pàgina "alteració". No obstant això, el millor és no arriscar-se i tornar a escriure el rebut de nou.

A vegades, quan fas un rebut signatures de tercers que aquest document ha estat elaborat en la seva presència. Quan les operacions de venda al comprador sovint signatura en el revers dels rebuts. D'aquesta manera es confirma el fet que el document s'ha elaborat en la seva presència.

Si se certifica un rebut?

Molts creuen que el rebut ha de ser certificat per un notari, que és fonamentalment erroni. Aquest treball és una acte-legítims. Ni el notari no pot afegir a la mateixa importància. També tingui en compte que les còpies de rebuts (fins i tot si és còpia notariada) no són vinculants. Així que assegureu-vos de mantenir-lo originals.

rebuts de Contingut

L'estructura general del document és el següent:

"Jo, (les dades de passaport) rebut de (donar d'alta d'una persona i els seus dades de passaport) quantitat monetària (quantitat específica està escrit en xifres i lletres) rubles (menció què és exactament). La quantitat de diners que es rep completament i reclamacions materials ( descriure a qualsevol persona) no tinc ".

En explicar el contingut

• El rebut ha d'especificar el lloc de la seva composició. En general, es prescriu des del costat esquerre en la part superior. La data s'ha d'especificar només en paraules.
• les dades del passaport s'escriuen completament. Aquesta regla s'aplica tant als ciutadans: la persona que rep els diners, i el que els envia.
• És obligatori per indicar què és exactament els diners transferit (per exemple, per a un cotxe, apartament, casa, i així successivament. D.). Val la pena especificar en detalls de l'acord rebut (per exemple, la contractació de contracte № 36 de 2014.05.03).
• Al final del document es posa nom sense abreviatures i les signatures corresponents de les parts.

Per desgràcia, no tothom entén la importància d'un rebut. Deute i altres accions legals sempre s'han de fixar en el paper.