Habitatge per al personal militar: hipoteques militars. Quina és la hipoteca militar? Hipoteca per als militars en el nou edifici

Com ja saben, el problema de l'habitatge - un dels més vitals, no només a Rússia sinó també en altres països. El personal militar en aquest sentit són de cap manera una excepció. Moltes famílies de soldats i oficials han de trucar per dècades en un apartament llogat, sense esperança de les seves pròpies llars.

Per posar remei a aquesta situació, el govern rus ha desenvolupat un programa especial. que "Hipoteca militar" es diu. Què és la nova experts han arribat amb? I com el nou programa ajudarà els militars a aconseguir les seves pròpies llars? Llegiu sobre això més endavant.

Què és?

Actuar per facilitar la vida dels militars, que va ser adoptat el 2004. Tal com estava previst pel Govern de la Federació Russa Aquest document està destinat a proporcionar un habitatge còmoda militar en condicions preferencials. Aquest programa promou el sistema d'estalvi i de la hipoteca (NIS).

Per tant, la hipoteca militar - què i com arribar? Anem a investigar. L'essència del programa rau en el fet que qualsevol soldat pot escriure l'informe corresponent i començar a estalviar per al seu propi apartament. 3 anys després de la presentació d'aquestes declaracions poden qualificar per hipoteques amb caràcter preferent. Una característica d'aquest crèdit és que el deute no es paga amb fons propis dels militars i l'executiu. En particular, el Ministeri de Defensa. Hi ha una unitat de conjunt, que s'ocupa de qüestions com ara la hipoteca pels militars. És en nom d'un especial compte d'estalvi contractista per transferir diners.

Per donar als militars una hipoteca?

Si vostè és un contractista de l'exèrcit rus, i que no tenen les seves pròpies llars, ajudarà a la hipoteca militar.
Què és un "miracle" és necessari que vostè, es pot trobar en els següents paràmetres:

• vostè és un funcionari, i el seu contracte no abans del 01.01.2005 es va signar g .;
• la seva vida era inferior a 3 anys, però que es converteixi en un agent després de 01.01.08 g .;
• Guardiamarina, i la bandera, i el seu contracte s'emet a partir de gener de 2005, i que han servit més de 3 anys;
• soldats, mariners, sergents o sergent (mateixes condicions);
• un graduat de l'acadèmia militar (l'altre establiment educatiu), va rebre un diploma després de 01.01.05 i signat;
• són soldats, cridats a partir de les reserves.

No hi ha altres factors, com la presència o absència d'un cònjuge, fills, o un permís de residència, no afecta la possibilitat d'inscripció de la hipoteca militar. L'única condició és que el sol·licitant d'habitatge per al personal militar ha de ser un membre dels NIS (sistema d'hipoteques d'estalvi i) durant almenys 3 anys.

Les condicions en 2016

A partir de 2016 el problema de l'habitatge per als militars vénen alguns canvis. El Ministeri de Defensa de Rússia ha decidit abandonar la pràctica de l'emissió de l'habitatge "en espècie", que és només una casa o apartament. L'ús de subsidis d'habitatge, que existien fins al moment, només els podrà CSKA, que va signar un contracte fins a 2005. Per a ells, tota habitatge construït dissenyada Minoobrony aquest moment.

La resta de personal militar pot aconseguir un apartament o casa a la hipoteca militar. En aquest cas, l'Estat va decidir dictar els termes dels préstecs. Això vol dir que les condicions d'inscripció en qualsevol banc que participen en el sistema serà pràcticament idèntic. Per a l'any 2016. Aquests són:

1. Hipoteca per militars emès per a un màxim de 25 anys. En aquest cas, al final d'aquest període, el prestatari ha de ser no més de 45. Així que si en el moment de la inscripció té més de 40, no esperar a estirar el préstec durant més de 5 anys.
2. El primer pagament - almenys el 10% dels locals adquirits pel CSKA.
3. Taxa del préstec - 12,5% (mitjana).
4. La quantitat màxima possible de l'habitatge per al personal militar - 2,4 milions de rubles russos.
5. També es conserva la capacitat per pagar el deute per la capital pares i obtenir el crèdit al consum addicional en condicions favorables.
6. Que el préstec va ser aprovat, el soldat ha de tenir un servei continu de no menys de 12 mesos, 4 dels quals són al mateix lloc.

"El comissari" pas a pas

Si decideix participar al programa "Hipoteca militar", el préstec haurà d'elaborar en etapes. Per tant, anem a considerar acuradament tots els "cercles de crèdit infern" del soldat rus.

1. Fent certificat de NIS. Per a això, cal presentar el corresponent informe, que està sent coordinat per 2-3 mesos. Després d'aquest exèrcit s'expedirà un document que té una validesa de 6 mesos.
2. l'elecció d'habitatge. No hi ha limitació, apartament o casa, es pot seleccionar qualsevol regió del país. Però si vostè decideix prendre l'ajuda d'un agent immobiliari, els seus serveis haurien de pagar de la seva butxaca.
3. Determinació de la ubicació de crèdit (banc) i la signatura del contracte. D'acord amb un programa d'aquest tipus té més de 20 institucions bancàries de tot el país, de manera que ha d'aprendre precondicions.
4. Fer un contracte amb el Ministeri de Defensa. El seu personal ha d'examinar tots els documents i posar les seves signatures en deu dies. Després d'això, els diners serà transferit al compte bancari.
5. La signatura dels documents sobre la venda de propietat.
6. El registre de documents. Normalment, es triga uns 7 dies.
7. Va ser només després de tot això, els fons objectiu es transfereixen a l'amortització de la hipoteca.

Diferències d'hipoteques de l'exèrcit i "ciutadà"

Per aclarir la diferència entre la hipoteca exèrcit en un nou edifici, o un fons de "vell" dels préstecs per a habitatge convencionals, farem una petita taula.

Té dubtes sobre si necessita una hipoteca militar? Què és i com decorar, ja hem discutit. Ara anem a discutir els avantatges i desavantatges d'aquest tipus de préstecs.

els extres

En comparació amb la taxa d'interès "civil" crèdit a l'habitatge és molt menor.

• Fons per a un pagament inicial ja hi és.
• L'allotjament pot ser seleccionat en qualsevol regió, i no només on es duen a terme els serveis.
• Participar en el NIS pot ser, independentment de la disponibilitat de l'habitatge a la propietat.
• Vostè pot comprar tant nova construcció i el sector secundari.

contres

No obstant això, un programa d'aquest tipus, també hi ha desavantatges. No obstant això, no són tan importants.

• procediment llarg de la transacció. Per al registre pot prendre més de 2 mesos.
• Per a l'acabat de les obres (si l'habitatge adquirit en el nou edifici) haurà de prendre el crèdit al consum addicional.
• L'habitatge es fa directament amb l'establiment CSKA, no a la seva família.
• condicions del programa són vàlids únicament en el cas de la continuació del servei. Quan es desestima el prestatari ha de pagar el préstec amb els seus propis recursos. L'única excepció està deixant la reserva per raons de salut.